L'immobilier au Tertre-Saint-Denis en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,7 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
71,7 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
1,6 %
France : 7,8 %
Louer au Tertre-Saint-Denis : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
15,7 €/m²
de 13,4 à 18,5 €/m²
≈ 790 € par mois pour 50 m²
+32,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
16,0 €/m²
de 13,7 à 18,6 €/m²
≈ 560 € par mois pour 35 m²
+9,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
12,8 €/m²
de 10,8 à 15,1 €/m²
≈ 890 € par mois pour 70 m²
+16,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
12,4 €/m²
de 9,8 à 15,6 €/m²
≈ 1 240 € par mois pour 100 m²
+12,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Tertre-Saint-Denis
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Tertre-Saint-Denis 85,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Tertre-Saint-Denis 12,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Tertre-Saint-Denis 1,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Tertre-Saint-Denis 71,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Tertre-Saint-Denis 28,3 %, France 42,4 %
Au Tertre-Saint-Denis, 62 logements, dont 85,5 % de résidences principales ; 71,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement du Tertre-Saint-Denis et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Tertre-Saint-Denis | NC | NC | NC | NC | 15,7 €/m² | NC | 71,7 % | 1,6 % |
| Soindres | 2 826 € | NC | 2 834 € | NC | 14,6 €/m² | NC | 83,5 % | 5,2 % |
| Dammartin-en-Serve | 2 745 € | NC | 2 743 € | +12,0 % | 15,9 €/m² | NC | 83,0 % | 4,2 % |
| Fontenay-Mauvoisin | 2 604 € | NC | 2 604 € | NC | 14,6 €/m² | NC | 87,2 % | 0,5 % |
| Perdreauville | 2 562 € | NC | 2 562 € | NC | 14,6 €/m² | NC | 91,4 % | 5,6 % |
| Longnes | 2 465 € | 2 471 € | 2 459 € | +8,1 % | 15,9 €/m² | 7,7 % | 83,2 % | 7,8 % |
| Boinvilliers | 2 465 € | NC | 2 465 € | NC | 15,9 €/m² | NC | 94,9 % | 5,8 % |
| Ménerville | NC | NC | NC | NC | 15,7 €/m² | NC | 96,3 % | 6,9 % |
| Flacourt | NC | NC | NC | NC | 15,7 €/m² | NC | 87,0 % | 0,0 % |
| Favrieux | NC | NC | NC | NC | 14,6 €/m² | NC | 94,1 % | 6,8 % |
| Montchauvet | NC | NC | NC | NC | 15,9 €/m² | NC | 84,7 % | 2,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie