Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Lempdes-sur-Allagnon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 163 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
19,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lempdes-sur-Allagnon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 163 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−11,8 % sur 1 an +20,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 933 et 1 502 €/m²
- Prix médian
- 93 400 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 413 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
En comparaison
Que peut-on acheter à Lempdes-sur-Allagnon avec votre budget ?
- environ 160 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lempdes-sur-Allagnon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 896 €/m² |
| 2022 | 1 057 €/m² |
| 2023 | 1 236 €/m² |
| 2024 | 1 227 €/m² |
| 2025 | 1 082 €/m² |
De 2021 à 2025, à Lempdes-sur-Allagnon, le prix médian au m² des maisons est passé de 896 € à 1 082 € (hausse de 20,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2022 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lempdes-sur-Allagnon ?
Maisons
- 3 pièces 100 000 € 1 175 €/m² · 71 m² · 9 ventes
- 4 pièces 87 775 € 1 007 €/m² · 86 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 145 000 € 1 263 €/m² · 108 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Lempdes-sur-Allagnon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Lempdes-sur-Allagnon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Lempdes-sur-Allagnon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue des Barrys | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 913 m² | 130 000 € | 1 548 €/m² | |
| 3 rue de la Mairie | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 91 m² | 74 000 € | 949 €/m² | |
| 12 rue des Barrys | Maison 3 pièces | 97 m² terrain 137 m² | 105 000 € | 1 082 €/m² | |
| 9001 rue des Martres | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 331 m² | 90 000 € | 1 047 €/m² | |
| 1 rue des Barrys | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 1 091 m² | 101 000 € | 1 263 €/m² | |
| 11B avenue de la Gare | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 413 m² | 70 000 € | 778 €/m² | |
| 11 rue du Grand Pont | Maison 8 pièces | 114 m² terrain 4 235 m² | 193 970 € | 1 701 €/m² | |
| 8 rue des Ecoles | Maison 5 pièces | 73 m² terrain 451 m² | 81 000 € | 1 110 €/m² | |
| 25 route Imperiale | Maison 4 pièces | 50 m² terrain 297 m² | 93 400 € | 1 868 €/m² | |
| 19 rue des Barrys | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 419 m² | 50 000 € | 820 €/m² | |
| 54 rue de la Republique | Maison 11 pièces | 172 m² terrain 368 m² | 164 100 € | 954 €/m² | |
| 4 route de Lanau | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 519 m² | 85 000 € | 850 €/m² | |
| 5 rue des Moulins | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 172 m² | 45 000 € | 417 €/m² | |
| 10B rue de la Republique | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 580 m² | 145 000 € | 1 343 €/m² | |
| 2 rue de Largelier | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 299 m² | 140 000 € | 2 154 €/m² | |
| 9 avenue de la Gare | Maison 7 pièces | 180 m² terrain 250 m² | 230 000 € | 1 278 €/m² | |
| 5 avenue de la Gare | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 191 m² | 90 550 € | 787 €/m² | |
| 9001 rue du Verger | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 306 m² | 71 000 € | 1 000 €/m² | |
| 5094F rue des Moulins | Maison 3 pièces | 97 m² terrain 526 m² | 144 400 € | 1 489 €/m² | |
| 9011 avenue du Stade | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 429 m² | 170 000 € | 1 771 €/m² |
Louer à Lempdes-sur-Allagnon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,1 €/m²
de 7,5 à 11,2 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+22,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,2 €/m²
de 7,8 à 13,2 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+24,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,3 €/m²
de 4,9 à 8,1 €/m²
≈ 440 € par mois pour 70 m²
−3,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,2 €/m²
de 5,3 à 9,8 €/m²
≈ 720 € par mois pour 100 m²
+29,4 % depuis 2022
Le logement à Lempdes-sur-Allagnon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lempdes-sur-Allagnon 74,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lempdes-sur-Allagnon 5,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lempdes-sur-Allagnon 19,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lempdes-sur-Allagnon 68,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lempdes-sur-Allagnon 31,6 %, France 42,4 %
À Lempdes-sur-Allagnon, 893 logements, dont 74,7 % de résidences principales ; 68,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lempdes-sur-Allagnon ?
Prix, loyers et logement de Lempdes-sur-Allagnon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lempdes-sur-Allagnon | 1 163 € | NC | 1 163 € | +20,8 % | 9,1 €/m² | NC | 68,4 % | 19,7 % |
| Vergongheon | 1 592 € | NC | 1 615 € | +24,6 % | 9,2 €/m² | NC | 74,9 % | 10,1 % |
| Charbonnier-les-Mines | 1 583 € | NC | 1 583 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 68,5 % | 12,5 % |
| Moriat | 1 537 € | NC | 1 537 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 82,8 % | 11,2 % |
| Sainte-Florine | 1 472 € | NC | 1 506 € | +26,2 % | 8,4 €/m² | NC | 67,0 % | 13,5 % |
| Saint-Gervazy | 1 465 € | NC | 1 465 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 88,1 % | 16,7 % |
| Brassac-les-Mines | 1 438 € | NC | 1 438 € | +13,9 % | 8,8 €/m² | NC | 73,8 % | 17,7 % |
| Frugerès-les-Mines | 1 338 € | NC | 1 338 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 85,0 % | 12,6 % |
| Chambezon | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 81,1 % | 12,9 % |
| Léotoing | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 89,6 % | 3,4 % |
| Torsiac | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 83,3 % | 6,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie