Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Neuvy en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 405 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
92,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Neuvy
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 405 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 200 et 1 478 €/m²
- Prix médian
- 163 250 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Terrain médian
- 1 628 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Neuvy avec votre budget ?
- environ 132 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Neuvy
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Neuvy
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Neuvy
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Condry Hameau | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 904 m² | 92 000 € | 1 082 €/m² | |
| 3 Beauregard | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 1 866 m² | 197 000 € | 1 481 €/m² | |
| 4 rue du Tronchot | Maison 6 pièces | 113 m² terrain 1 755 m² | 151 500 € | 1 341 €/m² | |
| 12 rue du Tronchot | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 5 532 m² | 185 000 € | 1 468 €/m² | |
| 9 rue de Montbleru | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 645 m² | 113 000 € | 1 153 €/m² | |
| 15C rue du Tronchot | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 1 500 m² | 175 000 € | 1 768 €/m² | |
| 23 rue D'Esternay | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 1 150 m² | 216 000 € | 1 785 €/m² | |
| 4 impasse du Bas Courtils | Maison 4 pièces | 62 m² terrain 974 m² | 44 000 € | 710 €/m² | |
| 5054 Maison de la Garenne | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 3 693 m² | 60 000 € | 1 071 €/m² | |
| 5043 La Piece du Fort | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 500 m² | 152 000 € | 1 788 €/m² | |
| 26 rue du Tronchot | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 1 381 m² | 232 900 € | 1 863 €/m² | |
| 14 rue D'Esternay | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 2 144 m² | 160 000 € | 2 078 €/m² | |
| 10 rue du Tronchot | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 1 338 m² | 222 000 € | 2 337 €/m² | |
| 1 impasse de la Fontaine | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 490 m² | 154 000 € | 2 053 €/m² | |
| 23 rue du Tronchot | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 2 620 m² | 80 000 € | 870 €/m² | |
| 26 rue du Tronchot | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 381 m² | 210 000 € | 1 750 €/m² | |
| 6 impasse du Bas Courtils | Maison 5 pièces | 143 m² terrain 18 672 m² | 120 000 € | 839 €/m² | |
| 5 rue D'Esternay | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 1 108 m² | 131 000 € | 1 578 €/m² | |
| 3 impasse du Calvaire | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 1 906 m² | 248 000 € | 2 102 €/m² | |
| 4 Condry Hameau | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 656 m² | 68 000 € | 810 €/m² |
Louer à Neuvy : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,5 €/m²
de 6,6 à 10,9 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
−3,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,9 €/m²
de 9,7 à 14,5 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
−0,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,7 à 10,1 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
−9,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 5,9 à 10,6 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+3,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Neuvy
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Neuvy 57,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Neuvy 38,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Neuvy 2,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Neuvy 92,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Neuvy 7,6 %, France 42,4 %
À Neuvy, 206 logements, dont 57,8 % de résidences principales ; 92,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Neuvy ?
Prix, loyers et logement de Neuvy et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Neuvy | 1 405 € | NC | 1 405 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 92,4 % | 2,9 % |
| Réveillon | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 85,7 % | 6,1 % |
| Villeneuve-la-Lionne | 1 579 € | NC | 1 579 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 95,9 % | 9,9 % |
| Courgivaux | 1 541 € | NC | 1 541 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 82,5 % | 14,5 % |
| Le Vézier | 1 640 € | NC | 1 640 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 87,8 % | 11,3 % |
| Champguyon | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 86,8 % | 15,8 % |
| Morsains | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 87,9 % | 0,0 % |
| Joiselle | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 86,4 % | 8,2 % |
| Tréfols | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 93,1 % | 3,3 % |
| Esternay | 1 500 € | NC | 1 500 € | +16,6 % | 8,5 €/m² | NC | 63,3 % | 13,9 % |
| Escardes | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 82,8 % | 20,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie