Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Brée en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 096 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Brée
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 096 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 922 et 1 353 €/m²
- Prix médian
- 114 000 €
- Surface médiane
- 107 m²
- Terrain médian
- 822 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Brée avec votre budget ?
- environ 170 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Brée
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Brée ?
Maisons
- 4 pièces 106 204 € 1 207 €/m² · 88 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 136 000 € 1 069 €/m² · 122 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Brée en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Brée
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Brée
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue Saint Gervais | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 610 m² | 60 000 € | 632 €/m² | |
| 80 chemin de la Chenaie | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 6 650 m² | 320 000 € | 2 602 €/m² | |
| 10 rue St Gervais | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 276 m² | 79 500 € | 828 €/m² | |
| 655 chemin de Montguiton | Maison 6 pièces | 140 m² | 125 000 € | 893 €/m² | |
| 320 route de Neau | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 16 959 m² | 106 204 € | 1 207 €/m² | |
| 160 chemin du Bas Hieray | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 3 654 m² | 118 000 € | 1 073 €/m² | |
| 21 Gr Grande Rue | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 671 m² | 100 000 € | 1 010 €/m² | |
| 18 rue du Ruisseau | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 843 m² | 147 000 € | 1 225 €/m² | |
| 9 rue St Gervais | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 758 m² | 105 000 € | 1 019 €/m² | |
| 915 route de Montsurs | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 1 147 m² | 63 000 € | 875 €/m² | |
| 42 Gr Grande Rue | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 1 279 m² | 110 000 € | 1 467 €/m² | |
| 3 rue des Chenes | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 683 m² | 210 200 € | 1 401 €/m² | |
| 2380 route de Montsurs | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 285 m² | 156 400 € | 1 396 €/m² | |
| 2 rue du Ruisseau | Maison 6 pièces | 152 m² terrain 822 m² | 170 000 € | 1 118 €/m² | |
| 135 chemin de la Bousseliere | Maison 8 pièces | 200 m² terrain 2 175 m² | 205 540 € | 1 028 €/m² | |
| 290 chemin de la Picotiere | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 702 m² | 70 494 € | 892 €/m² | |
| 5001 chemin de Veloche | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 8 472 m² | 80 710 € | 972 €/m² | |
| 13 Gr Grande Rue | Maison 2 pièces | 75 m² terrain 579 m² | 140 000 € | 1 867 €/m² | |
| 20 rue St Gervais | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 643 m² | 60 000 € | 638 €/m² | |
| 11 rue Rene Bailly | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 020 m² | 166 000 € | 1 581 €/m² |
Louer à Brée : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,9 €/m²
de 7,0 à 11,5 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+28,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,0 €/m²
de 7,2 à 11,4 €/m²
≈ 320 € par mois pour 35 m²
+19,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,6 €/m²
de 5,1 à 8,6 €/m²
≈ 460 € par mois pour 70 m²
+1,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,0 €/m²
de 5,6 à 8,8 €/m²
≈ 700 € par mois pour 100 m²
+12,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Brée
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Brée 83,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Brée 5,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Brée 10,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Brée 88,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Brée 11,6 %, France 42,4 %
À Brée, 257 logements, dont 83,7 % de résidences principales ; 88,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Brée ?
Prix, loyers et logement de Brée et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Brée | 1 096 € | NC | 1 096 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 88,4 % | 10,9 % |
| La Bazouge-des-Alleux | 1 818 € | NC | 1 818 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 84,8 % | 8,7 % |
| Mézangers | 1 488 € | NC | 1 488 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 83,6 % | 4,8 % |
| La Chapelle-Rainsouin | 1 487 € | NC | 1 487 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 81,3 % | 8,3 % |
| Évron | 1 482 € | 1 417 € | 1 483 € | +9,3 % | 8,6 €/m² | 7,3 % | 63,3 % | 11,7 % |
| Montsûrs | 1 408 € | NC | 1 408 € | +13,5 % | 8,1 €/m² | NC | 74,8 % | 9,0 % |
| Saint-Léger | 1 401 € | NC | 1 401 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 89,2 % | 7,5 % |
| Châlons-du-Maine | 1 275 € | NC | 1 275 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 88,3 % | 3,5 % |
| Neau | 1 238 € | NC | 1 238 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 77,4 % | 10,8 % |
| Gesnes | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 80,4 % | 8,8 % |
| Livet | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 84,5 % | 9,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie