Prix de l'immobilier à Montjoire 31380 Haute-Garonne

L'immobilier à Montjoire en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Montjoire

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 518 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−4,9 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 060 et 2 846 €/m²

Prix médian
248 200 €
Surface médiane
108 m²
Terrain médian
1 899 m²
Ventes en 2024 et 2025
21

En comparaison

Maisons

  • Montjoire 2 518 €/m²
  • Haute-Garonne 2 721 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Montjoire avec votre budget ?

  • environ 74 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Montjoire

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Montjoire ?

Maisons

  • 4 pièces 228 000 € 2 536 €/m² · 104 m² · 9 ventes
  • 5 pièces et plus 293 480 € 2 367 €/m² · 139 m² · 7 ventes

Prix médian de vente à Montjoire en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Montjoire

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Montjoire

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
54 chemin du Moulin Maison 3 pièces 83 m² terrain 435 m² 248 200 € 2 990 €/m²
2923 route de Bessieres Maison 2 pièces 60 m² terrain 634 m² 170 730 € 2 846 €/m²
36 rue de la Vieille Cote Maison 6 pièces 124 m² terrain 1 507 m² 293 480 € 2 367 €/m²
294 route de la Magdelaine Maison 4 pièces 120 m² terrain 750 m² 467 200 € 3 893 €/m²
3 impasse du Vidalot Maison 3 pièces 103 m² terrain 283 m² 145 000 € 1 408 €/m²
259 chemin du Moulin Maison 5 pièces 160 m² terrain 3 000 m² 329 600 € 2 060 €/m²
322 chemin de la Marniere Maison 6 pièces 170 m² terrain 2 006 m² 457 200 € 2 689 €/m²
620 chemin de la Marniere Maison 4 pièces 96 m² terrain 4 825 m² 285 000 € 2 969 €/m²
1000 route de Bessieres Maison 5 pièces 139 m² terrain 4 050 m² 290 000 € 2 086 €/m²
1328 chemin des Crousillous Maison 4 pièces 104 m² terrain 3 680 m² 228 000 € 2 192 €/m²
287 chemin du Moulin Maison 4 pièces 131 m² 210 000 € 1 603 €/m²
959 chemin de Guirmanel Maison 4 pièces 132 m² terrain 1 427 m² 334 800 € 2 536 €/m²
9001 Guirmanel Maison 4 pièces 83 m² terrain 1 763 m² 242 200 € 2 918 €/m²
21 chemin de Varennes Maison 4 pièces 92 m² terrain 416 m² 208 100 € 2 262 €/m²
5 place Jean Fournes Maison 3 pièces 108 m² terrain 130 m² 183 020 € 1 695 €/m²
343 chemin de la Garenne Maison 5 pièces 82 m² terrain 4 208 m² 206 500 € 2 518 €/m²
175 route de la Magdelaine Maison 4 pièces 85 m² terrain 3 000 m² 216 500 € 2 547 €/m²
520 route de la Verriere Maison 3 pièces 155 m² terrain 3 580 m² 567 890 € 3 664 €/m²
325 chemin des Sablieres Maison 6 pièces 170 m² terrain 95 555 m² 335 000 € 1 971 €/m²
248 route de Bazus Maison 5 pièces 99 m² terrain 1 792 m² 256 500 € 2 591 €/m²

Louer à Montjoire : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Montjoire 11,7 €/m²
  • Haute-Garonne 13,5 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Montjoire

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Montjoire 92,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Montjoire 3,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Montjoire 4,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Montjoire 88,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Montjoire 11,6 %, France 42,4 %

À Montjoire, 567 logements, dont 92,6 % de résidences principales ; 88,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Montjoire ?

Prix, loyers et logement de Montjoire et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers de Montjoire et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Montjoire 2 518 € NC 2 518 € −4,9 % 11,7 €/m² NC 88,4 % 4,1 %
Bazus 2 736 € NC 2 736 € NC 11,6 €/m² NC 90,4 % 5,5 %
Labastide-Saint-Sernin 2 711 € NC 2 711 € +0,3 % 11,6 €/m² NC 82,3 % 3,5 %
Vacquiers 2 422 € NC 2 422 € NC 11,7 €/m² NC 86,4 % 3,3 %
Bessières 2 322 € 2 098 € 2 448 € +4,9 % 12,2 €/m² 7,0 % 68,6 % 6,1 %
Mirepoix-sur-Tarn 2 312 € NC 2 312 € −7,4 % 11,4 €/m² NC 77,6 % 6,6 %
La Magdelaine-sur-Tarn 2 239 € NC 2 239 € −6,1 % 11,4 €/m² NC 73,3 % 2,5 %
Bondigoux 2 176 € NC 2 176 € NC 10,8 €/m² NC 87,6 % 8,7 %
Villematier 2 134 € NC 2 200 € −5,9 % 10,8 €/m² NC 87,5 % 6,0 %
Roquemaure 2 018 € NC 2 018 € NC 10,1 €/m² NC 85,6 % 7,3 %
Layrac-sur-Tarn NC NC NC NC 10,8 €/m² NC 86,9 % 10,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page