Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Ferté-Milon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 769 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
62,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Ferté-Milon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 769 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−11,8 % sur 1 an −8,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 523 et 2 004 €/m²
- Prix médian
- 168 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 710 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 42
En comparaison
Que peut-on acheter à La Ferté-Milon avec votre budget ?
- environ 105 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Ferté-Milon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 777 €/m² |
| 2022 | 2 077 €/m² |
| 2023 | 1 889 €/m² |
| 2024 | 1 836 €/m² |
| 2025 | 1 620 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Ferté-Milon, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 777 € à 1 620 € (baisse de 8,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 34 ventes, dont 4 appartements et 30 maisons
- 2022 31 ventes, dont 4 appartements et 27 maisons
- 2023 25 ventes, dont 2 appartements et 23 maisons
- 2024 24 ventes, dont 3 appartements et 21 maisons
- 2025 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Ferté-Milon ?
Maisons
- 3 pièces 119 950 € 1 871 €/m² · 70 m² · 10 ventes
- 4 pièces 160 000 € 1 760 €/m² · 96 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 212 200 € 1 816 €/m² · 125 m² · 19 ventes
Prix médian de vente à La Ferté-Milon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Ferté-Milon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Ferté-Milon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 chemin du Pont Pierrotin | Maison 1 pièce | 98 m² terrain 3 885 m² | 164 000 € | 1 673 €/m² | |
| 12 rue du Vieux Marche | Maison 2 pièces | 89 m² terrain 227 m² | 95 000 € | 1 067 €/m² | |
| 44 rue de Meaux | Maison 6 pièces | 139 m² terrain 3 196 m² | 194 650 € | 1 400 €/m² | |
| 50 rue St Waast | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 203 m² | 110 000 € | 1 964 €/m² | |
| 67 rue St Waast | Maison 8 pièces | 150 m² terrain 3 163 m² | 230 000 € | 1 533 €/m² | |
| 4 Mosloy | Maison 6 pièces | 88 m² terrain 1 207 m² | 182 000 € | 2 068 €/m² | |
| 5 rue de Villers | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 1 501 m² | 166 000 € | 1 930 €/m² | |
| 19 rue de Reims | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 173 m² | 135 000 € | 1 239 €/m² | |
| 15 rue de Meaux | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 69 m² | 76 000 € | 1 310 €/m² | |
| 11 rue Eugene Lavieille | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 530 m² | 150 000 € | 1 948 €/m² | |
| 1 ruelle Picard | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 91 m² | 155 000 € | 1 314 €/m² | |
| 42 Mosloy | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 1 580 m² | 160 000 € | 2 078 €/m² | |
| 89 rue de la Chaussee | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 58 m² | 60 000 € | 750 €/m² | |
| 3 voie communale Cense Caillet | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 305 m² | 152 000 € | 1 520 €/m² | |
| 43 rue de la Chaussee | Maison 8 pièces | 250 m² terrain 4 847 m² | 405 000 € | 1 620 €/m² | |
| 5 rue des Bouchers | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 200 m² | 80 000 € | 1 778 €/m² | |
| 10 rue de Bouvresse | Maison 8 pièces | 193 m² terrain 1 530 m² | 300 000 € | 1 554 €/m² | |
| 2 rue Jean Baptiste Corot | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 500 m² | 212 200 € | 1 698 €/m² | |
| 44 rue St Lazare | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 802 m² | 158 000 € | 2 225 €/m² | |
| 24 rue Jean Baptiste Corot | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 733 m² | 145 000 € | 2 417 €/m² |
Louer à La Ferté-Milon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,8 €/m²
de 8,9 à 13,2 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+2,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,4 €/m²
de 11,8 à 17,6 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+28,2 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,9 €/m²
de 8,0 à 12,2 €/m²
≈ 690 € par mois pour 70 m²
+22,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 7,0 à 10,6 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
−8,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Ferté-Milon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Ferté-Milon 85,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Ferté-Milon 3,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Ferté-Milon 10,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Ferté-Milon 62,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Ferté-Milon 37,4 %, France 42,4 %
À La Ferté-Milon, 1 058 logements, dont 85,6 % de résidences principales ; 62,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Ferté-Milon ?
Prix, loyers et logement de La Ferté-Milon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Ferté-Milon | 1 778 € | NC | 1 769 € | −3,2 % | 10,8 €/m² | NC | 62,6 % | 10,6 % |
| La Villeneuve-sous-Thury | 2 513 € | NC | 2 513 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 76,8 % | 6,1 % |
| Mareuil-sur-Ourcq | 2 334 € | NC | 2 368 € | +27,2 % | 13,1 €/m² | NC | 80,1 % | 7,5 % |
| Thury-en-Valois | 2 002 € | NC | 2 002 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 87,8 % | 6,8 % |
| Marolles | 1 853 € | NC | 1 853 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 83,6 % | 6,2 % |
| Passy-en-Valois | 1 769 € | NC | 1 769 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 95,9 % | 6,8 % |
| Montigny-l'Allier | 1 622 € | NC | 1 622 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 87,8 % | 6,6 % |
| Autheuil-en-Valois | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 87,7 % | 6,6 % |
| Silly-la-Poterie | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 93,2 % | 9,9 % |
| Troësnes | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 93,1 % | 10,3 % |
| Oigny-en-Valois | NC | NC | NC | NC | 11,9 €/m² | NC | 90,3 % | 4,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie