Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montsûrs en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 408 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montsûrs
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 408 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,7 % sur 1 an +8,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 055 et 1 706 €/m²
- Prix médian
- 123 500 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 737 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 72
En comparaison
Que peut-on acheter à Montsûrs avec votre budget ?
- environ 132 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montsûrs
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 312 €/m² |
| 2022 | 1 154 €/m² |
| 2023 | 1 332 €/m² |
| 2024 | 1 295 €/m² |
| 2025 | 1 421 €/m² |
De 2021 à 2025, à Montsûrs, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 312 € à 1 421 € (hausse de 8,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 50 ventes, dont 3 appartements et 47 maisons
- 2022 53 ventes, dont 0 appartements et 53 maisons
- 2023 45 ventes, dont 1 appartements et 44 maisons
- 2024 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
- 2025 41 ventes, dont 0 appartements et 41 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Montsûrs ?
Maisons
- 2 pièces 64 000 € 1 099 €/m² · 53 m² · 8 ventes
- 3 pièces 107 500 € 1 078 €/m² · 70 m² · 11 ventes
- 4 pièces 120 000 € 1 467 €/m² · 80 m² · 21 ventes
- 5 pièces et plus 185 750 € 1 388 €/m² · 122 m² · 30 ventes
Prix médian de vente à Montsûrs en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Montsûrs
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Montsûrs
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 380 rue des Ifs | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 2 458 m² | 240 000 € | 1 920 €/m² | |
| 20 Grande Rue | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 338 m² | 45 000 € | 549 €/m² | |
| 37 rue de la Liberation | Maison 6 pièces | 118 m² terrain 1 015 m² | 148 969 € | 1 262 €/m² | |
| 2055 chemin de la Kerruere | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 28 023 m² | 200 000 € | 2 469 €/m² | |
| 14 rue Creuse Montsurs | Maison 7 pièces | 155 m² terrain 1 115 m² | 195 000 € | 1 258 €/m² | |
| 14 rue de Sainte Suzanne | Maison 2 pièces | 37 m² terrain 480 m² | 58 000 € | 1 568 €/m² | |
| 81 chemin de la Landelle | Maison 7 pièces | 130 m² terrain 3 081 m² | 195 325 € | 1 503 €/m² | |
| 9 rue du Grand Capricorne | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 588 m² | 176 500 € | 1 368 €/m² | |
| 9 rue de la Mairie | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 417 m² | 205 000 € | 1 577 €/m² | |
| 340 route de Martigne | Maison 5 pièces | 168 m² terrain 1 746 m² | 230 000 € | 1 369 €/m² | |
| 1 rue Principale | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 3 322 m² | 165 000 € | 1 719 €/m² | |
| 379 rue de St Cenere | Maison 5 pièces | 71 m² terrain 433 m² | 90 000 € | 1 268 €/m² | |
| 25T rue de la Liberation | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 1 911 m² | 95 000 € | 1 357 €/m² | |
| 7 rue de Gesnes | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 175 m² | 197 785 € | 2 127 €/m² | |
| 6 rue des Carrieres | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 645 m² | 229 040 € | 1 527 €/m² | |
| 405 route de Deux Evailles | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 3 340 m² | 220 459 € | 1 722 €/m² | |
| 135 rue du Guesclin | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 511 m² | 114 000 € | 1 281 €/m² | |
| 200 chemin des Paffetieres | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 8 492 m² | 215 000 € | 1 955 €/m² | |
| 62 rue du Parc | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 705 m² | 85 000 € | 988 €/m² | |
| 519 rue de Surmont | Maison 6 pièces | 127 m² terrain 1 717 m² | 303 000 € | 2 386 €/m² |
Louer à Montsûrs : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,1 €/m²
de 6,3 à 10,4 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
+18,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
9,0 €/m²
de 7,2 à 11,4 €/m²
≈ 320 € par mois pour 35 m²
+19,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,6 €/m²
de 5,1 à 8,6 €/m²
≈ 460 € par mois pour 70 m²
+1,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 6,1 à 10,2 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+20,5 % depuis 2022
Le logement à Montsûrs
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montsûrs 86,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montsûrs 5,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montsûrs 9,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montsûrs 74,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montsûrs 25,2 %, France 42,4 %
À Montsûrs, 1 629 logements, dont 86,1 % de résidences principales ; 74,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montsûrs ?
Prix, loyers et logement de Montsûrs et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montsûrs | 1 408 € | NC | 1 408 € | +13,5 % | 8,1 €/m² | NC | 74,8 % | 9,0 % |
| Argentré | 1 906 € | NC | 1 906 € | +17,7 % | 9,4 €/m² | NC | 77,0 % | 4,0 % |
| La Bazouge-des-Alleux | 1 818 € | NC | 1 818 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 84,8 % | 8,7 % |
| La Chapelle-Rainsouin | 1 487 € | NC | 1 487 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 81,3 % | 8,3 % |
| Saint-Léger | 1 401 € | NC | 1 401 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 89,2 % | 7,5 % |
| Soulgé-sur-Ouette | 1 313 € | NC | 1 313 € | −4,2 % | 7,4 €/m² | NC | 79,6 % | 10,8 % |
| Châlons-du-Maine | 1 275 € | NC | 1 275 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 88,3 % | 3,5 % |
| Neau | 1 238 € | NC | 1 238 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 77,4 % | 10,8 % |
| Brée | 1 096 € | NC | 1 096 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 88,4 % | 10,9 % |
| Gesnes | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 80,4 % | 8,8 % |
| Livet | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 84,5 % | 9,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie