Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montlaur en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
784 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
65,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montlaur
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
784 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 634 et 1 187 €/m²
- Prix médian
- 69 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 170 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Montlaur avec votre budget ?
- environ 237 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montlaur
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Montlaur
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Montlaur
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5265 Verieres | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 170 m² | 40 000 € | 625 €/m² | |
| 5059 rue de l'Industrie | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 53 m² | 74 000 € | 1 542 €/m² | |
| 5101 rue de Rounel | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 121 m² | 79 000 € | 687 €/m² | |
| 5139 rue du Barry | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 396 m² | 137 210 € | 1 595 €/m² | |
| 5041A Montlaur | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 291 m² | 210 400 € | 2 104 €/m² | |
| 5071 place de l'Eglise | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 276 m² | 66 500 € | 831 €/m² | |
| 5171 Le Py | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 294 m² | 69 000 € | 784 €/m² | |
| 5074 rue la Ville | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 150 m² | 43 000 € | 796 €/m² | |
| 5219 rue des Ateliers - Briols | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 167 m² | 50 000 € | 581 €/m² | |
| 5324 rue de Rounel | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 154 m² | 90 000 € | 643 €/m² | |
| 5151 rue du Barry | Maison 6 pièces | 124 m² terrain 8 969 m² | 65 000 € | 524 €/m² | |
| 5034 rue de l'Industrie | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 733 m² | 70 000 € | 933 €/m² | |
| 5079 Montlaur | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 5 m² | 155 000 € | 1 722 €/m² | |
| 5014 route des Iousses | Appartement 3 pièces | 64 m² | 140 000 € | 2 188 €/m² | |
| 5038A route des Iousses | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 142 m² | 130 000 € | 1 444 €/m² | |
| 5278 place de l'Ecole - Verrieres | Maison 1 pièce | 24 m² terrain 41 m² | 40 000 € | 1 667 €/m² | |
| 5103 rue de Rounel | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 376 m² | 153 600 € | 1 634 €/m² | |
| 5126B La Croux | Maison 6 pièces | 121 m² terrain 1 195 m² | 230 000 € | 1 901 €/m² | |
| 5270 Callepo | Maison 3 pièces | 130 m² terrain 421 m² | 147 000 € | 1 131 €/m² | |
| 5210 Gommaric | Maison 7 pièces | 118 m² terrain 28 788 m² | 91 000 € | 771 €/m² |
Louer à Montlaur : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,4 €/m²
de 6,1 à 9,1 €/m²
≈ 370 € par mois pour 50 m²
−1,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,8 €/m²
de 8,7 à 13,4 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+16,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,4 à 9,0 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+7,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,6 €/m²
de 5,0 à 8,6 €/m²
≈ 660 € par mois pour 100 m²
+5,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montlaur
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montlaur 69,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montlaur 24,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montlaur 6,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montlaur 65,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montlaur 34,6 %, France 42,4 %
À Montlaur, 490 logements, dont 69,6 % de résidences principales ; 65,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montlaur ?
Prix, loyers et logement de Montlaur et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montlaur | 784 € | NC | 784 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 65,4 % | 6,1 % |
| Versols-et-Lapeyre | 1 702 € | NC | 1 702 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 88,8 % | 4,0 % |
| Saint-Affrique | 1 600 € | 1 287 € | 1 868 € | +19,8 % | 9,1 €/m² | 8,5 % | 58,7 % | 14,1 % |
| Calmels-et-le-Viala | 1 565 € | NC | 1 565 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 78,5 % | 11,5 % |
| Vabres-l'Abbaye | 1 257 € | NC | 1 268 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 81,9 % | 6,2 % |
| Mounes-Prohencoux | 1 096 € | NC | 1 096 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 87,1 % | 9,0 % |
| Camarès | 825 € | NC | 833 € | +4,2 % | 8,7 €/m² | NC | 70,0 % | 10,2 % |
| Belmont-sur-Rance | 815 € | NC | 822 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 72,6 % | 10,9 % |
| Rebourguil | 399 € | NC | 399 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 87,4 % | 22,3 % |
| Gissac | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 80,0 % | 20,9 % |
| Sylvanès | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 80,8 % | 5,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie