Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Belmont-sur-Rance en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
822 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Belmont-sur-Rance
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
822 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 706 et 1 496 €/m²
- Prix médian
- 86 420 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 444 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Belmont-sur-Rance avec votre budget ?
- environ 226 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Belmont-sur-Rance
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 10 ventes, dont 1 appartements et 9 maisons
- 2023 8 ventes, dont 3 appartements et 5 maisons
- 2024 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Belmont-sur-Rance ?
Maisons
- 4 pièces 75 000 € 747 €/m² · 98 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 156 850 € 1 000 €/m² · 130 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Belmont-sur-Rance en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Belmont-sur-Rance
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Belmont-sur-Rance
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5657 Borie de Grach | Maison 6 pièces | 117 m² terrain 823 m² | 184 600 € | 1 578 €/m² | |
| 5222 Lunardie | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 68 m² | 82 840 € | 828 €/m² | |
| 5002 Belmont sur Rance | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 127 m² | 68 500 € | 699 €/m² | |
| 5333 Les Traversous | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 543 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² | |
| 5181 rue de l'Eglise | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 1 366 m² | 130 000 € | 1 000 €/m² | |
| 5176 place du Christ | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 76 m² | 25 000 € | 472 €/m² | |
| 5140 rue du Peyral | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 647 m² | 46 000 € | 500 €/m² | |
| 5302 Buffieres | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 2 481 m² | 156 850 € | 1 584 €/m² | |
| 5163 rue de Font Neuve | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 168 m² | 75 000 € | 728 €/m² | |
| 5313 Buffieres | Maison 6 pièces | 270 m² terrain 8 940 m² | 220 000 € | 815 €/m² | |
| 5273 Puech Montet | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 3 447 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² | |
| 5333A Les Traversous | Maison 3 pièces | 49 m² terrain 344 m² | 90 000 € | 1 837 €/m² | |
| 5009 Belmont sur Rance | Maison 5 pièces | 139 m² terrain 320 m² | 80 000 € | 576 €/m² | |
| 5314 Buffieres | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 110 m² | 65 000 € | 747 €/m² | |
| 5218 rue du Pont Vieux | Appartement 5 pièces | 100 m² | 53 000 € | 530 €/m² | |
| 5073 rue Basse | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 52 m² | 56 000 € | 651 €/m² | |
| 5098 Belmont sur Rance | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 87 m² | 90 800 € | 1 135 €/m² | |
| 5131 Belmont sur Rance | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 78 m² | 30 000 € | 261 €/m² | |
| 5119 voie communale la Placette | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 62 m² | 28 000 € | 280 €/m² | |
| 5188 Belmont sur Rance | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 112 m² | 90 000 € | 938 €/m² |
Louer à Belmont-sur-Rance : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,3 €/m²
de 6,3 à 10,9 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+9,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,2 €/m²
de 8,6 à 12,2 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+21,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,4 à 9,0 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+7,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,6 €/m²
de 5,0 à 8,6 €/m²
≈ 660 € par mois pour 100 m²
+5,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Belmont-sur-Rance
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Belmont-sur-Rance 68,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Belmont-sur-Rance 20,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Belmont-sur-Rance 10,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Belmont-sur-Rance 72,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Belmont-sur-Rance 27,4 %, France 42,4 %
À Belmont-sur-Rance, 626 logements, dont 68,8 % de résidences principales ; 72,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Belmont-sur-Rance ?
Prix, loyers et logement de Belmont-sur-Rance et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Belmont-sur-Rance | 815 € | NC | 822 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 72,6 % | 10,9 % |
| Mounes-Prohencoux | 1 096 € | NC | 1 096 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 87,1 % | 9,0 % |
| Barre | 945 € | NC | 945 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 91,9 % | 8,5 % |
| Camarès | 825 € | NC | 833 € | +4,2 % | 8,7 €/m² | NC | 70,0 % | 10,2 % |
| Montlaur | 784 € | NC | 784 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 65,4 % | 6,1 % |
| Saint-Sever-du-Moustier | 524 € | NC | 524 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 83,9 % | 15,4 % |
| Laval-Roquecezière | 509 € | NC | 509 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 83,2 % | 0,3 % |
| Rebourguil | 399 € | NC | 399 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 87,4 % | 22,3 % |
| Murasson | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 85,2 % | 3,4 % |
| Peux-et-Couffouleux | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 84,1 % | 16,2 % |
| La Serre | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 81,8 % | 3,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie