Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Courgenard en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 167 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Courgenard
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 167 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 062 et 1 352 €/m²
- Prix médian
- 108 500 €
- Surface médiane
- 75 m²
- Terrain médian
- 1 550 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Courgenard avec votre budget ?
- environ 159 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Courgenard
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Courgenard
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Courgenard
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5160 La Fosse aux Loups | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 1 411 m² | 186 000 € | 2 325 €/m² | |
| 8 rue de la Grande Merie | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 1 814 m² | 182 500 € | 1 644 €/m² | |
| 5080 La Maconniere | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 1 689 m² | 55 000 € | 965 €/m² | |
| 5078 Les Patureaux | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 3 400 m² | 158 000 € | 1 234 €/m² | |
| 5165 La Fosse aux Loups | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 951 m² | 175 000 € | 1 094 €/m² | |
| 5092 La Todiniere | Maison 1 pièce | 47 m² terrain 2 856 m² | 59 000 € | 1 255 €/m² | |
| 5 place de l'Eglise St Martin | Maison 3 pièces | 30 m² terrain 215 m² | 33 000 € | 1 100 €/m² | |
| 1 rue de Cosnelle | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 511 m² | 27 000 € | 386 €/m² | |
| 27 rue de la Vieille Cour | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 792 m² | 98 500 € | 1 407 €/m² | |
| 4 place Francois de Montbrun | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 410 m² | 65 000 € | 657 €/m² | |
| 3 rue de Cosnelle | Maison 3 pièces | 47 m² terrain 405 m² | 42 500 € | 904 €/m² | |
| 5158 Le Petit Moulin | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 16 200 m² | 130 000 € | 1 182 €/m² | |
| 21 rue de Cosnelle | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 605 m² | 47 000 € | 758 €/m² | |
| 3 rue du Closeau | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 560 m² | 90 000 € | 841 €/m² | |
| 12 rue de la Vieille Cour | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 729 m² | 30 000 € | 577 €/m² | |
| 11 rue des Mimosas | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 601 m² | 175 000 € | 1 989 €/m² | |
| 5145 La Veronniere | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 1 314 m² | 30 000 € | 545 €/m² | |
| 6 rue des Mimosas | Maison 8 pièces | 116 m² terrain 608 m² | 215 000 € | 1 853 €/m² | |
| 5089 La Fosse Denis | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 1 228 m² | 154 500 € | 1 756 €/m² | |
| 29 rue de la Vieille Cour | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 585 m² | 20 000 € | 385 €/m² |
Louer à Courgenard : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,1 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
−4,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,7 €/m²
de 7,6 à 12,4 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+16,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 5,8 à 9,8 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+1,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,0 €/m²
de 5,7 à 8,7 €/m²
≈ 700 € par mois pour 100 m²
+8,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Courgenard
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Courgenard 84,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Courgenard 7,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Courgenard 7,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Courgenard 84,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Courgenard 15,8 %, France 42,4 %
À Courgenard, 239 logements, dont 84,5 % de résidences principales ; 84,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Courgenard ?
Prix, loyers et logement de Courgenard et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Courgenard | 1 167 € | NC | 1 167 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 84,2 % | 7,9 % |
| Cherré-Au | 1 855 € | NC | 1 855 € | +16,2 % | 7,9 €/m² | NC | 78,1 % | 5,3 % |
| Cormes | 1 669 € | NC | 1 669 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 80,7 % | 9,0 % |
| La Ferté-Bernard | 1 531 € | 1 165 € | 1 651 € | +7,5 % | 9,5 €/m² | 9,8 % | 47,1 % | 9,6 % |
| Lamnay | 1 377 € | NC | 1 377 € | +6,7 % | 7,8 €/m² | NC | 80,3 % | 9,4 % |
| Gréez-sur-Roc | 1 250 € | NC | 1 250 € | +21,7 % | 7,8 €/m² | NC | 87,4 % | 5,2 % |
| Théligny | 1 241 € | NC | 1 241 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 92,0 % | 10,3 % |
| Saint-Jean-des-Échelles | 1 143 € | NC | 1 143 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 89,1 % | 11,9 % |
| Saint-Ulphace | 990 € | NC | 990 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 78,0 % | 11,3 % |
| Melleray | 882 € | NC | 882 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 87,6 % | 8,6 % |
| Montmirail | 661 € | NC | 661 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 66,7 % | 11,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie