Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Gréez-sur-Roc en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 250 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Gréez-sur-Roc
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 250 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+18,8 % sur 1 an +21,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 829 et 1 732 €/m²
- Prix médian
- 90 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 3 103 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
En comparaison
Que peut-on acheter à Gréez-sur-Roc avec votre budget ?
- environ 149 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gréez-sur-Roc
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 082 €/m² |
| 2022 | 1 085 €/m² |
| 2023 | 1 092 €/m² |
| 2024 | 1 109 €/m² |
| 2025 | 1 317 €/m² |
De 2021 à 2025, à Gréez-sur-Roc, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 082 € à 1 317 € (hausse de 21,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Gréez-sur-Roc ?
Maisons
- 2 pièces 27 000 € 574 €/m² · 47 m² · 5 ventes
- 3 pièces 77 000 € 1 109 €/m² · 61 m² · 6 ventes
- 4 pièces 90 000 € 1 011 €/m² · 89 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 329 500 € 1 821 €/m² · 180 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Gréez-sur-Roc en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Gréez-sur-Roc
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Gréez-sur-Roc
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5108 La Fringale | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 297 m² | 71 000 € | 807 €/m² | |
| 5118 La Bretonniere | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 9 651 m² | 300 000 € | 1 667 €/m² | |
| 45 Gr Grande Rue | Maison 4 pièces | 152 m² terrain 1 319 m² | 139 000 € | 914 €/m² | |
| 5128 La Cohiniere | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 3 944 m² | 79 000 € | 1 317 €/m² | |
| 6 impasse des Grands Champs | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 000 m² | 90 000 € | 1 011 €/m² | |
| 5538 Maison Neuve des Bretonnie | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 3 970 m² | 330 000 € | 1 941 €/m² | |
| 16 rue du Grand Thuret | Maison 4 pièces | 40 m² terrain 245 m² | 53 000 € | 1 325 €/m² | |
| 5191 Les Marais | Maison 5 pièces | 197 m² terrain 72 765 m² | 240 000 € | 1 218 €/m² | |
| 5018A La Croix Champagne | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 22 105 m² | 212 000 € | 1 797 €/m² | |
| 5020 Le Chene | Maison 2 pièces | 47 m² terrain 4 161 m² | 27 000 € | 574 €/m² | |
| 5117 La Bretonniere | Maison 7 pièces | 285 m² terrain 108 501 m² | 516 900 € | 1 814 €/m² | |
| 5152 La Bletiere | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 59 400 m² | 477 000 € | 2 650 €/m² | |
| 5112 La Musardiere | Maison 2 pièces | 46 m² terrain 3 103 m² | 25 000 € | 543 €/m² | |
| 5128 La Cohiniere | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 517 m² | 75 000 € | 1 250 €/m² | |
| 5156 La Petite Rouillardiere | Maison 2 pièces | 72 m² terrain 17 159 m² | 140 000 € | 1 944 €/m² | |
| 5120 Le Petit Rudeau | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 13 462 m² | 80 000 € | 842 €/m² | |
| 5023 Les Bassetieres | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 4 518 m² | 329 000 € | 1 828 €/m² | |
| 9 rue des Chemins Verts | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 440 m² | 105 000 € | 1 313 €/m² | |
| 13 rue du Grand Thuret | Maison 2 pièces | 39 m² terrain 399 m² | 19 000 € | 487 €/m² | |
| 5030 La Corne | Maison 2 pièces | 90 m² terrain 3 000 m² | 137 000 € | 1 522 €/m² |
Louer à Gréez-sur-Roc : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,8 €/m²
de 6,2 à 9,9 €/m²
≈ 390 € par mois pour 50 m²
−5,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,2 €/m²
de 7,3 à 11,7 €/m²
≈ 320 € par mois pour 35 m²
−2,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,7 €/m²
de 5,5 à 8,1 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+8,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,3 €/m²
de 5,6 à 9,5 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
+14,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Gréez-sur-Roc
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gréez-sur-Roc 53,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gréez-sur-Roc 41,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gréez-sur-Roc 5,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gréez-sur-Roc 87,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gréez-sur-Roc 12,6 %, France 42,4 %
À Gréez-sur-Roc, 330 logements, dont 53,0 % de résidences principales ; 87,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Gréez-sur-Roc ?
Prix, loyers et logement de Gréez-sur-Roc et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gréez-sur-Roc | 1 250 € | NC | 1 250 € | +21,7 % | 7,8 €/m² | NC | 87,4 % | 5,2 % |
| Cormes | 1 669 € | NC | 1 669 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 80,7 % | 9,0 % |
| Lamnay | 1 377 € | NC | 1 377 € | +6,7 % | 7,8 €/m² | NC | 80,3 % | 9,4 % |
| Théligny | 1 241 € | NC | 1 241 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 92,0 % | 10,3 % |
| Courgenard | 1 167 € | NC | 1 167 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 84,2 % | 7,9 % |
| Saint-Jean-des-Échelles | 1 143 € | NC | 1 143 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 89,1 % | 11,9 % |
| Saint-Ulphace | 990 € | NC | 990 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 78,0 % | 11,3 % |
| Melleray | 882 € | NC | 882 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 87,6 % | 8,6 % |
| Montmirail | 661 € | NC | 661 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 66,7 % | 11,3 % |
| Saint-Bomer | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 83,7 % | 16,0 % |
| Champrond | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 90,3 % | 5,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie