Prix de l'immobilier à Neauphlette 78980 Yvelines

L'immobilier à Neauphlette en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Neauphlette

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 244 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+10,3 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 769 et 2 734 €/m²

Prix médian
265 930 €
Surface médiane
106 m²
Terrain médian
651 m²
Ventes en 2024 et 2025
20

En comparaison

Maisons

  • Neauphlette 2 244 €/m²
  • Yvelines 3 767 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Neauphlette avec votre budget ?

  • environ 83 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Neauphlette

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Neauphlette ?

Maisons

  • 4 pièces 273 150 € 2 268 €/m² · 96 m² · 6 ventes
  • 5 pièces et plus 265 930 € 2 244 €/m² · 123 m² · 12 ventes

Prix médian de vente à Neauphlette en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Neauphlette

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Neauphlette

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
11 rue de la Mare Nogris Maison 5 pièces 118 m² terrain 1 201 m² 267 150 € 2 264 €/m²
1 rue de la Foret Maison 4 pièces 210 m² terrain 549 m² 350 000 € 1 667 €/m²
15 résidence de la Commanderie Maison 5 pièces 98 m² terrain 474 m² 264 710 € 2 701 €/m²
8 Hameau de Beaulieu Maison 6 pièces 140 m² terrain 1 000 m² 374 900 € 2 678 €/m²
7 rue de Mondreville Maison 4 pièces 104 m² terrain 1 080 m² 262 300 € 2 522 €/m²
19 résidence de la Commanderie Maison 5 pièces 90 m² terrain 406 m² 192 000 € 2 133 €/m²
6 rue de la Bate Maison 4 pièces 90 m² terrain 457 m² 82 000 € 911 €/m²
3T rue de la Foret Maison 5 pièces 149 m² terrain 1 116 m² 485 000 € 3 255 €/m²
9 rue de la Couarde Maison 4 pièces 80 m² terrain 651 m² 161 000 € 2 013 €/m²
5 rue de la Couarde Maison 3 pièces 76 m² terrain 614 m² 270 000 € 3 553 €/m²
9 Les Graviers de Neauphlett Maison 5 pièces 107 m² terrain 1 009 m² 320 000 € 2 991 €/m²
12 Les Pres de Beaulieu Maison 7 pièces 134 m² terrain 522 m² 189 900 € 1 417 €/m²
9 résidence de la Commanderie Maison 5 pièces 98 m² terrain 451 m² 217 810 € 2 223 €/m²
3B rue de Beaulieu Maison 7 pièces 127 m² terrain 1 008 m² 276 000 € 2 173 €/m²
1 rue des Vignes Maison 3 pièces 153 m² terrain 3 215 m² 230 000 € 1 503 €/m²
4 rue de Longnes Maison 6 pièces 147 m² terrain 3 516 m² 247 000 € 1 680 €/m²
10 allée des Aubepines Maison 4 pièces 102 m² terrain 600 m² 289 000 € 2 833 €/m²
3 Les Pres de Beaulieu Maison 4 pièces 88 m² terrain 400 m² 284 000 € 3 227 €/m²
6 Les Chemins de Longnes Maison 5 pièces 82 m² terrain 1 041 m² 205 850 € 2 510 €/m²
3 chemin du Vaurenoux Maison 6 pièces 150 m² 269 900 € 1 799 €/m²

Louer à Neauphlette : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Neauphlette 13,5 €/m²
  • Yvelines 19,6 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Neauphlette

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Neauphlette 92,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Neauphlette 5,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Neauphlette 2,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Neauphlette 94,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Neauphlette 5,2 %, France 42,4 %

À Neauphlette, 350 logements, dont 92,9 % de résidences principales ; 94,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Neauphlette ?

Prix, loyers et logement de Neauphlette et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Neauphlette et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Neauphlette 2 244 € NC 2 244 € +10,3 % 13,5 €/m² NC 94,8 % 2,0 %
Saint-Illiers-le-Bois 3 089 € NC 3 476 € NC 14,6 €/m² NC 78,9 % 11,8 %
Boissy-Mauvoisin 2 493 € NC 2 600 € NC 15,7 €/m² NC 80,8 % 7,7 %
Bréval 2 476 € NC 2 476 € −9,1 % 15,4 €/m² NC 73,4 % 6,2 %
Longnes 2 465 € 2 471 € 2 459 € +8,1 % 15,9 €/m² 7,7 % 83,2 % 7,8 %
Le Mesnil-Simon 2 346 € NC 2 346 € NC 12,6 €/m² NC 90,1 % 6,5 %
Guainville 2 126 € NC 2 126 € NC 13,0 €/m² NC 88,6 % 5,5 %
Villiers-en-Désoeuvre 2 065 € NC 2 065 € −20,5 % 13,5 €/m² NC 79,3 % 9,4 %
Gilles 2 057 € NC 2 057 € NC 13,5 €/m² NC 91,8 % 6,4 %
Mondreville NC NC NC NC 13,5 €/m² NC 90,1 % 3,1 %
Ménerville NC NC NC NC 15,7 €/m² NC 96,3 % 6,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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