L'immobilier à Gesnes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,4 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,4 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
8,8 %
France : 7,8 %
Louer à Gesnes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,4 €/m²
de 5,8 à 9,5 €/m²
≈ 370 € par mois pour 50 m²
+6,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
10,8 €/m²
de 8,4 à 13,9 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+42,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
8,1 €/m²
de 6,3 à 10,3 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+28,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,4 €/m²
de 5,9 à 9,2 €/m²
≈ 740 € par mois pour 100 m²
+8,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Gesnes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gesnes 85,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gesnes 6,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gesnes 8,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gesnes 80,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gesnes 19,6 %, France 42,4 %
À Gesnes, 113 logements, dont 85,8 % de résidences principales ; 80,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Gesnes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gesnes | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 80,4 % | 8,8 % |
| Louverné | 2 021 € | 2 093 € | 1 996 € | +1,6 % | 10,4 €/m² | 6,0 % | 70,4 % | 3,8 % |
| Argentré | 1 906 € | NC | 1 906 € | +17,7 % | 9,4 €/m² | NC | 77,0 % | 4,0 % |
| La Chapelle-Anthenaise | 1 830 € | NC | 1 830 € | +20,5 % | 9,6 €/m² | NC | 77,4 % | 5,3 % |
| La Bazouge-des-Alleux | 1 818 € | NC | 1 818 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 84,8 % | 8,7 % |
| Martigné-sur-Mayenne | 1 567 € | NC | 1 567 € | +11,1 % | 9,6 €/m² | NC | 71,5 % | 7,2 % |
| La Chapelle-Rainsouin | 1 487 € | NC | 1 487 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 81,3 % | 8,3 % |
| Montsûrs | 1 408 € | NC | 1 408 € | +13,5 % | 8,1 €/m² | NC | 74,8 % | 9,0 % |
| Châlons-du-Maine | 1 275 € | NC | 1 275 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 88,3 % | 3,5 % |
| Neau | 1 238 € | NC | 1 238 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 77,4 % | 10,8 % |
| Brée | 1 096 € | NC | 1 096 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 88,4 % | 10,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie