Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Comus en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 310 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
90,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Comus
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 310 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 221 et 1 546 €/m²
- Prix médian
- 82 835 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Terrain médian
- 128 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Comus avec votre budget ?
- environ 142 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Comus
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Comus
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 19 dernières ventes à Comus
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 rue Barry d'Espine | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 104 m² | 103 062 € | 1 472 €/m² | |
| 18 rue Barry d'Espine | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 79 m² | 74 290 € | 1 238 €/m² | |
| 1 rue Carrier de la Gleisa | Maison 2 pièces | 43 m² terrain 57 m² | 76 000 € | 1 767 €/m² | |
| 18 rue Barry Del Rocros | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 424 m² | 110 500 € | 1 842 €/m² | |
| 6 rue Carrier Del Roc Del Pijol | Maison 2 pièces | 34 m² terrain 24 920 m² | 45 500 € | 1 338 €/m² | |
| 4 rue Cami Del Boume | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 940 m² | 103 990 € | 1 168 €/m² | |
| 9 rue Carrier de la Gleisa | Maison 1 pièce | 41 m² terrain 125 m² | 45 000 € | 1 098 €/m² | |
| 2 rue Cami Del Fenil | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 131 m² | 89 670 € | 1 281 €/m² | |
| 16 rue Barry d'Espine | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 142 m² | 59 420 € | 887 €/m² | |
| 2 rue Carrier des Martres | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 282 m² | 110 000 € | 866 €/m² | |
| 1 rue Carrier Del Pajot | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 43 m² | 38 330 € | 852 €/m² | |
| 4 rue Carrier Del Mail | Maison 6 pièces | 90 m² terrain 5 555 m² | 93 410 € | 1 038 €/m² | |
| 4 rue Carrier Del Roc Del Pijol | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 80 m² | 119 000 € | 1 082 €/m² | |
| 2 rue Carrier de la Coume | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 710 m² | 188 810 € | 1 573 €/m² | |
| 5 rue Carrier de l'Ourme | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 108 m² | 65 000 € | 813 €/m² | |
| 2 rue Barry des Ieres | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 142 m² | 75 000 € | 1 071 €/m² | |
| 10 rue Carrier Del Mail | Maison 4 pièces | 133 m² terrain 266 m² | 131 680 € | 990 €/m² | |
| 8 rue Carrier des Martres | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 94 m² | 28 000 € | 622 €/m² | |
| 2 rue Carrier de l'Escoutil | Maison 1 pièce | 60 m² terrain 300 m² | 28 000 € | 467 €/m² |
Louer à Comus : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,6 €/m²
de 6,9 à 10,7 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+0,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 9,6 à 15,8 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+3,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 5,8 à 9,4 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+7,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,5 €/m²
de 6,5 à 11,1 €/m²
≈ 850 € par mois pour 100 m²
+39,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Comus
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Comus 13,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Comus 79,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Comus 7,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Comus 90,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Comus 9,5 %, France 42,4 %
À Comus, 159 logements, dont 13,2 % de résidences principales ; 90,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Comus ?
Prix, loyers et logement de Comus et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comus | 1 310 € | NC | 1 310 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 90,5 % | 7,5 % |
| Camurac | 1 725 € | NC | 1 871 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 81,0 % | 5,5 % |
| Belcaire | 1 350 € | NC | 1 350 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 72,9 % | 10,6 % |
| Fougax-et-Barrineuf | 1 235 € | NC | 1 235 € | −19,2 % | 7,8 €/m² | NC | 84,7 % | 10,2 % |
| Roquefeuil | 886 € | NC | 886 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 79,0 % | 0,0 % |
| Montségur | 881 € | NC | 881 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 73,9 % | 9,3 % |
| Prades | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 85,7 % | 4,2 % |
| Montaillou | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 76,9 % | 18,7 % |
| Caussou | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 70,0 % | 2,9 % |
| La Fajolle | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 80,0 % | 0,0 % |
| Mérial | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 53,3 % | 2,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie