Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Veaugues en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 104 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
17,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Veaugues
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 104 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,7 % sur 1 an +19,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 610 et 1 325 €/m²
- Prix médian
- 71 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 1 292 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
En comparaison
Que peut-on acheter à Veaugues avec votre budget ?
- environ 169 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Veaugues
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 891 €/m² |
| 2022 | 732 €/m² |
| 2023 | 861 €/m² |
| 2024 | 1 138 €/m² |
| 2025 | 1 062 €/m² |
De 2021 à 2025, à Veaugues, le prix médian au m² des maisons est passé de 891 € à 1 062 € (hausse de 19,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Veaugues ?
Maisons
- 3 pièces 48 000 € 600 €/m² · 73 m² · 5 ventes
- 4 pièces 77 000 € 917 €/m² · 84 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 147 000 € 1 138 €/m² · 130 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Veaugues en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Veaugues
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Veaugues
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 route de Crezancy | Maison 7 pièces | 130 m² terrain 3 290 m² | 206 000 € | 1 585 €/m² | |
| 1 Le Coteau | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 2 087 m² | 175 000 € | 1 250 €/m² | |
| 5 impasse du Ruisseau | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 416 m² | 33 000 € | 485 €/m² | |
| 379 La Cooperative | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 4 612 m² | 147 000 € | 1 301 €/m² | |
| 14 rue de la Gare | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 550 m² | 95 000 € | 2 375 €/m² | |
| 7 route de Sancerre | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 170 m² | 77 000 € | 917 €/m² | |
| 4 impasse des Barreaux | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 422 m² | 53 000 € | 639 €/m² | |
| 31 rue de la Gare | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 114 m² | 48 000 € | 600 €/m² | |
| 6 Cour des Chailloux | Maison 7 pièces | 177 m² terrain 1 788 m² | 188 000 € | 1 062 €/m² | |
| 4 route de Sancerre | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 4 332 m² | 135 000 € | 1 688 €/m² | |
| 2 route de Montigny | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 2 109 m² | 32 000 € | 356 €/m² | |
| 20 route de Montigny | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 439 m² | 43 500 € | 596 €/m² | |
| 34 route de Sancerre | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 2 100 m² | 140 000 € | 1 069 €/m² | |
| 2 impasse du Tacot | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 947 m² | 65 000 € | 878 €/m² | |
| 21 route de Sancerre | Maison 6 pièces | 123 m² terrain 1 769 m² | 140 000 € | 1 138 €/m² | |
| 18 rue des Champs Noirs | Maison 4 pièces | 62 m² terrain 449 m² | 20 000 € | 323 €/m² | |
| 15 rue des Champs Noirs | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 779 m² | 55 000 € | 1 222 €/m² | |
| 22 rue du 8 Mai 1945 | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 972 m² | 64 000 € | 1 333 €/m² | |
| 3 chemin des Averdines | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 580 m² | 65 000 € | 464 €/m² | |
| 20 rue de la Gare | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 1 414 m² | 58 500 € | 1 219 €/m² |
Louer à Veaugues : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,7 €/m²
de 6,2 à 9,6 €/m²
≈ 390 € par mois pour 50 m²
+14,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,6 €/m²
de 7,6 à 11,9 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
+1,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 6,0 à 9,1 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+23,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 5,8 à 10,4 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+21,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Veaugues
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Veaugues 65,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Veaugues 16,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Veaugues 17,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Veaugues 71,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Veaugues 28,8 %, France 42,4 %
À Veaugues, 418 logements, dont 65,6 % de résidences principales ; 71,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Veaugues ?
Prix, loyers et logement de Veaugues et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Veaugues | 1 104 € | NC | 1 104 € | +19,2 % | 7,7 €/m² | NC | 71,2 % | 17,9 % |
| Bué | 1 307 € | NC | 1 307 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 77,1 % | 21,3 % |
| Vinon | 1 287 € | NC | 1 287 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 84,4 % | 6,1 % |
| Jalognes | 1 275 € | NC | 1 275 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 87,8 % | 17,9 % |
| Crézancy-en-Sancerre | 941 € | NC | 941 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 79,3 % | 14,6 % |
| Neuvy-Deux-Clochers | 911 € | NC | 911 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 78,9 % | 14,0 % |
| Montigny | 821 € | NC | 821 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 85,0 % | 16,0 % |
| Reigny | 750 € | NC | 750 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 86,2 % | 23,5 % |
| Humbligny | 592 € | NC | 592 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 85,7 % | 14,8 % |
| Gardefort | NC | NC | NC | NC | 7,1 €/m² | NC | 95,3 % | 13,1 % |
| Groises | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 87,1 % | 11,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie