Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Mareuil-sur-Ourcq en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 368 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Mareuil-sur-Ourcq
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 368 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,2 % sur 1 an +26,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 865 et 2 671 €/m²
- Prix médian
- 207 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 477 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 33
En comparaison
Que peut-on acheter à Mareuil-sur-Ourcq avec votre budget ?
- environ 79 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Mareuil-sur-Ourcq
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 891 €/m² |
| 2022 | 2 152 €/m² |
| 2023 | 2 296 €/m² |
| 2024 | 2 209 €/m² |
| 2025 | 2 390 €/m² |
De 2021 à 2025, à Mareuil-sur-Ourcq, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 891 € à 2 390 € (hausse de 26,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 26 ventes, dont 3 appartements et 23 maisons
- 2022 28 ventes, dont 2 appartements et 26 maisons
- 2023 18 ventes, dont 2 appartements et 16 maisons
- 2024 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2025 19 ventes, dont 3 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mareuil-sur-Ourcq ?
Maisons
- 3 pièces 163 700 € 2 671 €/m² · 56 m² · 9 ventes
- 4 pièces 224 800 € 2 505 €/m² · 92 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 225 000 € 2 026 €/m² · 102 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Mareuil-sur-Ourcq en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Mareuil-sur-Ourcq
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Mareuil-sur-Ourcq
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 38 rue Julia Muzard | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 339 m² | 226 000 € | 2 457 €/m² | |
| 2A rue du Sac | Maison 4 pièces | 143 m² terrain 234 m² | 224 800 € | 1 572 €/m² | |
| 3B rue de la Fontaine | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 147 m² | 135 000 € | 2 411 €/m² | |
| 24 rue des Buttes | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 225 m² | 170 000 € | 3 208 €/m² | |
| 69 rue de Meaux | Maison 7 pièces | 95 m² terrain 692 m² | 225 000 € | 2 368 €/m² | |
| 59 rue de Meaux | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 417 m² | 265 000 € | 3 313 €/m² | |
| 8 rue de la Fontaine | Maison 1 pièce | 38 m² terrain 408 m² | 145 000 € | 3 816 €/m² | |
| 9B rue du Moulin | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 477 m² | 115 000 € | 2 300 €/m² | |
| 16 rue Julia Muzard | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 315 m² | 188 000 € | 1 709 €/m² | |
| 19 rue de Meaux | Appartement 2 pièces | 53 m² | 130 000 € | 2 453 €/m² | |
| 11B rue de Fulaines | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 446 m² | 217 500 € | 2 132 €/m² | |
| 8 chemin du Stade | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 835 m² | 227 000 € | 2 671 €/m² | |
| 10 rue de Meaux | Appartement 6 pièces | 138 m² | 170 000 € | 1 232 €/m² | |
| 3 chemin de Guillouvray | Appartement 5 pièces | 107 m² | 169 500 € | 1 584 €/m² | |
| 3 rue du Jour | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 490 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² | |
| 7B rue de Fulaines | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 417 m² | 151 170 € | 3 023 €/m² | |
| 49 rue de Meaux | Maison 6 pièces | 153 m² terrain 1 527 m² | 310 000 € | 2 026 €/m² | |
| 1 rue du Mont de Houillon | Maison 6 pièces | 96 m² terrain 518 m² | 179 000 € | 1 865 €/m² | |
| 46 rue de Fulaines | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 2 424 m² | 304 000 € | 4 606 €/m² | |
| 44 rue Julia Muzard | Maison 6 pièces | 102 m² terrain 289 m² | 207 000 € | 2 029 €/m² |
Louer à Mareuil-sur-Ourcq : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
13,1 €/m²
de 10,5 à 16,2 €/m²
≈ 650 € par mois pour 50 m²
+16,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,5 €/m²
de 12,8 à 18,6 €/m²
≈ 540 € par mois pour 35 m²
+11,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,5 €/m²
de 8,8 à 12,5 €/m²
≈ 740 € par mois pour 70 m²
+8,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 7,0 à 10,6 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
−13,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Mareuil-sur-Ourcq
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Mareuil-sur-Ourcq 90,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Mareuil-sur-Ourcq 2,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Mareuil-sur-Ourcq 7,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mareuil-sur-Ourcq 80,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mareuil-sur-Ourcq 19,9 %, France 42,4 %
À Mareuil-sur-Ourcq, 655 logements, dont 90,4 % de résidences principales ; 80,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Mareuil-sur-Ourcq ?
Prix, loyers et logement de Mareuil-sur-Ourcq et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mareuil-sur-Ourcq | 2 334 € | NC | 2 368 € | +27,2 % | 13,1 €/m² | NC | 80,1 % | 7,5 % |
| La Villeneuve-sous-Thury | 2 513 € | NC | 2 513 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 76,8 % | 6,1 % |
| Neufchelles | 2 323 € | NC | 2 323 € | NC | 12,7 €/m² | NC | 95,2 % | 7,3 % |
| Rouvres-en-Multien | 2 177 € | NC | 2 177 € | NC | 12,7 €/m² | NC | 80,0 % | 5,7 % |
| Varinfroy | 2 103 € | NC | 2 103 € | NC | 12,7 €/m² | NC | 88,4 % | 7,2 % |
| Thury-en-Valois | 2 002 € | NC | 2 002 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 87,8 % | 6,8 % |
| Marolles | 1 853 € | NC | 1 853 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 83,6 % | 6,2 % |
| La Ferté-Milon | 1 778 € | NC | 1 769 € | −3,2 % | 10,8 €/m² | NC | 62,6 % | 10,6 % |
| Montigny-l'Allier | 1 622 € | NC | 1 622 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 87,8 % | 6,6 % |
| Boullarre | NC | NC | NC | NC | 11,9 €/m² | NC | 84,2 % | 1,1 % |
| Autheuil-en-Valois | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 87,7 % | 6,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie