Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Tonnay-Boutonne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 662 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Tonnay-Boutonne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 662 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+19,3 % sur 1 an +6,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 997 et 2 088 €/m²
- Prix médian
- 114 055 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 298 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 34
En comparaison
Que peut-on acheter à Tonnay-Boutonne avec votre budget ?
- environ 112 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Tonnay-Boutonne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2022 14 ventes, dont 1 appartements et 13 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2025 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Tonnay-Boutonne ?
Maisons
- 3 pièces 107 500 € 1 603 €/m² · 66 m² · 10 ventes
- 4 pièces 110 000 € 1 378 €/m² · 98 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 194 500 € 1 889 €/m² · 118 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Tonnay-Boutonne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Tonnay-Boutonne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Tonnay-Boutonne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue Faubourg Saint Pierre | Maison 2 pièces | 35 m² terrain 164 m² | 120 000 € | 3 429 €/m² | |
| 12 rue Faubourg Saint Pierre | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 150 m² | 115 110 € | 944 €/m² | |
| 13 place de L'Hotel de Ville | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 168 m² | 150 000 € | 1 705 €/m² | |
| 9 rue de la Porte de Ville | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 435 m² | 137 000 € | 2 076 €/m² | |
| 10 rue du Fer a Cheval | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 501 m² | 110 000 € | 1 618 €/m² | |
| 8 rue des Halles | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 323 m² | 77 000 € | 658 €/m² | |
| 2 impasse de la Tour | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 452 m² | 210 000 € | 1 981 €/m² | |
| 7 rue du Grand Fief | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 1 221 m² | 160 200 € | 2 108 €/m² | |
| 4 La Traversee de Cornebouc | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 148 m² | 113 000 € | 2 173 €/m² | |
| 5 Le Moulin du Grand Fief | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 200 m² | 198 000 € | 2 276 €/m² | |
| 1 rue de la Tourelle | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 604 m² | 209 000 € | 1 756 €/m² | |
| 31 rue de la Porte de Ville | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 183 m² | 70 000 € | 1 061 €/m² | |
| 21 rue des Greniers | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 224 m² | 91 000 € | 910 €/m² | |
| 9002 route de Rochefort | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 99 m² | 110 000 € | 1 833 €/m² | |
| 5 place du Pilori | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 61 m² | 54 000 € | 750 €/m² | |
| 6 rue des Primeveres | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 504 m² | 180 000 € | 2 022 €/m² | |
| 20 rue du Dr Stephane Bonduel | Maison 5 pièces | 153 m² terrain 4 000 m² | 320 000 € | 2 092 €/m² | |
| 2B rue des Primeveres | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 301 m² | 189 500 € | 2 106 €/m² | |
| 37 Gr Grande Rue | Maison 6 pièces | 196 m² terrain 265 m² | 165 688 € | 845 €/m² | |
| 2 rue du Chem de Ronde | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 180 m² | 99 500 € | 1 185 €/m² |
Louer à Tonnay-Boutonne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,0 €/m²
de 8,9 à 13,7 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+20,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,9 €/m²
de 10,1 à 16,4 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+10,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,7 €/m²
de 7,1 à 10,7 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+2,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 6,1 à 10,2 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
−3,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Tonnay-Boutonne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Tonnay-Boutonne 85,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Tonnay-Boutonne 4,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Tonnay-Boutonne 10,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Tonnay-Boutonne 73,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Tonnay-Boutonne 26,3 %, France 42,4 %
À Tonnay-Boutonne, 638 logements, dont 85,9 % de résidences principales ; 73,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Tonnay-Boutonne ?
Prix, loyers et logement de Tonnay-Boutonne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tonnay-Boutonne | 1 662 € | NC | 1 662 € | +6,8 % | 11,0 €/m² | NC | 73,7 % | 10,2 % |
| Moragne | 2 017 € | NC | 2 017 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 83,6 % | 4,4 % |
| Lussant | 1 888 € | NC | 1 888 € | +11,9 % | 11,0 €/m² | NC | 80,2 % | 7,2 % |
| Genouillé | 1 760 € | NC | 1 760 € | +10,5 % | 10,7 €/m² | NC | 83,7 % | 9,4 % |
| Saint-Crépin | 1 628 € | NC | 1 628 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 80,9 % | 4,2 % |
| Saint-Coutant-le-Grand | 1 599 € | NC | 1 599 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 87,5 % | 7,4 % |
| Puy-du-Lac | 1 595 € | NC | 1 595 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 85,9 % | 6,3 % |
| Archingeay | 1 557 € | NC | 1 557 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 80,1 % | 7,6 % |
| Les Nouillers | 1 056 € | NC | 1 056 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 74,8 % | 10,6 % |
| Annezay | 986 € | NC | 986 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 87,7 % | 10,9 % |
| Chantemerle-sur-la-Soie | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 83,5 % | 1,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie