Appartements
2 080 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 730 et 2 601 €/m²
- Prix médian
- 166 575 €
- Surface médiane
- 77 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
L'immobilier à Thise en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 080 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 335 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Thise
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 335 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,0 % sur 1 an +10,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 024 et 2 613 €/m²
- Prix médian
- 240 000 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 770 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 67
En comparaison
Que peut-on acheter à Thise avec votre budget ?
- environ 89 m² d'appartement
- environ 80 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Thise
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 217 €/m² |
| 2022 | 2 298 €/m² |
| 2023 | 2 217 €/m² |
| 2024 | 2 269 €/m² |
| 2025 | 2 451 €/m² |
De 2021 à 2025, à Thise, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 217 € à 2 451 € (hausse de 10,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 42 ventes, dont 5 appartements et 37 maisons
- 2022 30 ventes, dont 6 appartements et 24 maisons
- 2023 27 ventes, dont 5 appartements et 22 maisons
- 2024 31 ventes, dont 3 appartements et 28 maisons
- 2025 48 ventes, dont 9 appartements et 39 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Thise ?
Maisons
- 3 pièces 192 540 € 2 451 €/m² · 79 m² · 5 ventes
- 4 pièces 230 000 € 2 347 €/m² · 92 m² · 27 ventes
- 5 pièces et plus 260 000 € 2 272 €/m² · 123 m² · 35 ventes
Prix médian de vente à Thise en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Thise
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Thise
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 35B rue de Besancon | Appartement 3 pièces | 83 m² | 135 900 € | 1 637 €/m² | |
| 36 rue de Besancon | Appartement 3 pièces | 77 m² | 185 020 € | 2 403 €/m² | |
| 23 rue des Lilas | Maison 4 pièces | 131 m² terrain 720 m² | 245 000 € | 1 870 €/m² | |
| 23 rue Jean d'Abbans | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 2 784 m² | 250 000 € | 2 174 €/m² | |
| 69 rue de Besancon | Maison 3 pièces | 51 m² terrain 1 023 m² | 125 000 € | 2 451 €/m² | |
| 12 rue de la Plaine | Appartement 3 pièces | 71 m² | 125 000 € | 1 761 €/m² | |
| 14 rue Jean Mermoz | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 601 m² | 301 690 € | 2 473 €/m² | |
| 86 rue des Egraffeux | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 1 354 m² | 204 000 € | 2 684 €/m² | |
| 28 rue des Andiers | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 901 m² | 320 600 € | 2 466 €/m² | |
| 12 rue des Genevriers | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 796 m² | 347 500 € | 3 697 €/m² | |
| 3 rue Guynemer | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 664 m² | 240 000 € | 1 967 €/m² | |
| 18 rue du Trebignon | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 625 m² | 317 150 € | 2 517 €/m² | |
| 6 rue des Egraffeux | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 1 958 m² | 270 000 € | 2 596 €/m² | |
| 1 rue du Presbytere | Appartement 3 pièces | 76 m² | 142 000 € | 1 868 €/m² | |
| 42 rue des Charmilles | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 769 m² | 284 000 € | 3 021 €/m² | |
| 3 rue de la Plaine | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 975 m² | 280 000 € | 3 544 €/m² | |
| 18 rue du Presbytere | Appartement 4 pièces | 57 m² | 156 800 € | 2 751 €/m² | |
| 12 rue du Vallon | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 710 m² | 252 000 € | 2 447 €/m² | |
| 11 rue de Bellevue | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 658 m² | 268 100 € | 2 162 €/m² | |
| 2 chemin des Vaux | Appartement 3 pièces | 86 m² | 197 000 € | 2 291 €/m² |
Louer à Thise : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,6 €/m²
de 10,4 à 15,1 €/m²
≈ 630 € par mois pour 50 m²
+2,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,4 €/m²
de 10,8 à 16,7 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+19,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,2 €/m²
de 8,8 à 14,2 €/m²
≈ 780 € par mois pour 70 m²
+32,6 % depuis 2022
-
Maisons
7,7 €/m²
de 5,9 à 10,2 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
−13,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Thise
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Thise 92,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Thise 0,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Thise 6,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Thise 80,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Thise 19,9 %, France 42,4 %
À Thise, 1 480 logements, dont 92,6 % de résidences principales ; 80,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Thise ?
Prix, loyers et logement de Thise et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Thise | 2 320 € | 2 080 € | 2 335 € | +10,3 % | 12,6 €/m² | 7,2 % | 80,1 % | 6,7 % |
| Châtillon-le-Duc | 2 647 € | 2 647 € | 2 673 € | +18,3 % | 12,7 €/m² | 5,8 % | 88,8 % | 5,2 % |
| Chalezeule | 2 417 € | 2 403 € | 2 563 € | +21,0 % | 12,1 €/m² | 6,0 % | 59,6 % | 8,2 % |
| Besançon | 2 234 € | 2 188 € | 2 736 € | +6,7 % | 12,9 €/m² | 7,1 % | 35,5 % | 9,5 % |
| Gennes | 2 218 € | NC | 2 313 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 74,5 % | 4,9 % |
| Chalèze | 2 131 € | 1 769 € | 2 724 € | NC | 11,4 €/m² | 7,7 % | 81,3 % | 10,2 % |
| Roche-lez-Beaupré | 2 063 € | 1 915 € | 2 177 € | +9,2 % | 11,4 €/m² | 7,2 % | 64,0 % | 4,9 % |
| Novillars | 2 039 € | NC | 2 068 € | −6,6 % | 10,5 €/m² | NC | 57,0 % | 7,3 % |
| Vaire-Arcier | 1 899 € | NC | 1 899 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 82,7 % | 9,6 % |
| Braillans | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 93,7 % | 3,6 % |
| Tallenay | NC | NC | NC | NC | 12,7 €/m² | NC | 96,8 % | 3,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie