Appartements
2 403 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,9 % sur 1 an +21,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 183 et 2 640 €/m²
- Prix médian
- 116 150 €
- Surface médiane
- 49 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
L'immobilier à Chalezeule en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 403 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 563 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
59,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Chalezeule
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 563 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 297 et 2 863 €/m²
- Prix médian
- 270 700 €
- Surface médiane
- 111 m²
- Terrain médian
- 770 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Chalezeule avec votre budget ?
- environ 77 m² d'appartement
- environ 73 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chalezeule
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 2 008 €/m² |
| 2022 | 2 037 €/m² |
| 2023 | 2 285 €/m² |
| 2024 | 2 256 €/m² |
| 2025 | 2 434 €/m² |
De 2021 à 2025, à Chalezeule, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 008 € à 2 434 € (hausse de 21,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 29 ventes, dont 20 appartements et 9 maisons
- 2022 16 ventes, dont 10 appartements et 6 maisons
- 2023 18 ventes, dont 12 appartements et 6 maisons
- 2024 15 ventes, dont 12 appartements et 3 maisons
- 2025 18 ventes, dont 14 appartements et 4 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chalezeule ?
Appartements
- 2 pièces 90 000 € 2 450 €/m² · 35 m² · 13 ventes
- 3 pièces 138 025 € 2 301 €/m² · 61 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Chalezeule en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Chalezeule
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Chalezeule
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 rue Olympe de Gouges | Appartement 2 pièces | 34 m² | 83 300 € | 2 450 €/m² | |
| 3A chemin de la Tuilerie | Appartement 3 pièces | 63 m² | 180 000 € | 2 857 €/m² | |
| 22 rue Olympe de Gouges | Appartement 2 pièces | 49 m² | 114 300 € | 2 333 €/m² | |
| 20 rue Olympe de Gouges | Appartement 2 pièces | 35 m² | 89 300 € | 2 551 €/m² | |
| 12 rue du Tartre | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 770 m² | 270 700 € | 3 760 €/m² | |
| 20 rue Olympe de Gouges | Appartement 2 pièces | 45 m² | 105 000 € | 2 333 €/m² | |
| 11 impasse des Fours a Chaux | Maison 6 pièces | 186 m² terrain 3 588 m² | 476 700 € | 2 563 €/m² | |
| 1 Gr Grande Rue | Appartement 3 pièces | 92 m² | 258 250 € | 2 807 €/m² | |
| 22 rue Olympe de Gouges | Appartement 2 pièces | 35 m² | 91 000 € | 2 600 €/m² | |
| 22 rue Olympe de Gouges | Appartement 3 pièces | 60 m² | 145 000 € | 2 417 €/m² | |
| 13 chemin du Bois Nord | Appartement 1 pièce | 45 m² | 128 250 € | 2 850 €/m² | |
| 1 Gr Grande Rue | Appartement 4 pièces | 95 m² | 251 200 € | 2 644 €/m² | |
| 24 rue Olympe de Gouges | Appartement 3 pièces | 60 m² | 132 450 € | 2 208 €/m² | |
| 20 rue Olympe de Gouges | Appartement 3 pièces | 60 m² | 143 600 € | 2 393 €/m² | |
| 5191 A la Chaux | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 3 555 m² | 410 000 € | 3 154 €/m² | |
| 5 impasse Marechal | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 639 m² | 318 900 € | 2 572 €/m² | |
| 1 Gr Grande Rue | Appartement 7 pièces | 187 m² | 337 700 € | 1 806 €/m² | |
| 1 Gr Grande Rue | Appartement 6 pièces | 160 m² | 332 500 € | 2 078 €/m² | |
| 22 rue Olympe de Gouges | Appartement 2 pièces | 34 m² | 82 000 € | 2 412 €/m² | |
| 1 Gr Grande Rue | Appartement 2 pièces | 32 m² | 87 800 € | 2 744 €/m² |
Louer à Chalezeule : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,1 €/m²
de 10,0 à 14,6 €/m²
≈ 610 € par mois pour 50 m²
+5,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,4 €/m²
de 10,9 à 16,3 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+13,9 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,4 €/m²
de 8,3 à 13,1 €/m²
≈ 730 € par mois pour 70 m²
+30,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,5 €/m²
de 6,4 à 11,4 €/m²
≈ 850 € par mois pour 100 m²
−4,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Chalezeule
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Chalezeule 89,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Chalezeule 2,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Chalezeule 8,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chalezeule 59,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chalezeule 40,4 %, France 42,4 %
À Chalezeule, 674 logements, dont 89,2 % de résidences principales ; 59,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Chalezeule ?
Prix, loyers et logement de Chalezeule et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chalezeule | 2 417 € | 2 403 € | 2 563 € | +21,0 % | 12,1 €/m² | 6,0 % | 59,6 % | 8,2 % |
| Montfaucon | 2 800 € | NC | 2 800 € | +3,0 % | 11,4 €/m² | NC | 81,6 % | 5,7 % |
| Thise | 2 320 € | 2 080 € | 2 335 € | +10,3 % | 12,6 €/m² | 7,2 % | 80,1 % | 6,7 % |
| Saône | 2 246 € | 2 287 € | 2 241 € | +2,5 % | 11,8 €/m² | 6,2 % | 65,4 % | 5,9 % |
| Besançon | 2 234 € | 2 188 € | 2 736 € | +6,7 % | 12,9 €/m² | 7,1 % | 35,5 % | 9,5 % |
| Morre | 2 223 € | 1 390 € | 2 456 € | −6,8 % | 11,4 €/m² | 9,8 % | 73,5 % | 6,5 % |
| Gennes | 2 218 € | NC | 2 313 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 74,5 % | 4,9 % |
| Chalèze | 2 131 € | 1 769 € | 2 724 € | NC | 11,4 €/m² | 7,7 % | 81,3 % | 10,2 % |
| Roche-lez-Beaupré | 2 063 € | 1 915 € | 2 177 € | +9,2 % | 11,4 €/m² | 7,2 % | 64,0 % | 4,9 % |
| Novillars | 2 039 € | NC | 2 068 € | −6,6 % | 10,5 €/m² | NC | 57,0 % | 7,3 % |
| Braillans | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 93,7 % | 3,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie