Prix de l'immobilier à Moragne 17430 Charente-Maritime

L'immobilier à Moragne en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Moragne

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 017 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 659 et 2 323 €/m²

Prix médian
206 750 €
Surface médiane
98 m²
Terrain médian
1 091 m²
Ventes en 2024 et 2025
12

En comparaison

Maisons

  • Moragne 2 017 €/m²
  • Charente-Maritime 2 616 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Moragne avec votre budget ?

  • environ 92 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Moragne

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons

Carte des ventes immobilières de Moragne

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Moragne

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5042 Boisrond Maison 3 pièces 91 m² terrain 275 m² 116 200 € 1 277 €/m²
1 impasse de la Mare Maison 5 pièces 124 m² terrain 3 009 m² 130 000 € 1 048 €/m²
6B rue des Quatre Vents Maison 3 pièces 90 m² terrain 992 m² 160 700 € 1 786 €/m²
10 rue du Port Paradis Maison 5 pièces 133 m² terrain 6 942 m² 275 000 € 2 068 €/m²
2 rue du Port Pilet Maison 5 pièces 98 m² terrain 8 860 m² 224 900 € 2 295 €/m²
10 rue des Ajoncs Maison 4 pièces 79 m² terrain 538 m² 208 500 € 2 639 €/m²
7 rue du Logis Maison 5 pièces 98 m² terrain 960 m² 205 000 € 2 092 €/m²
5 rue du Logis Maison 4 pièces 81 m² terrain 470 m² 100 000 € 1 235 €/m²
5 route de Saint Coutant Maison 4 pièces 131 m² terrain 1 190 m² 315 000 € 2 405 €/m²
6 rue du Bois Maison 5 pièces 98 m² terrain 1 425 m² 285 000 € 2 908 €/m²
1 impasse des Bleuets Maison 3 pièces 89 m² terrain 625 m² 175 000 € 1 966 €/m²
6 route du Moulin Rompu Maison 4 pièces 180 m² terrain 4 873 m² 342 626 € 1 903 €/m²
18 rue des Ajoncs Maison 3 pièces 82 m² terrain 609 m² 204 900 € 2 499 €/m²
3 route de Muron Maison 4 pièces 83 m² terrain 3 290 m² 150 000 € 1 807 €/m²
10 rue des Quatre Vents Maison 5 pièces 101 m² terrain 1 690 m² 192 183 € 1 903 €/m²
2 chemin des Gachetieres Maison 4 pièces 125 m² terrain 17 994 m² 159 400 € 1 275 €/m²
6 rue des Pieces du Chateau Maison 5 pièces 96 m² terrain 1 105 m² 260 000 € 2 708 €/m²
7 rue du Bois Maison 4 pièces 92 m² terrain 2 001 m² 237 800 € 2 585 €/m²
2 impasse des Bleuets Maison 4 pièces 84 m² terrain 948 m² 140 000 € 1 667 €/m²
1 Le Grand Pas Maison 1 pièce 48 m² terrain 2 565 m² 105 500 € 2 198 €/m²

Louer à Moragne : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Moragne 11,0 €/m²
  • Charente-Maritime 13,1 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Moragne

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Moragne 90,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Moragne 5,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Moragne 4,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Moragne 83,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Moragne 16,4 %, France 42,4 %

À Moragne, 251 logements, dont 90,0 % de résidences principales ; 83,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Moragne ?

Prix, loyers et logement de Moragne et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Moragne et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Moragne 2 017 € NC 2 017 € NC 11,0 €/m² NC 83,6 % 4,4 %
Cabariot 2 266 € NC 2 266 € −2,7 % 11,0 €/m² NC 84,1 % 6,7 %
Lussant 1 888 € NC 1 888 € +11,9 % 11,0 €/m² NC 80,2 % 7,2 %
Genouillé 1 760 € NC 1 760 € +10,5 % 10,7 €/m² NC 83,7 % 9,4 %
Champdolent 1 744 € NC 1 744 € NC 11,0 €/m² NC 82,7 % 3,2 %
Muron 1 692 € NC 1 692 € −4,8 % 10,7 €/m² NC 73,4 % 8,5 %
Bords 1 663 € NC 1 663 € +23,4 % 11,0 €/m² NC 74,2 % 8,5 %
Tonnay-Boutonne 1 662 € NC 1 662 € +6,8 % 11,0 €/m² NC 73,7 % 10,2 %
Saint-Crépin 1 628 € NC 1 628 € NC 11,0 €/m² NC 80,9 % 4,2 %
Saint-Coutant-le-Grand 1 599 € NC 1 599 € NC 11,0 €/m² NC 87,5 % 7,4 %
Puy-du-Lac 1 595 € NC 1 595 € NC 11,0 €/m² NC 85,9 % 6,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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