Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Soulgé-sur-Ouette en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 313 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Soulgé-sur-Ouette
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 313 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,8 % sur 1 an −4,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 104 et 1 644 €/m²
- Prix médian
- 140 000 €
- Surface médiane
- 111 m²
- Terrain médian
- 690 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
En comparaison
Que peut-on acheter à Soulgé-sur-Ouette avec votre budget ?
- environ 142 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Soulgé-sur-Ouette
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 421 €/m² |
| 2022 | 1 453 €/m² |
| 2023 | 1 710 €/m² |
| 2024 | 1 300 €/m² |
| 2025 | 1 362 €/m² |
De 2021 à 2025, à Soulgé-sur-Ouette, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 421 € à 1 362 € (baisse de 4,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2022 18 ventes, dont 1 appartements et 17 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Soulgé-sur-Ouette ?
Maisons
- 4 pièces 126 525 € 1 395 €/m² · 102 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 150 500 € 1 300 €/m² · 118 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à Soulgé-sur-Ouette en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Soulgé-sur-Ouette
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Soulgé-sur-Ouette
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue Saint Medard | Maison 2 pièces | 67 m² terrain 109 m² | 125 000 € | 1 866 €/m² | |
| 5 Grande Rue | Maison 5 pièces | 125 m² | 82 500 € | 660 €/m² | |
| 11 rue du Rocher | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 600 m² | 105 000 € | 1 082 €/m² | |
| 8 rue du Mans | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 945 m² | 113 000 € | 1 087 €/m² | |
| 169 chemin de la Jumeraie | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 44 790 m² | 260 000 € | 1 926 €/m² | |
| 3 Gr Grande Rue | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 38 m² | 53 000 € | 815 €/m² | |
| 55 chemin de la Chouasiere | Maison 4 pièces | 141 m² terrain 1 903 m² | 236 200 € | 1 675 €/m² | |
| 1 Ptr Petite Rue | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 538 m² | 145 935 € | 986 €/m² | |
| 3 rue de la Devoline | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 690 m² | 218 000 € | 1 758 €/m² | |
| 2 impasse du Rocher | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 675 m² | 250 000 € | 2 252 €/m² | |
| 460 chemin des Barres | Maison 7 pièces | 198 m² terrain 8 020 m² | 260 000 € | 1 313 €/m² | |
| 9 impasse de Beauregard | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 610 m² | 110 000 € | 1 410 €/m² | |
| 384 chemin de la Piloire | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 13 806 m² | 160 000 € | 1 600 €/m² | |
| 15 rue de la Roinee | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 660 m² | 97 500 € | 1 219 €/m² | |
| 2 impasse des Attelees | Maison 11 pièces | 200 m² terrain 4 593 m² | 260 000 € | 1 300 €/m² | |
| 14 rue de la Roinee | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 618 m² | 150 500 € | 1 275 €/m² | |
| 7 rue des Bruants | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 1 043 m² | 118 050 € | 1 440 €/m² | |
| 7 rue St Medard | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 132 m² | 135 000 € | 1 350 €/m² | |
| 28 route d'Evron | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 5 570 m² | 238 800 € | 2 077 €/m² | |
| 1 rue de la Gare | Maison 6 pièces | 155 m² terrain 1 439 m² | 250 000 € | 1 613 €/m² |
Louer à Soulgé-sur-Ouette : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,4 €/m²
de 5,4 à 10,2 €/m²
≈ 370 € par mois pour 50 m²
+5,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,8 €/m²
de 7,8 à 12,3 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+28,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,6 €/m²
de 5,0 à 8,7 €/m²
≈ 460 € par mois pour 70 m²
−12,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,0 €/m²
de 5,6 à 8,8 €/m²
≈ 700 € par mois pour 100 m²
+24,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Soulgé-sur-Ouette
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Soulgé-sur-Ouette 85,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Soulgé-sur-Ouette 3,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Soulgé-sur-Ouette 10,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Soulgé-sur-Ouette 79,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Soulgé-sur-Ouette 20,4 %, France 42,4 %
À Soulgé-sur-Ouette, 491 logements, dont 85,7 % de résidences principales ; 79,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Soulgé-sur-Ouette ?
Prix, loyers et logement de Soulgé-sur-Ouette et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Soulgé-sur-Ouette | 1 313 € | NC | 1 313 € | −4,2 % | 7,4 €/m² | NC | 79,6 % | 10,8 % |
| Argentré | 1 906 € | NC | 1 906 € | +17,7 % | 9,4 €/m² | NC | 77,0 % | 4,0 % |
| Louvigné | 1 845 € | NC | 1 845 € | −4,2 % | 9,4 €/m² | NC | 88,9 % | 6,1 % |
| Arquenay | 1 579 € | NC | 1 579 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 83,9 % | 5,5 % |
| Vaiges | 1 499 € | NC | 1 499 € | +23,2 % | 8,9 €/m² | NC | 71,6 % | 16,4 % |
| La Chapelle-Rainsouin | 1 487 € | NC | 1 487 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 81,3 % | 8,3 % |
| Montsûrs | 1 408 € | NC | 1 408 € | +13,5 % | 8,1 €/m² | NC | 74,8 % | 9,0 % |
| Saint-Léger | 1 401 € | NC | 1 401 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 89,2 % | 7,5 % |
| Bazougers | 1 326 € | NC | 1 326 € | −8,7 % | 7,4 €/m² | NC | 73,8 % | 8,8 % |
| Saint-Georges-le-Fléchard | 1 297 € | NC | 1 297 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 84,6 % | 6,8 % |
| La Bazouge-de-Chemeré | 1 211 € | NC | 1 211 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 85,1 % | 14,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie