Appartements
2 471 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 040 et 3 230 €/m²
- Prix médian
- 166 920 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
L'immobilier à Longnes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 471 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 459 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Longnes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 459 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,6 % sur 1 an +11,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 909 et 3 031 €/m²
- Prix médian
- 267 750 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Terrain médian
- 1 000 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 31
En comparaison
Que peut-on acheter à Longnes avec votre budget ?
- environ 75 m² d'appartement
- environ 76 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Longnes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 295 €/m² |
| 2022 | 2 663 €/m² |
| 2023 | 2 897 €/m² |
| 2024 | 2 400 €/m² |
| 2025 | 2 559 €/m² |
De 2021 à 2025, à Longnes, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 295 € à 2 559 € (hausse de 11,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2022 25 ventes, dont 1 appartements et 24 maisons
- 2023 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
- 2024 24 ventes, dont 5 appartements et 19 maisons
- 2025 14 ventes, dont 2 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Longnes ?
Maisons
- 4 pièces 215 000 € 2 185 €/m² · 94 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 309 250 € 2 278 €/m² · 120 m² · 16 ventes
Prix médian de vente à Longnes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Longnes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Longnes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 résidence le Hameau des Pres | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 001 m² | 316 500 € | 3 165 €/m² | |
| 26 rue des Vignettes | Maison 7 pièces | 120 m² terrain 2 400 m² | 145 000 € | 1 208 €/m² | |
| 5 rue du Heurteloup | Maison 6 pièces | 106 m² terrain 700 m² | 228 000 € | 2 151 €/m² | |
| 2 impasse des Ruelles | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 671 m² | 250 000 € | 3 846 €/m² | |
| 6 rue des Ruelles | Maison 6 pièces | 111 m² terrain 525 m² | 291 840 € | 2 629 €/m² | |
| 3 résidence le Hameau du Vivier | Maison 6 pièces | 113 m² terrain 1 122 m² | 302 000 € | 2 673 €/m² | |
| 4 rue de la Croisette | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 160 m² | 209 000 € | 2 488 €/m² | |
| 17 rue des Ruelles | Appartement 5 pièces | 136 m² | 200 000 € | 1 471 €/m² | |
| 7 rue de la Liberation | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 346 m² | 235 000 € | 2 304 €/m² | |
| 14 rue de Dreux | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 247 m² | 137 000 € | 1 877 €/m² | |
| 15 rue de Mantes | Appartement 3 pièces | 68 m² | 168 000 € | 2 471 €/m² | |
| 1 rue de l'Abbaye | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 2 135 m² | 221 000 € | 2 065 €/m² | |
| 10 rue des Vignettes | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 2 855 m² | 552 115 € | 4 601 €/m² | |
| 6 rue du Petit Bois | Maison 6 pièces | 210 m² terrain 2 610 m² | 598 000 € | 2 848 €/m² | |
| 12 rue de la Croisette | Maison 4 pièces | 87 m² | 225 000 € | 2 586 €/m² | |
| 16 rue de Houdan | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 404 m² | 292 000 € | 2 949 €/m² | |
| 5 rue de la Liberation | Appartement 3 pièces | 55 m² | 175 500 € | 3 191 €/m² | |
| 2 rue de la Lombardie | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 490 m² | 195 000 € | 1 857 €/m² | |
| 9 rue de Mantes | Maison 6 pièces | 217 m² terrain 809 m² | 418 700 € | 1 929 €/m² | |
| 15 rue de Mantes | Appartement 3 pièces | 76 m² | 165 000 € | 2 171 €/m² |
Louer à Longnes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,9 €/m²
de 13,4 à 18,8 €/m²
≈ 790 € par mois pour 50 m²
+27,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
16,0 €/m²
de 13,7 à 18,6 €/m²
≈ 560 € par mois pour 35 m²
+2,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,8 €/m²
de 10,8 à 15,1 €/m²
≈ 890 € par mois pour 70 m²
+16,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
14,3 €/m²
de 10,8 à 18,8 €/m²
≈ 1 430 € par mois pour 100 m²
+29,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Longnes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Longnes 87,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Longnes 4,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Longnes 7,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Longnes 83,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Longnes 16,8 %, France 42,4 %
À Longnes, 718 logements, dont 87,9 % de résidences principales ; 83,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Longnes ?
Prix, loyers et logement de Longnes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Longnes | 2 465 € | 2 471 € | 2 459 € | +8,1 % | 15,9 €/m² | 7,7 % | 83,2 % | 7,8 % |
| Dammartin-en-Serve | 2 745 € | NC | 2 743 € | +12,0 % | 15,9 €/m² | NC | 83,0 % | 4,2 % |
| Tilly | 2 388 € | NC | 2 388 € | +1,2 % | 15,9 €/m² | NC | 93,3 % | 6,9 % |
| Le Mesnil-Simon | 2 346 € | NC | 2 346 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 90,1 % | 6,5 % |
| Neauphlette | 2 244 € | NC | 2 244 € | +10,3 % | 13,5 €/m² | NC | 94,8 % | 2,0 % |
| Gilles | 2 057 € | NC | 2 057 € | NC | 13,5 €/m² | NC | 91,8 % | 6,4 % |
| Le Tertre-Saint-Denis | NC | NC | NC | NC | 15,7 €/m² | NC | 71,7 % | 1,6 % |
| Mondreville | NC | NC | NC | NC | 13,5 €/m² | NC | 90,1 % | 3,1 % |
| Flins-Neuve-Église | NC | NC | NC | NC | 13,5 €/m² | NC | 96,7 % | 2,9 % |
| Ménerville | NC | NC | NC | NC | 15,7 €/m² | NC | 96,3 % | 6,9 % |
| Montchauvet | NC | NC | NC | NC | 15,9 €/m² | NC | 84,7 % | 2,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie