Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Neufchelles en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 323 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
95,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Neufchelles
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 323 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 641 et 2 725 €/m²
- Prix médian
- 173 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 671 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Neufchelles avec votre budget ?
- environ 80 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Neufchelles
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Neufchelles ?
Maisons
- 3 pièces 160 000 € 2 540 €/m² · 63 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 215 000 € 1 690 €/m² · 97 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Neufchelles en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Neufchelles
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Neufchelles
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 34 rue Louis Faussard | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 550 m² | 113 000 € | 1 037 €/m² | |
| 4 rue Louis Faussard | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 930 m² | 174 000 € | 3 346 €/m² | |
| 30 rue Louis Faussard | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 585 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² | |
| 62 rue Louis Faussard | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 545 m² | 172 000 € | 2 072 €/m² | |
| 21 Beauval | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 969 m² | 142 000 € | 1 690 €/m² | |
| 15D Beauval | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 738 m² | 262 000 € | 2 701 €/m² | |
| 6 rue Louis Faussard | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 1 485 m² | 205 000 € | 2 733 €/m² | |
| 10D Beauval | Maison 3 pièces | 47 m² terrain 492 m² | 165 000 € | 3 511 €/m² | |
| 28 Beauval | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 743 m² | 160 000 € | 2 222 €/m² | |
| 35B Beauval | Maison 4 pièces | 144 m² terrain 641 m² | 349 000 € | 2 424 €/m² | |
| 23 rue Louis Faussard | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 487 m² | 244 000 € | 2 905 €/m² | |
| 5 rue de L'Eglise | Maison 5 pièces | 146 m² terrain 672 m² | 199 000 € | 1 363 €/m² | |
| 2 impasse des Carrieres | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 1 379 m² | 160 000 € | 2 540 €/m² | |
| 51 rue Louis Faussard | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 670 m² | 215 000 € | 1 344 €/m² | |
| 26 Beauval | Maison 2 pièces | 38 m² terrain 743 m² | 75 000 € | 1 974 €/m² | |
| 12 chemin de la Messe | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 604 m² | 265 000 € | 2 789 €/m² | |
| 7 rue de L'Eglise | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 615 m² | 229 000 € | 3 053 €/m² | |
| 5 rue Louis Faussard | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 750 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² | |
| 19 chemin de la Messe | Maison 6 pièces | 121 m² terrain 666 m² | 224 000 € | 1 851 €/m² | |
| 29 Beauval | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 2 102 m² | 278 000 € | 1 635 €/m² |
Louer à Neufchelles : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,7 €/m²
de 10,5 à 15,4 €/m²
≈ 630 € par mois pour 50 m²
+12,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,5 €/m²
de 12,8 à 18,6 €/m²
≈ 540 € par mois pour 35 m²
−1,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,4 €/m²
de 10,5 à 14,6 €/m²
≈ 860 € par mois pour 70 m²
+27,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,5 €/m²
de 9,3 à 14,2 €/m²
≈ 1 150 € par mois pour 100 m²
+15,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Neufchelles
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Neufchelles 88,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Neufchelles 4,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Neufchelles 7,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Neufchelles 95,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Neufchelles 4,8 %, France 42,4 %
À Neufchelles, 165 logements, dont 88,5 % de résidences principales ; 95,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Neufchelles ?
Prix, loyers et logement de Neufchelles et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Neufchelles | 2 323 € | NC | 2 323 € | NC | 12,7 €/m² | NC | 95,2 % | 7,3 % |
| La Villeneuve-sous-Thury | 2 513 € | NC | 2 513 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 76,8 % | 6,1 % |
| Mareuil-sur-Ourcq | 2 334 € | NC | 2 368 € | +27,2 % | 13,1 €/m² | NC | 80,1 % | 7,5 % |
| Crouy-sur-Ourcq | 2 218 € | NC | 2 274 € | +14,6 % | 12,5 €/m² | NC | 74,9 % | 7,3 % |
| Rouvres-en-Multien | 2 177 € | NC | 2 177 € | NC | 12,7 €/m² | NC | 80,0 % | 5,7 % |
| Varinfroy | 2 103 € | NC | 2 103 € | NC | 12,7 €/m² | NC | 88,4 % | 7,2 % |
| Marolles | 1 853 € | NC | 1 853 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 83,6 % | 6,2 % |
| Montigny-l'Allier | 1 622 € | NC | 1 622 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 87,8 % | 6,6 % |
| Boullarre | NC | NC | NC | NC | 11,9 €/m² | NC | 84,2 % | 1,1 % |
| Autheuil-en-Valois | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 87,7 % | 6,6 % |
| Étavigny | NC | NC | NC | NC | 12,7 €/m² | NC | 82,5 % | 6,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie