Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Rians en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 172 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Rians
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 172 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 960 et 1 319 €/m²
- Prix médian
- 79 000 €
- Surface médiane
- 79 m²
- Terrain médian
- 850 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Rians avec votre budget ?
- environ 159 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Rians
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Rians ?
Maisons
- 3 pièces 72 000 € 960 €/m² · 64 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 145 000 € 1 176 €/m² · 127 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Rians en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Rians
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Rians
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2415 route des Aix | Maison 5 pièces | 79 m² terrain 2 021 m² | 130 000 € | 1 646 €/m² | |
| 1145 route des Grandes Tailles | Maison 6 pièces | 193 m² terrain 8 985 m² | 227 000 € | 1 176 €/m² | |
| 2 allée des Rossignols | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 2 500 m² | 178 000 € | 1 319 €/m² | |
| 5 impasse Caroline | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 500 m² | 75 000 € | 1 172 €/m² | |
| 1 rond-point Jacques Coeur | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 446 m² | 72 000 € | 960 €/m² | |
| 35 Gr Grande Rue | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 850 m² | 65 000 € | 813 €/m² | |
| 11 rue de la Rose des Vents | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 481 m² | 72 000 € | 1 125 €/m² | |
| 3 rue de la Rose des Vents | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 516 m² | 90 000 € | 928 €/m² | |
| 366 Vilaine | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 2 683 m² | 145 000 € | 1 142 €/m² | |
| 7 route de St Ceols | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 193 m² | 26 000 € | 481 €/m² | |
| 17 impasse Caroline | Maison 2 pièces | 44 m² terrain 204 m² | 58 000 € | 1 318 €/m² | |
| 112 Les Epinettes | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 2 190 m² | 79 000 € | 1 362 €/m² | |
| 22 route des Aix | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 284 m² | 180 000 € | 2 143 €/m² | |
| 19B Gr Grande Rue | Maison 4 pièces | 156 m² terrain 1 469 m² | 162 000 € | 1 038 €/m² | |
| 13 Gr Grande Rue | Maison 3 pièces | 108 m² terrain 905 m² | 210 000 € | 1 944 €/m² | |
| 10A route d'Azy | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 353 m² | 136 000 € | 1 511 €/m² | |
| 16 rue des Granges | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 1 169 m² | 102 000 € | 1 291 €/m² | |
| 5 chemin du Bois des Vignes | Maison 5 pièces | 175 m² terrain 4 276 m² | 282 600 € | 1 615 €/m² | |
| 9 rue de la Rose des Vents | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 483 m² | 85 000 € | 1 090 €/m² | |
| 30 route d'Azy | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 987 m² | 80 000 € | 1 096 €/m² |
Louer à Rians : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,7 €/m²
de 6,2 à 9,6 €/m²
≈ 390 € par mois pour 50 m²
+0,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,6 €/m²
de 7,6 à 11,9 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
+1,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,1 à 9,7 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+27,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 5,8 à 10,4 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+21,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Rians
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Rians 91,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Rians 2,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Rians 5,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Rians 74,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Rians 25,4 %, France 42,4 %
À Rians, 471 logements, dont 91,9 % de résidences principales ; 74,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Rians ?
Prix, loyers et logement de Rians et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rians | 1 172 € | NC | 1 172 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 74,6 % | 5,7 % |
| Soulangis | 1 674 € | NC | 1 674 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 85,6 % | 9,1 % |
| Brécy | 1 633 € | NC | 1 633 € | +47,3 % | 7,7 €/m² | NC | 86,9 % | 6,3 % |
| Les Aix-d'Angillon | 1 329 € | NC | 1 329 € | +8,8 % | 8,1 €/m² | NC | 68,2 % | 10,2 % |
| Sainte-Solange | 1 200 € | NC | 1 200 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 78,4 % | 8,9 % |
| Morogues | 1 182 € | NC | 1 182 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 82,9 % | 13,0 % |
| Parassy | 833 € | NC | 833 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 90,1 % | 14,3 % |
| Montigny | 821 € | NC | 821 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 85,0 % | 16,0 % |
| Azy | 733 € | NC | 733 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 84,1 % | 21,9 % |
| Saint-Céols | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 16,7 % | 7,1 % |
| Aubinges | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 84,0 % | 9,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie