Prix de l'immobilier à Montfaucon 25660 Doubs

L'immobilier à Montfaucon en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Montfaucon

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 800 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+9,4 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 442 et 3 286 €/m²

Prix médian
310 850 €
Surface médiane
101 m²
Terrain médian
1 035 m²
Ventes en 2024 et 2025
20

En comparaison

Maisons

  • Montfaucon 2 800 €/m²
  • Doubs 2 035 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 1 575 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Montfaucon avec votre budget ?

  • environ 66 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Montfaucon

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 24 ventes, dont 10 appartements et 14 maisons
  • 2022 25 ventes, dont 14 appartements et 11 maisons
  • 2023 7 ventes, dont 1 appartements et 6 maisons
  • 2024 10 ventes, dont 3 appartements et 7 maisons
  • 2025 14 ventes, dont 1 appartements et 13 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Montfaucon ?

Maisons

  • 4 pièces 271 000 € 3 209 €/m² · 94 m² · 7 ventes
  • 5 pièces et plus 385 200 € 2 667 €/m² · 136 m² · 9 ventes

Prix médian de vente à Montfaucon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Montfaucon

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Montfaucon

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1 impasse Vauzevin Maison 5 pièces 70 m² terrain 786 m² 175 000 € 2 500 €/m²
1 rue de la Vierge Maison 5 pièces 81 m² terrain 1 484 m² 220 000 € 2 716 €/m²
5 rue de la Cheverue Maison 7 pièces 122 m² terrain 971 m² 385 200 € 3 157 €/m²
6 rue de la Falaise Maison 4 pièces 78 m² terrain 949 m² 291 700 € 3 740 €/m²
4 chemin des Granges Appartement 3 pièces 81 m² 197 100 € 2 433 €/m²
62 rue de l'Aqueduc Maison 8 pièces 232 m² terrain 6 477 m² 497 000 € 2 142 €/m²
2A rue de la Vue des Alpes Maison 4 pièces 126 m² terrain 1 180 m² 455 900 € 3 618 €/m²
19A rue de Rochefort Maison 2 pièces 78 m² terrain 808 m² 333 000 € 4 269 €/m²
28 rue de la Perouse Maison 4 pièces 86 m² terrain 7 575 m² 248 000 € 2 884 €/m²
12 rue de la Perouse Maison 4 pièces 96 m² terrain 1 027 m² 233 000 € 2 427 €/m²
3 allée des Vergers Maison 7 pièces 145 m² terrain 1 043 m² 469 500 € 3 238 €/m²
7 rue de la Vierge Maison 4 pièces 94 m² terrain 1 664 m² 230 000 € 2 447 €/m²
13B chemin des Granges Maison 3 pièces 129 m² terrain 466 m² 150 000 € 1 163 €/m²
12 rue de la Falaise Maison 5 pièces 140 m² terrain 1 387 m² 447 860 € 3 199 €/m²
24 rue du Comte de Montbeliard Appartement 3 pièces 69 m² 218 000 € 3 159 €/m²
3A chemin des Granges Appartement 3 pièces 60 m² 118 750 € 1 979 €/m²
1 chemin de Chevriot Dessous Maison 3 pièces 84 m² terrain 1 000 m² 190 000 € 2 262 €/m²
27A rue du Comte de Montbeliard Appartement 3 pièces 86 m² 288 500 € 3 355 €/m²
5 rue de Wurtemberg Maison 5 pièces 136 m² terrain 1 901 m² 353 000 € 2 596 €/m²
1 allée des Vergers Maison 5 pièces 150 m² terrain 1 017 m² 400 000 € 2 667 €/m²

Louer à Montfaucon : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Montfaucon 11,4 €/m²
  • Doubs 12,3 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 11,3 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Montfaucon

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Montfaucon 92,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Montfaucon 1,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Montfaucon 5,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Montfaucon 81,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Montfaucon 18,4 %, France 42,4 %

À Montfaucon, 761 logements, dont 92,6 % de résidences principales ; 81,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Montfaucon ?

Prix, loyers et logement de Montfaucon et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Montfaucon et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Montfaucon 2 800 € NC 2 800 € +3,0 % 11,4 €/m² NC 81,6 % 5,7 %
Chalezeule 2 417 € 2 403 € 2 563 € +21,0 % 12,1 €/m² 6,0 % 59,6 % 8,2 %
La Vèze 2 393 € NC 2 633 € NC 11,4 €/m² NC 71,8 % 4,3 %
Thise 2 320 € 2 080 € 2 335 € +10,3 % 12,6 €/m² 7,2 % 80,1 % 6,7 %
Fontain 2 278 € NC 2 278 € NC 11,4 €/m² NC 82,2 % 5,5 %
Saône 2 246 € 2 287 € 2 241 € +2,5 % 11,8 €/m² 6,2 % 65,4 % 5,9 %
Besançon 2 234 € 2 188 € 2 736 € +6,7 % 12,9 €/m² 7,1 % 35,5 % 9,5 %
Morre 2 223 € 1 390 € 2 456 € −6,8 % 11,4 €/m² 9,8 % 73,5 % 6,5 %
Gennes 2 218 € NC 2 313 € NC 11,4 €/m² NC 74,5 % 4,9 %
Chalèze 2 131 € 1 769 € 2 724 € NC 11,4 €/m² 7,7 % 81,3 % 10,2 %
Roche-lez-Beaupré 2 063 € 1 915 € 2 177 € +9,2 % 11,4 €/m² 7,2 % 64,0 % 4,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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