Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Magdelaine-sur-Tarn en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 239 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Magdelaine-sur-Tarn
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 239 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 044 et 2 508 €/m²
- Prix médian
- 268 550 €
- Surface médiane
- 116 m²
- Terrain médian
- 1 877 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter à La Magdelaine-sur-Tarn avec votre budget ?
- environ 83 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Magdelaine-sur-Tarn
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Magdelaine-sur-Tarn ?
Maisons
- 4 pièces 266 450 € 2 699 €/m² · 93 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 308 500 € 2 070 €/m² · 149 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à La Magdelaine-sur-Tarn en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Magdelaine-sur-Tarn
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Magdelaine-sur-Tarn
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1219 route des Vins | Maison 8 pièces | 215 m² terrain 4 000 m² | 498 250 € | 2 317 €/m² | |
| 572 chemin du Canonge | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 2 781 m² | 268 550 € | 2 276 €/m² | |
| 69 rue du Pigeonnier | Maison 6 pièces | 149 m² terrain 799 m² | 308 500 € | 2 070 €/m² | |
| 415 route de Vacquiers | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 2 003 m² | 163 500 € | 1 363 €/m² | |
| 686 chemin des Toulzas | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 2 110 m² | 266 450 € | 2 865 €/m² | |
| 378 rue du Pigeonnier | Maison 7 pièces | 152 m² terrain 1 027 m² | 348 850 € | 2 295 €/m² | |
| 1066 route de Montauban | Maison 10 pièces | 370 m² terrain 24 013 m² | 754 300 € | 2 039 €/m² | |
| 520 chemin du Canonge | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 866 m² | 287 091 € | 2 734 €/m² | |
| 591 route des Vins | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 639 m² | 206 000 € | 2 239 €/m² | |
| 115 place de l'Eglise | Maison 1 pièce | 46 m² terrain 25 m² | 55 000 € | 1 196 €/m² | |
| 187 chemin de la Busquette | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 3 874 m² | 182 660 € | 2 149 €/m² | |
| 10 chemin de Merly | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 672 m² | 278 400 € | 3 093 €/m² | |
| 144 route de Toulouse | Maison 4 pièces | 148 m² terrain 2 774 m² | 303 060 € | 2 048 €/m² | |
| 759 chemin de la Martigne | Maison 7 pièces | 116 m² terrain 1 877 m² | 195 000 € | 1 681 €/m² | |
| 985 route de Toulouse | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 770 m² | 253 700 € | 2 699 €/m² | |
| 241 chemin de la Mouline | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 2 500 m² | 207 582 € | 2 442 €/m² | |
| 203 chemin du Canonge | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 4 725 m² | 482 400 € | 4 020 €/m² | |
| 10 impasse des Mesanges | Maison 6 pièces | 148 m² terrain 1 066 m² | 316 000 € | 2 135 €/m² | |
| 52 impasse des Hirondelles | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 1 010 m² | 340 000 € | 2 656 €/m² | |
| 275 impasse de la Pointe | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 658 m² | 235 000 € | 3 264 €/m² |
Louer à La Magdelaine-sur-Tarn : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,4 €/m²
de 9,2 à 14,1 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+17,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,0 €/m²
de 12,1 à 16,2 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+23,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,5 €/m²
de 8,4 à 10,8 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+10,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,9 €/m²
de 8,0 à 12,4 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
+17,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Magdelaine-sur-Tarn
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Magdelaine-sur-Tarn 95,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Magdelaine-sur-Tarn 1,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Magdelaine-sur-Tarn 2,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Magdelaine-sur-Tarn 73,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Magdelaine-sur-Tarn 26,7 %, France 42,4 %
À La Magdelaine-sur-Tarn, 522 logements, dont 95,6 % de résidences principales ; 73,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Magdelaine-sur-Tarn ?
Prix, loyers et logement de La Magdelaine-sur-Tarn et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Magdelaine-sur-Tarn | 2 239 € | NC | 2 239 € | −6,1 % | 11,4 €/m² | NC | 73,3 % | 2,5 % |
| Montjoire | 2 518 € | NC | 2 518 € | −4,9 % | 11,7 €/m² | NC | 88,4 % | 4,1 % |
| Bessières | 2 322 € | 2 098 € | 2 448 € | +4,9 % | 12,2 €/m² | 7,0 % | 68,6 % | 6,1 % |
| Mirepoix-sur-Tarn | 2 312 € | NC | 2 312 € | −7,4 % | 11,4 €/m² | NC | 77,6 % | 6,6 % |
| Bondigoux | 2 176 € | NC | 2 176 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 87,6 % | 8,7 % |
| Villematier | 2 134 € | NC | 2 200 € | −5,9 % | 10,8 €/m² | NC | 87,5 % | 6,0 % |
| Roquemaure | 2 018 € | NC | 2 018 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 85,6 % | 7,3 % |
| Le Born | 2 000 € | NC | 2 000 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 92,7 % | 7,3 % |
| Villemur-sur-Tarn | 1 922 € | 1 547 € | 1 987 € | +7,8 % | 11,5 €/m² | 9,0 % | 62,7 % | 13,2 % |
| Layrac-sur-Tarn | NC | NC | NC | NC | 10,8 €/m² | NC | 86,9 % | 10,5 % |
| Montvalen | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 88,1 % | 4,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie