Prix de l'immobilier à Neau 53150 Mayenne

L'immobilier à Neau en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Neau

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 238 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 052 et 1 381 €/m²

Prix médian
121 000 €
Surface médiane
89 m²
Terrain médian
793 m²
Ventes en 2024 et 2025
18

En comparaison

Maisons

  • Neau 1 238 €/m²
  • Mayenne 1 512 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Neau avec votre budget ?

  • environ 150 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Neau

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Neau ?

Maisons

  • 4 pièces 135 000 € 1 272 €/m² · 100 m² · 5 ventes
  • 5 pièces et plus 152 250 € 1 402 €/m² · 103 m² · 6 ventes

Prix médian de vente à Neau en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Neau

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Neau

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
9 rue de Montsurs Maison 5 pièces 90 m² terrain 1 220 m² 173 000 € 1 922 €/m²
8 rue des Marronniers Maison 6 pièces 140 m² terrain 555 m² 167 000 € 1 193 €/m²
2 La Noe Maison 5 pièces 147 m² terrain 10 034 m² 285 000 € 1 939 €/m²
2 rue des Sports Maison 3 pièces 59 m² terrain 563 m² 80 000 € 1 356 €/m²
34 rue de Montsurs Maison 5 pièces 88 m² terrain 559 m² 122 000 € 1 386 €/m²
6 rue des Marronniers Maison 5 pièces 97 m² terrain 597 m² 137 500 € 1 418 €/m²
9B rue de Montsurs Maison 3 pièces 73 m² terrain 1 067 m² 150 000 € 2 055 €/m²
1 Le Patis Beleau Maison 4 pièces 100 m² terrain 2 891 m² 135 000 € 1 350 €/m²
2 Vauclair Maison 5 pièces 109 m² terrain 1 769 m² 67 500 € 619 €/m²
8 rue de Montsurs Maison 3 pièces 60 m² terrain 74 m² 40 000 € 667 €/m²
18 route d'Evron Maison 3 pièces 54 m² terrain 735 m² 55 000 € 1 019 €/m²
7 route de Deux Evailles Maison 4 pièces 99 m² terrain 1 034 m² 135 252 € 1 366 €/m²
13 route de Deux Evailles Maison 4 pièces 100 m² terrain 558 m² 120 000 € 1 200 €/m²
28 rue de Montsurs Maison 4 pièces 74 m² terrain 851 m² 89 000 € 1 203 €/m²
6 rue du Vionnay Maison 1 pièce 36 m² terrain 87 m² 41 360 € 1 149 €/m²
18 rue de Montsurs Maison 4 pièces 125 m² terrain 2 158 m² 159 000 € 1 272 €/m²
4 rue des Sports Maison 2 pièces 55 m² terrain 501 m² 55 000 € 1 000 €/m²
1 La Coutellerie Maison 1 pièce 36 m² terrain 9 792 m² 32 000 € 889 €/m²
6 rue Romain Rallier Maison 4 pièces 72 m² terrain 550 m² 55 000 € 764 €/m²
2 rue du Bray Maison 3 pièces 60 m² terrain 464 m² 64 500 € 1 075 €/m²

Louer à Neau : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Neau 8,9 €/m²
  • Mayenne 10,3 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Neau

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Neau 86,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Neau 2,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Neau 10,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Neau 77,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Neau 22,6 %, France 42,4 %

À Neau, 353 logements, dont 86,4 % de résidences principales ; 77,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Neau ?

Prix, loyers et logement de Neau et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Neau et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Neau 1 238 € NC 1 238 € NC 8,9 €/m² NC 77,4 % 10,8 %
Mézangers 1 488 € NC 1 488 € NC 8,9 €/m² NC 83,6 % 4,8 %
La Chapelle-Rainsouin 1 487 € NC 1 487 € NC 7,4 €/m² NC 81,3 % 8,3 %
Évron 1 482 € 1 417 € 1 483 € +9,3 % 8,6 €/m² 7,3 % 63,3 % 11,7 %
Montsûrs 1 408 € NC 1 408 € +13,5 % 8,1 €/m² NC 74,8 % 9,0 %
Saint-Léger 1 401 € NC 1 401 € NC 7,4 €/m² NC 89,2 % 7,5 %
Sainte-Gemmes-le-Robert 1 391 € NC 1 391 € +19,3 % 8,9 €/m² NC 80,5 % 15,1 %
Sainte-Suzanne-et-Chammes 1 320 € NC 1 320 € +16,3 % 8,4 €/m² NC 80,4 % 9,3 %
Brée 1 096 € NC 1 096 € NC 8,9 €/m² NC 88,4 % 10,9 %
Livet NC NC NC NC 7,4 €/m² NC 84,5 % 9,5 %
Gesnes NC NC NC NC 7,4 €/m² NC 80,4 % 8,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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