Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Camarès en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
833 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Camarès
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
833 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,6 % sur 1 an −21,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 671 et 1 323 €/m²
- Prix médian
- 89 850 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 681 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
En comparaison
Que peut-on acheter à Camarès avec votre budget ?
- environ 223 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Camarès
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 756 €/m² |
| 2022 | 1 369 €/m² |
| 2023 | 1 064 €/m² |
| 2024 | 833 €/m² |
| 2025 | 788 €/m² |
De 2021 à 2025, à Camarès, le prix médian au m² est passé de 756 € à 788 € (hausse de 4,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 21 ventes, dont 5 appartements et 16 maisons
- 2022 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
- 2023 12 ventes, dont 3 appartements et 9 maisons
- 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2025 13 ventes, dont 1 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Camarès ?
Maisons
- 3 pièces 67 000 € 788 €/m² · 85 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 110 000 € 833 €/m² · 120 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Camarès en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Camarès
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Camarès
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Grand Rue | Maison 5 pièces | 68 m² terrain 34 m² | 69 000 € | 1 015 €/m² | |
| 7 lotissement des Zizines | Maison 6 pièces | 116 m² terrain 681 m² | 77 500 € | 668 €/m² | |
| 8 chemin de la Serre | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 487 m² | 67 000 € | 788 €/m² | |
| 30 avenue de Brusque | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 2 718 m² | 95 000 € | 1 377 €/m² | |
| 3 rue Rhounet | Maison 6 pièces | 317 m² terrain 730 m² | 239 000 € | 754 €/m² | |
| 29 rue de l'Eglise | Appartement 5 pièces | 92 m² | 65 480 € | 712 €/m² | |
| 4 rue de l'Eglise | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 808 m² | 45 000 € | 563 €/m² | |
| 15 rue de l'Eglise | Maison 3 pièces | 128 m² terrain 82 m² | 84 707 € | 662 €/m² | |
| 62 rue du Barry | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 777 m² | 80 000 € | 833 €/m² | |
| 9 rue du Jeu du Ballon | Maison 2 pièces | 67 m² terrain 968 m² | 137 300 € | 2 049 €/m² | |
| 2 traverse du Grabas | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 200 m² | 25 000 € | 556 €/m² | |
| 1B chemin Grand | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 408 m² | 115 000 € | 2 300 €/m² | |
| 37 rue du Barry | Maison 5 pièces | 152 m² terrain 949 m² | 195 000 € | 1 283 €/m² | |
| 8 chemin de Lagarde | Maison 7 pièces | 120 m² terrain 814 m² | 100 000 € | 833 €/m² | |
| 439 Ouyre Basse | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 5 993 m² | 68 500 € | 489 €/m² | |
| 505 Fabregues | Maison 8 pièces | 520 m² terrain 175 420 m² | 350 000 € | 673 €/m² | |
| 7A rue du Barry | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 82 m² | 166 610 € | 1 461 €/m² | |
| 31 rue de l'Eglise | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 49 m² | 24 900 € | 415 €/m² | |
| 35B rue du Barry | Maison 5 pièces | 189 m² terrain 1 987 m² | 273 400 € | 1 447 €/m² | |
| 27 avenue de Brusque | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 504 m² | 110 000 € | 965 €/m² |
Louer à Camarès : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,7 €/m²
de 6,6 à 11,7 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+16,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,8 €/m²
de 8,7 à 13,4 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+16,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,4 à 9,0 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+7,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,6 €/m²
de 5,0 à 8,6 €/m²
≈ 660 € par mois pour 100 m²
+5,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Camarès
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Camarès 64,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Camarès 25,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Camarès 10,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Camarès 70,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Camarès 30,0 %, France 42,4 %
À Camarès, 807 logements, dont 64,1 % de résidences principales ; 70,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Camarès ?
Prix, loyers et logement de Camarès et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Camarès | 825 € | NC | 833 € | +4,2 % | 8,7 €/m² | NC | 70,0 % | 10,2 % |
| Mounes-Prohencoux | 1 096 € | NC | 1 096 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 87,1 % | 9,0 % |
| Fayet | 991 € | NC | 991 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 81,4 % | 5,9 % |
| Barre | 945 € | NC | 945 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 91,9 % | 8,5 % |
| Belmont-sur-Rance | 815 € | NC | 822 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 72,6 % | 10,9 % |
| Montlaur | 784 € | NC | 784 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 65,4 % | 6,1 % |
| Brusque | 641 € | NC | 641 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 82,0 % | 5,9 % |
| Gissac | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 80,0 % | 20,9 % |
| Sylvanès | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 80,8 % | 5,9 % |
| Peux-et-Couffouleux | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 84,1 % | 16,2 % |
| Arnac-sur-Dourdou | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 92,6 % | 1,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie