Prix de l'immobilier à Monteils 82300 Tarn-et-Garonne

L'immobilier à Monteils en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Monteils

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 949 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−12,2 % sur 1 an +5,8 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 551 et 2 176 €/m²

Prix médian
200 000 €
Surface médiane
99 m²
Terrain médian
1 921 m²
Ventes en 2024 et 2025
25

En comparaison

Maisons

  • Monteils 1 949 €/m²
  • Tarn-et-Garonne 1 848 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Monteils avec votre budget ?

  • environ 95 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Monteils

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Monteils par année
AnnéeMaisons
20211 772 €/m²
20221 886 €/m²
20232 108 €/m²
20242 135 €/m²
20251 874 €/m²

De 2021 à 2025, à Monteils, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 772 € à 1 874 € (hausse de 5,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2022 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
  • 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Monteils ?

Maisons

  • 3 pièces 120 000 € 2 000 €/m² · 60 m² · 5 ventes
  • 4 pièces 200 000 € 2 035 €/m² · 97 m² · 14 ventes
  • 5 pièces et plus 217 000 € 1 847 €/m² · 123 m² · 6 ventes

Prix médian de vente à Monteils en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Monteils

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Monteils

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
28 chemin de Malombre Maison 4 pièces 122 m² terrain 1 344 m² 338 050 € 2 771 €/m²
596 chemin de Lugan Bas Maison 3 pièces 60 m² terrain 1 091 m² 85 000 € 1 417 €/m²
2220 route du Causse Maison 3 pièces 60 m² terrain 1 889 m² 120 000 € 2 000 €/m²
555 chemin de la Treille Maison 6 pièces 122 m² terrain 2 003 m² 226 800 € 1 859 €/m²
690 chemin de Mathio Haut Maison 3 pièces 75 m² terrain 3 483 m² 66 000 € 880 €/m²
107 impasse des Rouges Maison 4 pièces 90 m² terrain 1 138 m² 170 000 € 1 889 €/m²
38 chemin des Chenes Maison 4 pièces 99 m² terrain 616 m² 210 000 € 2 121 €/m²
3201 route des Pigeonniers Maison 4 pièces 115 m² terrain 1 788 m² 178 400 € 1 551 €/m²
1175 chemin de Merlande Maison 4 pièces 127 m² terrain 5 525 m² 338 000 € 2 661 €/m²
42 route du Causse Maison 5 pièces 67 m² terrain 1 221 m² 140 000 € 2 090 €/m²
1581 chemin de Merlande Maison 4 pièces 103 m² terrain 2 320 m² 125 000 € 1 214 €/m²
73 Les Obits Maison 4 pièces 138 m² terrain 607 m² 233 000 € 1 688 €/m²
1953 route du Traversie Maison 5 pièces 109 m² terrain 3 514 m² 200 000 € 1 835 €/m²
837 chemin des Landes Basses Maison 4 pièces 77 m² terrain 2 080 m² 70 000 € 909 €/m²
27 chemin de la Gamassette Maison 4 pièces 88 m² terrain 2 000 m² 230 189 € 2 616 €/m²
296 chemin de Courtes Maison 4 pièces 81 m² terrain 5 573 m² 95 000 € 1 173 €/m²
36 chemin du Causse Rouge Maison 4 pièces 94 m² terrain 994 m² 235 000 € 2 500 €/m²
225 chemin des Rouges Maison 4 pièces 100 m² terrain 3 290 m² 215 000 € 2 150 €/m²
2220 route du Causse Maison 3 pièces 54 m² terrain 6 367 m² 139 000 € 2 574 €/m²
160 chemin des Jaquettes Maison 6 pièces 143 m² terrain 1 450 m² 214 000 € 1 497 €/m²

Louer à Monteils : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Monteils 10,6 €/m²
  • Tarn-et-Garonne 10,7 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Monteils

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Monteils 88,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Monteils 4,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Monteils 7,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Monteils 79,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Monteils 20,7 %, France 42,4 %

À Monteils, 699 logements, dont 88,3 % de résidences principales ; 79,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Monteils ?

Prix, loyers et logement de Monteils et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Monteils et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Monteils 1 949 € NC 1 949 € +5,8 % 10,6 €/m² NC 79,3 % 7,4 %
Saint-Georges 2 096 € NC 2 096 € NC 10,6 €/m² NC 95,7 % 0,8 %
Saint-Cirq 1 847 € NC 1 847 € NC 10,6 €/m² NC 83,1 % 7,3 %
Lapenche 1 800 € NC 1 800 € NC 10,6 €/m² NC 75,9 % 6,1 %
Montalzat 1 729 € NC 1 729 € NC 10,6 €/m² NC 73,0 % 8,8 %
Caussade 1 588 € 1 475 € 1 629 € +7,2 % 10,7 €/m² 8,7 % 51,3 % 13,1 %
Septfonds 1 520 € NC 1 522 € +2,7 % 9,7 €/m² NC 71,1 % 10,4 %
Belfort-du-Quercy 1 484 € NC 1 484 € NC 8,4 €/m² NC 86,7 % 4,2 %
Cayriech NC NC NC NC 10,6 €/m² NC 82,8 % 2,7 %
Saint-Vincent-d'Autéjac NC NC NC NC 10,6 €/m² NC 86,7 % 9,7 %
Auty NC NC NC NC 10,6 €/m² NC 80,6 % 11,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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