Appartements
2 287 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 015 et 2 503 €/m²
- Prix médian
- 172 200 €
- Surface médiane
- 73 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
L'immobilier à Saône en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 287 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 241 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
65,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saône
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 241 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+10,9 % sur 1 an −0,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 904 et 2 828 €/m²
- Prix médian
- 235 000 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Terrain médian
- 838 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 39
En comparaison
Que peut-on acheter à Saône avec votre budget ?
- environ 81 m² d'appartement
- environ 83 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saône
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 407 €/m² |
| 2022 | 2 503 €/m² |
| 2023 | 2 622 €/m² |
| 2024 | 2 165 €/m² |
| 2025 | 2 400 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saône, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 407 € à 2 400 € (baisse de 0,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 52 ventes, dont 17 appartements et 35 maisons
- 2022 50 ventes, dont 17 appartements et 33 maisons
- 2023 32 ventes, dont 10 appartements et 22 maisons
- 2024 28 ventes, dont 11 appartements et 17 maisons
- 2025 30 ventes, dont 8 appartements et 22 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saône ?
Appartements
- 2 pièces 114 425 € 2 370 €/m² · 44 m² · 6 ventes
- 3 pièces 176 760 € 2 237 €/m² · 77 m² · 9 ventes
Maisons
- 4 pièces 233 100 € 2 739 €/m² · 87 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 235 000 € 2 100 €/m² · 116 m² · 27 ventes
Prix médian de vente à Saône en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saône
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saône
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3A rue des Pommiers | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 350 m² | 232 800 € | 2 739 €/m² | |
| 12 rue Alix Champlon | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 676 m² | 307 100 € | 3 233 €/m² | |
| 1 rue de la Mairie | Appartement 2 pièces | 30 m² | 78 000 € | 2 600 €/m² | |
| 11 rue du Chateau | Appartement 3 pièces | 70 m² | 211 000 € | 3 014 €/m² | |
| 3 rue de la Poste | Appartement 2 pièces | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² | |
| 5 allée Louis Jahier | Appartement 4 pièces | 79 m² | 191 750 € | 2 427 €/m² | |
| 19 rue du Chardonnet | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 773 m² | 176 700 € | 1 921 €/m² | |
| 7 rue Charles Bonnefoy | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 590 m² | 80 000 € | 1 111 €/m² | |
| 11 rue du Chateau | Appartement 4 pièces | 133 m² | 221 050 € | 1 662 €/m² | |
| 2 route de Gennes | Appartement 3 pièces | 92 m² | 233 000 € | 2 533 €/m² | |
| 10 rue du Goupil | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 600 m² | 349 150 € | 3 263 €/m² | |
| 12 rue Charles Bonnefoy | Maison 6 pièces | 163 m² terrain 1 338 m² | 185 000 € | 1 135 €/m² | |
| 9 rue du Pied de Roche | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 843 m² | 291 900 € | 2 862 €/m² | |
| 2B rue du Bouleau | Maison 6 pièces | 105 m² terrain 1 506 m² | 302 050 € | 2 877 €/m² | |
| 26 Gr Grande Rue | Appartement 3 pièces | 79 m² | 176 760 € | 2 237 €/m² | |
| 8 rue de la Corvee | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 150 m² | 272 860 € | 3 173 €/m² | |
| 1 allée Louis Jahier | Appartement 2 pièces | 53 m² | 116 000 € | 2 189 €/m² | |
| 10 rue Louis Pergaud | Maison 5 pièces | 151 m² terrain 975 m² | 400 200 € | 2 650 €/m² | |
| 17 rue des Castors | Maison 6 pièces | 105 m² terrain 762 m² | 167 210 € | 1 592 €/m² | |
| 9 rue Vincent d'Indy | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 1 108 m² | 233 100 € | 2 241 €/m² |
Louer à Saône : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,8 €/m²
de 9,2 à 15,1 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
−4,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,4 €/m²
de 11,9 à 19,9 €/m²
≈ 540 € par mois pour 35 m²
+24,8 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,9 €/m²
de 8,5 à 13,9 €/m²
≈ 760 € par mois pour 70 m²
+13,0 % depuis 2022
-
Maisons
9,9 €/m²
de 7,8 à 12,6 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
+23,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saône
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saône 93,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saône 0,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saône 5,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saône 65,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saône 34,6 %, France 42,4 %
À Saône, 1 540 logements, dont 93,4 % de résidences principales ; 65,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saône ?
Prix, loyers et logement de Saône et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saône | 2 246 € | 2 287 € | 2 241 € | +2,5 % | 11,8 €/m² | 6,2 % | 65,4 % | 5,9 % |
| Montfaucon | 2 800 € | NC | 2 800 € | +3,0 % | 11,4 €/m² | NC | 81,6 % | 5,7 % |
| Mamirolle | 2 443 € | NC | 2 428 € | +9,5 % | 12,0 €/m² | NC | 73,7 % | 3,7 % |
| Chalezeule | 2 417 € | 2 403 € | 2 563 € | +21,0 % | 12,1 €/m² | 6,0 % | 59,6 % | 8,2 % |
| La Vèze | 2 393 € | NC | 2 633 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 71,8 % | 4,3 % |
| Morre | 2 223 € | 1 390 € | 2 456 € | −6,8 % | 11,4 €/m² | 9,8 % | 73,5 % | 6,5 % |
| Gennes | 2 218 € | NC | 2 313 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 74,5 % | 4,9 % |
| Chalèze | 2 131 € | 1 769 € | 2 724 € | NC | 11,4 €/m² | 7,7 % | 81,3 % | 10,2 % |
| Nancray | 2 088 € | 1 747 € | 2 254 € | −4,4 % | 10,5 €/m² | 7,2 % | 83,3 % | 6,5 % |
| Roche-lez-Beaupré | 2 063 € | 1 915 € | 2 177 € | +9,2 % | 11,4 €/m² | 7,2 % | 64,0 % | 4,9 % |
| La Chevillotte | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 70,8 % | 5,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie