Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Cazals en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 758 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cazals
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 758 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 060 et 2 134 €/m²
- Prix médian
- 158 950 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Terrain médian
- 3 415 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Cazals avec votre budget ?
- environ 106 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cazals
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Cazals
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 19 dernières ventes à Cazals
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5012 Saint Genies | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 3 422 m² | 80 000 € | 833 €/m² | |
| 5101 Caillol | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 3 407 m² | 60 000 € | 500 €/m² | |
| 5020A Careme | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 8 875 m² | 202 900 € | 2 254 €/m² | |
| 5038A La Poujade | Maison 2 pièces | 66 m² terrain 300 m² | 115 000 € | 1 742 €/m² | |
| 5200 Careme | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 2 765 m² | 241 280 € | 1 774 €/m² | |
| 5176 Careme | Maison 4 pièces | 162 m² terrain 8 511 m² | 383 975 € | 2 370 €/m² | |
| 5165 Cazals | Maison 1 pièce | 20 m² terrain 607 m² | 20 000 € | 1 000 €/m² | |
| 5031 La Poujade | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 055 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² | |
| 5079 Cazals | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 113 m² | 50 000 € | 714 €/m² | |
| 5083 Cazals | Maison 4 pièces | 157 m² terrain 679 m² | 240 000 € | 1 529 €/m² | |
| 5068 Cazals | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 56 m² | 71 000 € | 1 340 €/m² | |
| 5179 La Bouygue | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 2 852 m² | 252 720 € | 1 944 €/m² | |
| 5082 Cazals | Maison 7 pièces | 122 m² terrain 272 m² | 106 000 € | 869 €/m² | |
| 5066 Cazals | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 109 m² | 42 100 € | 601 €/m² | |
| 5052 Cazals | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 122 m² | 90 300 € | 1 003 €/m² | |
| 5038A La Poujade | Maison 2 pièces | 66 m² terrain 300 m² | 105 000 € | 1 591 €/m² | |
| 5180 Al Puech | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 6 811 m² | 193 000 € | 1 771 €/m² | |
| 5138 La Poujade | Maison 4 pièces | 180 m² terrain 523 m² | 132 305 € | 735 €/m² | |
| 5102 Caillol | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 626 m² | 110 000 € | 2 115 €/m² |
Louer à Cazals : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,8 €/m²
de 8,2 à 11,8 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+16,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,7 €/m²
de 9,8 à 14,1 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+2,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 5,8 à 10,0 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+3,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,5 €/m²
de 6,0 à 9,4 €/m²
≈ 750 € par mois pour 100 m²
−11,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cazals
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cazals 59,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cazals 35,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cazals 4,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cazals 83,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cazals 16,9 %, France 42,4 %
À Cazals, 197 logements, dont 59,9 % de résidences principales ; 83,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cazals ?
Prix, loyers et logement de Cazals et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cazals | 1 758 € | NC | 1 758 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 83,1 % | 4,6 % |
| Féneyrols | 2 110 € | NC | 2 110 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 79,0 % | 5,8 % |
| Saint-Antonin-Noble-Val | 1 908 € | NC | 1 966 € | +7,4 % | 9,9 €/m² | NC | 72,9 % | 8,6 % |
| Saint-Cirq | 1 847 € | NC | 1 847 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 83,1 % | 7,3 % |
| Montricoux | 1 735 € | NC | 1 735 € | +22,9 % | 9,2 €/m² | NC | 73,7 % | 12,9 % |
| Vaour | 1 657 € | NC | 1 657 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 65,9 % | 4,0 % |
| Bruniquel | 1 596 € | NC | 1 596 € | +14,9 % | 9,8 €/m² | NC | 77,2 % | 6,6 % |
| Penne | 1 477 € | NC | 1 477 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 74,0 % | 7,4 % |
| Saint-Michel-de-Vax | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 82,9 % | 19,7 % |
| Roussayrolles | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 88,6 % | 9,7 % |
| Montrosier | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 89,5 % | 8,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie