Appartements
2 770 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+30,2 % sur 1 an +38,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 089 et 3 534 €/m²
- Prix médian
- 118 000 €
- Surface médiane
- 43 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 92
L'immobilier à Narbonne-Est en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Narbonne
-
Prix au m² des appartements
2 770 €/m²
Narbonne : 2 234 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 583 €/m²
Narbonne : 2 697 €/m²
-
Propriétaires
52,8 %
Narbonne : 43,4 %
-
Logements vacants
5,9 %
Narbonne : 6,6 %
Prix au m² à Narbonne-Est
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 583 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−13,2 % sur 1 an −1,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 299 et 3 059 €/m²
- Prix médian
- 241 600 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 313 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 82
En comparaison
Que peut-on acheter à Narbonne-Est avec votre budget ?
- environ 67 m² d'appartement
- environ 72 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Narbonne-Est
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 166 €/m² | 2 537 €/m² |
| 2022 | 2 244 €/m² | 2 581 €/m² |
| 2023 | 2 353 €/m² | 2 771 €/m² |
| 2024 | 2 304 €/m² | 2 881 €/m² |
| 2025 | 3 000 €/m² | 2 502 €/m² |
De 2021 à 2025, à Narbonne-Est, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 166 € à 3 000 € (hausse de 38,5 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 537 € à 2 502 € (baisse de 1,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 95 ventes, dont 50 appartements et 45 maisons
- 2022 99 ventes, dont 53 appartements et 46 maisons
- 2023 80 ventes, dont 43 appartements et 37 maisons
- 2024 69 ventes, dont 31 appartements et 38 maisons
- 2025 105 ventes, dont 61 appartements et 44 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Narbonne-Est ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 58 500 € 2 591 €/m² · 22 m² · 19 ventes
- 2 pièces 98 009 € 2 699 €/m² · 38 m² · 32 ventes
- 3 pièces 234 900 € 3 975 €/m² · 60 m² · 28 ventes
- 4 pièces 165 000 € 1 944 €/m² · 85 m² · 9 ventes
Maisons
- 3 pièces 240 800 € 2 952 €/m² · 80 m² · 12 ventes
- 4 pièces 234 175 € 2 648 €/m² · 82 m² · 32 ventes
- 5 pièces et plus 290 000 € 2 500 €/m² · 104 m² · 37 ventes
Prix médian de vente à Narbonne-Est en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Narbonne-Est
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Narbonne-Est
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 35 rue Jean Pierre Merono Narbonne-Est | Appartement 2 pièces | 36 m² | 97 000 € | 2 694 €/m² | |
| 1B impasse Paul Cezanne Narbonne-Est | Maison 3 pièces | 68 m² | 157 000 € | 2 309 €/m² | |
| 24 rue des Pivoines Narbonne-Est | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 348 m² | 125 000 € | 1 225 €/m² | |
| 64 rue des Lys Narbonne-Est | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 400 m² | 342 000 € | 3 196 €/m² | |
| 19 rue Etienne Gaillard Narbonne-Est | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 382 m² | 275 000 € | 3 438 €/m² | |
| 2 rue des Coquelicots Narbonne-Est | Appartement 3 pièces | 60 m² | 189 900 € | 3 165 €/m² | |
| 24 rue de Gazagnepas Narbonne-Est | Appartement 3 pièces | 60 m² | 192 000 € | 3 200 €/m² | |
| 23 boulevard de Malard Narbonne-Est | Appartement 1 pièce | 20 m² | 60 000 € | 3 000 €/m² | |
| 13 rue des Azalees Narbonne-Est | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 313 m² | 220 000 € | 2 500 €/m² | |
| 44 rue Jean Pierre Merono Narbonne-Est | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 312 m² | 235 000 € | 2 938 €/m² | |
| 21 rue Bizet Narbonne-Est | Appartement 3 pièces | 55 m² | 108 000 € | 1 964 €/m² | |
| 16 chemin de Malard le Vieux Narbonne-Est | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 426 m² | 211 820 € | 2 077 €/m² | |
| 35 rue Jean Pierre Merono Narbonne-Est | Appartement 2 pièces | 37 m² | 95 000 € | 2 568 €/m² | |
| 10 avenue Andre Mecle Narbonne-Est | Appartement 3 pièces | 58 m² | 269 900 € | 4 653 €/m² | |
| 50 rue des Lys Narbonne-Est | Maison 5 pièces | 165 m² terrain 653 m² | 405 102 € | 2 455 €/m² | |
| 5 rue des Jonquilles Narbonne-Est | Maison 7 pièces | 126 m² terrain 1 666 m² | 400 000 € | 3 175 €/m² | |
| 16 rue Adrien Nonier Narbonne-Est | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 224 m² | 263 000 € | 3 169 €/m² | |
| 32C avenue de la Cote des Roses Narbonne-Est | Maison 4 pièces | 168 m² terrain 1 471 m² | 432 377 € | 2 574 €/m² | |
| 12 rue Auguste Limouzi Narbonne-Est | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 417 m² | 243 200 € | 2 643 €/m² | |
| 7 rue des Pensees Narbonne-Est | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 192 m² | 224 000 € | 2 699 €/m² |
Narbonne-Est face aux quartiers de Narbonne
Narbonne-Est et les 5 autres quartiers de Narbonne comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Narbonne-Est Ce quartier | 2 697 € | 2 770 € | 2 583 € | +16,7 % | 174 |
| Écarts | 3 373 € | 3 182 € | 3 704 € | +15,4 % | 421 |
| Narbonne-Sud | 2 366 € | 2 142 € | 2 569 € | +8,6 % | 327 |
| Narbonne-Nord | 2 172 € | 2 072 € | 2 547 € | +18,7 % | 393 |
| Narbonne-Ouest | 2 164 € | 2 179 € | 2 114 € | +9,7 % | 305 |
| Centre-Ville | 2 024 € | 1 954 € | 2 533 € | +23,5 % | 413 |
Le logement à Narbonne-Est
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Narbonne
Usage des logements
- Résidences principales : Narbonne-Est 88,6 %, Narbonne 75,7 %
- Résidences secondaires : Narbonne-Est 5,4 %, Narbonne 17,6 %
- Logements vacants : Narbonne-Est 5,9 %, Narbonne 6,6 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Narbonne-Est 52,8 %, Narbonne 43,4 %
- Locataires ou logés gratuitement : Narbonne-Est 47,2 %, Narbonne 56,6 %
À Narbonne-Est, 3 440 logements, dont 88,6 % de résidences principales ; 52,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 43,4 % à Narbonne.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Narbonne-Est ?
À Narbonne-Est, le prix médian est de 2 770 €/m² pour un appartement et de 2 583 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 234 €/m² et 2 697 €/m² à Narbonne.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Narbonne-Est ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +38,5 % et celui des maisons de -1,4 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Narbonne-Est ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Narbonne-Est est de 234 900 € (ventes de 2024 et 2025).