Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Haverskerque en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 796 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Haverskerque
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 796 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−16,1 % sur 1 an −1,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 540 et 2 240 €/m²
- Prix médian
- 170 000 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 1 094 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 28
En comparaison
Que peut-on acheter à Haverskerque avec votre budget ?
- environ 104 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Haverskerque
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 783 €/m² |
| 2022 | 2 054 €/m² |
| 2023 | 1 874 €/m² |
| 2024 | 2 103 €/m² |
| 2025 | 1 765 €/m² |
De 2021 à 2025, à Haverskerque, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 783 € à 1 765 € (baisse de 1,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2022 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Haverskerque ?
Maisons
- 3 pièces 113 000 € 1 584 €/m² · 86 m² · 5 ventes
- 4 pièces 190 000 € 1 743 €/m² · 105 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 249 000 € 2 076 €/m² · 108 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Haverskerque en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Haverskerque
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Haverskerque
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 317 rue du Huit Mai 1945 | Maison 7 pièces | 123 m² terrain 1 187 m² | 258 000 € | 2 098 €/m² | |
| 379 rue du Huit Mai 1945 | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 283 m² | 240 000 € | 2 087 €/m² | |
| 348 rue du Onze Novembre | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 2 292 m² | 160 000 € | 1 667 €/m² | |
| 1253 rue Verte | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 6 272 m² | 208 000 € | 1 691 €/m² | |
| 571 rue du Onze Novembre | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 212 m² | 132 000 € | 1 119 €/m² | |
| 582 rue du Onze Novembre | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 035 m² | 288 910 € | 2 064 €/m² | |
| 2251 rue de Merville | Maison 3 pièces | 101 m² | 160 000 € | 1 584 €/m² | |
| 2803 rue de Merville | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 854 m² | 218 030 € | 1 787 €/m² | |
| 624 rue du Onze Novembre | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 244 m² | 151 000 € | 1 678 €/m² | |
| 643 rue du Moulin | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 751 m² | 238 000 € | 2 938 €/m² | |
| 277 rue du Bellot | Maison 4 pièces | 164 m² terrain 3 238 m² | 285 800 € | 1 743 €/m² | |
| 1001 rue du Huit Mai 1945 | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 472 m² | 120 000 € | 1 622 €/m² | |
| 271 rue du Huit Mai 1945 | Maison 2 pièces | 57 m² terrain 132 m² | 102 900 € | 1 805 €/m² | |
| 1350 rue Verte | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 9 190 m² | 410 000 € | 4 100 €/m² | |
| 327 rue du Moulin | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 646 m² | 215 000 € | 2 443 €/m² | |
| 80 rue Cronde | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 1 253 m² | 145 000 € | 2 231 €/m² | |
| 6 rue du Bois | Maison 3 pièces | 111 m² terrain 1 094 m² | 225 000 € | 2 027 €/m² | |
| 2290 rue de Merville | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 3 652 m² | 300 000 € | 2 857 €/m² | |
| 630 rue Basse | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 17 720 m² | 80 000 € | 930 €/m² | |
| 850 rue Verte | Maison 6 pièces | 122 m² terrain 3 780 m² | 401 800 € | 3 293 €/m² |
Louer à Haverskerque : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,1 €/m²
de 8,3 à 12,2 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
−6,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,0 €/m²
de 11,6 à 17,0 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+9,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 7,0 à 10,4 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+1,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 7,3 à 10,8 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+12,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Haverskerque
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Haverskerque 90,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Haverskerque 1,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Haverskerque 7,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Haverskerque 86,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Haverskerque 13,6 %, France 42,4 %
À Haverskerque, 624 logements, dont 90,9 % de résidences principales ; 86,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Haverskerque ?
Prix, loyers et logement de Haverskerque et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Haverskerque | 1 796 € | NC | 1 796 € | −1,0 % | 10,1 €/m² | NC | 86,4 % | 7,2 % |
| Calonne-sur-la-Lys | 2 104 € | NC | 2 104 € | +0,3 % | 10,1 €/m² | NC | 81,5 % | 6,3 % |
| Mont-Bernanchon | 1 926 € | NC | 1 926 € | +21,0 % | 10,1 €/m² | NC | 88,7 % | 5,8 % |
| Saint-Floris | 1 824 € | NC | 1 824 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 94,3 % | 3,8 % |
| Robecq | 1 662 € | NC | 1 662 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 85,5 % | 5,9 % |
| Guarbecque | 1 647 € | NC | 1 647 € | +62,8 % | 10,6 €/m² | NC | 78,1 % | 3,9 % |
| Steenbecque | 1 637 € | NC | 1 637 € | +27,4 % | 10,7 €/m² | NC | 81,8 % | 5,0 % |
| Saint-Venant | 1 604 € | NC | 1 607 € | +6,5 % | 10,2 €/m² | NC | 70,5 % | 8,7 % |
| Thiennes | 1 454 € | NC | 1 454 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 78,1 % | 6,9 % |
| Busnes | 1 371 € | NC | 1 371 € | −20,5 % | 10,1 €/m² | NC | 83,4 % | 9,2 % |
| Isbergues | 1 301 € | 1 166 € | 1 307 € | +6,7 % | 10,1 €/m² | 10,4 % | 69,8 % | 8,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie