Prix de l'immobilier à Le Noyer 18260 Cher

L'immobilier au Noyer en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² au Noyer

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 700 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 738 et 1 800 €/m²

Prix médian
78 000 €
Surface médiane
109 m²
Terrain médian
4 963 m²
Ventes en 2024 et 2025
7

En comparaison

Maisons

  • Le Noyer 1 700 €/m²
  • Cher 1 226 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter au Noyer avec votre budget ?

  • environ 109 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier au Noyer

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons

Carte des ventes immobilières du Noyer

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes au Noyer

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
31 route des Sablieres Maison 1 pièce 38 m² terrain 7 043 m² 78 000 € 2 053 €/m²
17 avenue Edgard Hubert Maison 6 pièces 109 m² terrain 2 097 m² 70 000 € 642 €/m²
12 chemin des Grenouilles Maison 2 pièces 67 m² terrain 5 777 m² 125 000 € 1 866 €/m²
8 chemin de la Forge Maison 4 pièces 140 m² terrain 2 921 m² 75 000 € 536 €/m²
2 route du Boulon Maison 3 pièces 60 m² terrain 4 963 m² 50 000 € 833 €/m²
190 La Sourdoderie Maison 5 pièces 120 m² terrain 2 419 m² 208 000 € 1 733 €/m²
222 Le Gue Gouilleux Maison 2 pièces 150 m² terrain 14 260 m² 255 000 € 1 700 €/m²
177 Les Baillys Maison 5 pièces 99 m² terrain 7 928 m² 115 000 € 1 162 €/m²
179 Les Baillys Maison 4 pièces 106 m² terrain 1 815 m² 123 700 € 1 167 €/m²
6 rue de la Mairie Maison 4 pièces 134 m² terrain 1 456 m² 110 000 € 821 €/m²
9 Le Chemin Vert Maison 5 pièces 93 m² terrain 2 695 m² 150 000 € 1 613 €/m²
164 La Guillonnerie Maison 2 pièces 52 m² terrain 1 834 m² 30 000 € 577 €/m²
245 Le Chezal Berger Maison 4 pièces 102 m² terrain 38 084 m² 100 000 € 980 €/m²
222 Le Gue Gouilleux Maison 2 pièces 150 m² terrain 17 547 m² 208 000 € 1 387 €/m²
4 rue de Villegenon Dite du Lavo Maison 2 pièces 42 m² terrain 223 m² 15 000 € 357 €/m²
243 Les Tetards Maison 2 pièces 90 m² terrain 1 176 m² 55 000 € 611 €/m²
235 Les Tetards Maison 3 pièces 66 m² terrain 15 299 m² 55 000 € 833 €/m²
219 Les Fouquets Maison 3 pièces 130 m² terrain 4 014 m² 163 160 € 1 255 €/m²
1 Le Chemin Vert Maison 8 pièces 200 m² terrain 3 387 m² 148 000 € 740 €/m²
118 Les Farges Maison 3 pièces 75 m² terrain 1 962 m² 164 000 € 2 187 €/m²

Louer au Noyer : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Le Noyer 9,4 €/m²
  • Cher 10,1 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement au Noyer

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Le Noyer 59,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Le Noyer 30,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Le Noyer 10,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Le Noyer 84,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Le Noyer 15,6 %, France 42,4 %

Au Noyer, 228 logements, dont 59,2 % de résidences principales ; 84,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour du Noyer ?

Prix, loyers et logement du Noyer et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers du Noyer et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Le Noyer 1 700 € NC 1 700 € NC 9,4 €/m² NC 84,4 % 10,5 %
La Chapelotte 1 806 € NC 1 806 € NC 9,4 €/m² NC 77,9 % 19,3 %
Vailly-sur-Sauldre 1 167 € NC 1 167 € +26,9 % 9,4 €/m² NC 63,1 % 20,0 %
Villegenon 1 132 € NC 1 132 € NC 9,4 €/m² NC 87,9 % 14,6 %
Sury-en-Vaux 1 001 € NC 1 001 € NC 7,1 €/m² NC 89,6 % 20,3 %
Sens-Beaujeu 984 € NC 984 € +17,8 % 9,4 €/m² NC 85,1 % 13,1 %
Menetou-Râtel 917 € NC 917 € NC 7,1 €/m² NC 81,7 % 12,9 %
Jars 913 € NC 913 € NC 9,4 €/m² NC 81,1 % 14,4 %
Subligny 900 € NC 900 € NC 9,4 €/m² NC 82,1 % 10,5 %
Thou NC NC NC NC 7,9 €/m² NC 70,3 % 11,9 %
Assigny NC NC NC NC 7,9 €/m² NC 84,0 % 12,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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