Appartements
2 072 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,9 % sur 1 an +19,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 644 et 2 523 €/m²
- Prix médian
- 104 000 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 287
L'immobilier à Narbonne-Nord en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Narbonne
-
Prix au m² des appartements
2 072 €/m²
Narbonne : 2 234 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 547 €/m²
Narbonne : 2 697 €/m²
-
Propriétaires
35,2 %
Narbonne : 43,4 %
-
Logements vacants
8,5 %
Narbonne : 6,6 %
Prix au m² à Narbonne-Nord
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 547 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,0 % sur 1 an +9,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 974 et 2 889 €/m²
- Prix médian
- 231 700 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 281 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 106
En comparaison
Que peut-on acheter à Narbonne-Nord avec votre budget ?
- environ 90 m² d'appartement
- environ 73 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Narbonne-Nord
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 789 €/m² | 2 371 €/m² |
| 2022 | 1 946 €/m² | 2 500 €/m² |
| 2023 | 2 152 €/m² | 2 557 €/m² |
| 2024 | 2 040 €/m² | 2 497 €/m² |
| 2025 | 2 139 €/m² | 2 596 €/m² |
De 2021 à 2025, à Narbonne-Nord, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 789 € à 2 139 € (hausse de 19,6 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 371 € à 2 596 € (hausse de 9,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 221 ventes, dont 155 appartements et 66 maisons
- 2022 251 ventes, dont 178 appartements et 73 maisons
- 2023 212 ventes, dont 153 appartements et 59 maisons
- 2024 187 ventes, dont 135 appartements et 52 maisons
- 2025 206 ventes, dont 152 appartements et 54 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Narbonne-Nord ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 54 000 € 2 129 €/m² · 27 m² · 32 ventes
- 2 pièces 86 000 € 2 175 €/m² · 40 m² · 111 ventes
- 3 pièces 122 938 € 2 045 €/m² · 64 m² · 94 ventes
- 4 pièces 154 910 € 1 874 €/m² · 86 m² · 40 ventes
- 5 pièces et plus 179 275 € 1 987 €/m² · 100 m² · 10 ventes
Maisons
- 3 pièces 189 500 € 2 791 €/m² · 68 m² · 16 ventes
- 4 pièces 235 550 € 2 572 €/m² · 86 m² · 48 ventes
- 5 pièces et plus 244 250 € 2 315 €/m² · 111 m² · 42 ventes
Prix médian de vente à Narbonne-Nord en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Narbonne-Nord
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Narbonne-Nord
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 avenue Pierre Semard Narbonne-Nord | Appartement 5 pièces | 110 m² | 155 000 € | 1 409 €/m² | |
| 29 avenue Pierre Semard Narbonne-Nord | Appartement 3 pièces | 63 m² | 140 000 € | 2 222 €/m² | |
| 49 boulevard de 1848 Narbonne-Nord | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 229 m² | 170 000 € | 2 656 €/m² | |
| 31 avenue Mal de Lattre de Tassigny Narbonne-Nord | Appartement 3 pièces | 73 m² | 122 000 € | 1 671 €/m² | |
| 20 quai D'Alsace Narbonne-Nord | Appartement 3 pièces | 61 m² | 162 500 € | 2 664 €/m² | |
| 20 quai D'Alsace Narbonne-Nord | Appartement 2 pièces | 35 m² | 98 000 € | 2 800 €/m² | |
| 10 rue du Gypse Narbonne-Nord | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 435 m² | 260 000 € | 2 796 €/m² | |
| 9 rue du Limousin Narbonne-Nord | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 378 m² | 302 100 € | 2 604 €/m² | |
| 35 rue des Vignes Baties Narbonne-Nord | Appartement 4 pièces | 89 m² | 158 200 € | 1 778 €/m² | |
| 1 rue des Colonnes Narbonne-Nord | Appartement 2 pièces | 58 m² | 68 400 € | 1 179 €/m² | |
| 73 rue Droite Narbonne-Nord | Appartement 1 pièce | 16 m² | 40 000 € | 2 500 €/m² | |
| 23B quai D'Alsace Narbonne-Nord | Appartement 3 pièces | 66 m² | 163 650 € | 2 480 €/m² | |
| 52 rue Droite Narbonne-Nord | Appartement 2 pièces | 36 m² | 90 000 € | 2 500 €/m² | |
| 73 rue Droite Narbonne-Nord | Appartement 2 pièces | 32 m² | 62 000 € | 1 938 €/m² | |
| 52 rue Droite Narbonne-Nord | Appartement 2 pièces | 38 m² | 85 000 € | 2 237 €/m² | |
| 27 rue de la Malachite Narbonne-Nord | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 553 m² | 300 000 € | 2 679 €/m² | |
| 4 rue Descartes Narbonne-Nord | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 290 m² | 273 000 € | 2 844 €/m² | |
| 9001 rue du Dauphine Narbonne-Nord | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 270 m² | 162 000 € | 1 157 €/m² | |
| 16 rue Lakanal Narbonne-Nord | Appartement 2 pièces | 60 m² | 128 000 € | 2 133 €/m² | |
| 54 boulevard Frederic Mistral Narbonne-Nord | Appartement 3 pièces | 53 m² | 80 775 € | 1 524 €/m² |
Narbonne-Nord face aux quartiers de Narbonne
Narbonne-Nord et les 5 autres quartiers de Narbonne comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Narbonne-Nord Ce quartier | 2 172 € | 2 072 € | 2 547 € | +18,7 % | 393 |
| Écarts | 3 373 € | 3 182 € | 3 704 € | +15,4 % | 421 |
| Narbonne-Est | 2 697 € | 2 770 € | 2 583 € | +16,7 % | 174 |
| Narbonne-Sud | 2 366 € | 2 142 € | 2 569 € | +8,6 % | 327 |
| Narbonne-Ouest | 2 164 € | 2 179 € | 2 114 € | +9,7 % | 305 |
| Centre-Ville | 2 024 € | 1 954 € | 2 533 € | +23,5 % | 413 |
Le logement à Narbonne-Nord
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Narbonne
Usage des logements
- Résidences principales : Narbonne-Nord 86,9 %, Narbonne 75,7 %
- Résidences secondaires : Narbonne-Nord 4,6 %, Narbonne 17,6 %
- Logements vacants : Narbonne-Nord 8,5 %, Narbonne 6,6 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Narbonne-Nord 35,2 %, Narbonne 43,4 %
- Locataires ou logés gratuitement : Narbonne-Nord 64,8 %, Narbonne 56,6 %
À Narbonne-Nord, 7 274 logements, dont 86,9 % de résidences principales ; 35,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 43,4 % à Narbonne.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Narbonne-Nord ?
À Narbonne-Nord, le prix médian est de 2 072 €/m² pour un appartement et de 2 547 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 234 €/m² et 2 697 €/m² à Narbonne.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Narbonne-Nord ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +19,6 % et celui des maisons de +9,5 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Narbonne-Nord ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Narbonne-Nord est de 122 938 € (ventes de 2024 et 2025).