Prix de l'immobilier à Guainville 28260 Eure-et-Loir

L'immobilier à Guainville en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Guainville

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 126 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 769 et 2 642 €/m²

Prix médian
252 000 €
Surface médiane
120 m²
Terrain médian
1 242 m²
Ventes en 2024 et 2025
15

En comparaison

Maisons

  • Guainville 2 126 €/m²
  • Eure-et-Loir 1 854 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Guainville avec votre budget ?

  • environ 88 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Guainville

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons

Carte des ventes immobilières de Guainville

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Guainville

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
2 chemin des Coudriers Maison 6 pièces 210 m² terrain 4 037 m² 480 000 € 2 286 €/m²
45 rue de Garennes Maison 2 pièces 63 m² terrain 2 444 m² 89 000 € 1 413 €/m²
30 chemin des Grands Pres Maison 6 pièces 136 m² terrain 1 242 m² 360 000 € 2 647 €/m²
5 chemin des Groux Maison 5 pièces 120 m² terrain 807 m² 252 000 € 2 100 €/m²
2 allée des Grouettes Maison 5 pièces 107 m² terrain 1 207 m² 227 500 € 2 126 €/m²
7 rue du Pre de Launay Maison 5 pièces 85 m² terrain 826 m² 230 000 € 2 706 €/m²
230 rue de Garennes Maison 4 pièces 171 m² terrain 1 350 m² 199 000 € 1 164 €/m²
2 rue de Bueil Maison 6 pièces 200 m² terrain 7 650 m² 262 000 € 1 310 €/m²
66 chemin des Groux Maison 5 pièces 115 m² terrain 808 m² 248 000 € 2 157 €/m²
4 rue des Hautes Maisons Maison 3 pièces 54 m² terrain 1 112 m² 143 000 € 2 648 €/m²
282 rue des Coutures Maison 2 pièces 60 m² terrain 1 055 m² 166 700 € 2 778 €/m²
110 rue du Vieux Chateau Maison 6 pièces 146 m² terrain 3 193 m² 297 000 € 2 034 €/m²
251 rue du Bourg Maison 5 pièces 160 m² terrain 881 m² 290 000 € 1 813 €/m²
13 impasse Saint Pierre Maison 4 pièces 110 m² terrain 1 518 m² 290 000 € 2 636 €/m²
209 rue du Vieux Chateau Maison 5 pièces 152 m² terrain 2 001 m² 262 000 € 1 724 €/m²
269 rue du Bourg Maison 4 pièces 78 m² terrain 715 m² 250 000 € 3 205 €/m²
332 rue des Lavoirs Maison 4 pièces 150 m² terrain 554 m² 288 600 € 1 924 €/m²
7 rue de Villiers Maison 4 pièces 90 m² terrain 797 m² 240 420 € 2 671 €/m²
150 chemin des Groux Maison 4 pièces 90 m² terrain 1 696 m² 238 000 € 2 644 €/m²
280 rue de L'Enclos Maison 3 pièces 73 m² terrain 816 m² 235 000 € 3 219 €/m²

Louer à Guainville : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Guainville 13,0 €/m²
  • Eure-et-Loir 12,3 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Guainville

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Guainville 80,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Guainville 14,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Guainville 5,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Guainville 88,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Guainville 11,4 %, France 42,4 %

À Guainville, 328 logements, dont 80,5 % de résidences principales ; 88,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Guainville ?

Prix, loyers et logement de Guainville et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Guainville et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Guainville 2 126 € NC 2 126 € NC 13,0 €/m² NC 88,6 % 5,5 %
Bréval 2 476 € NC 2 476 € −9,1 % 15,4 €/m² NC 73,4 % 6,2 %
Bueil 2 415 € NC 2 414 € +4,3 % 13,0 €/m² NC 86,2 % 6,1 %
La Chaussée-d'Ivry 2 390 € NC 2 390 € +8,6 % 13,0 €/m² NC 81,3 % 3,2 %
Le Mesnil-Simon 2 346 € NC 2 346 € NC 12,6 €/m² NC 90,1 % 6,5 %
Neauphlette 2 244 € NC 2 244 € +10,3 % 13,5 €/m² NC 94,8 % 2,0 %
Garennes-sur-Eure 2 145 € NC 2 118 € −1,3 % 11,8 €/m² NC 85,1 % 15,5 %
Ivry-la-Bataille 2 106 € 1 802 € 2 279 € −3,4 % 12,8 €/m² 8,6 % 60,5 % 10,7 %
Villiers-en-Désoeuvre 2 065 € NC 2 065 € −20,5 % 13,5 €/m² NC 79,3 % 9,4 %
Gilles 2 057 € NC 2 057 € NC 13,5 €/m² NC 91,8 % 6,4 %
Mondreville NC NC NC NC 13,5 €/m² NC 90,1 % 3,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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