Appartements
1 915 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 683 et 2 068 €/m²
- Prix médian
- 97 500 €
- Surface médiane
- 57 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
L'immobilier à Roche-lez-Beaupré en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 915 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 177 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
64 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Roche-lez-Beaupré
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 177 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 928 et 2 454 €/m²
- Prix médian
- 221 200 €
- Surface médiane
- 107 m²
- Terrain médian
- 815 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
En comparaison
Que peut-on acheter à Roche-lez-Beaupré avec votre budget ?
- environ 97 m² d'appartement
- environ 85 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Roche-lez-Beaupré
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 1 993 €/m² |
| 2022 | 2 019 €/m² |
| 2023 | 2 053 €/m² |
| 2024 | 1 980 €/m² |
| 2025 | 2 176 €/m² |
De 2021 à 2025, à Roche-lez-Beaupré, le prix médian au m² est passé de 1 993 € à 2 176 € (hausse de 9,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 28 ventes, dont 9 appartements et 19 maisons
- 2022 35 ventes, dont 12 appartements et 23 maisons
- 2023 24 ventes, dont 5 appartements et 19 maisons
- 2024 16 ventes, dont 7 appartements et 9 maisons
- 2025 19 ventes, dont 5 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Roche-lez-Beaupré ?
Maisons
- 3 pièces 222 500 € 2 744 €/m² · 78 m² · 6 ventes
- 4 pièces 165 000 € 2 000 €/m² · 107 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 271 970 € 2 063 €/m² · 118 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Roche-lez-Beaupré en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Roche-lez-Beaupré
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Roche-lez-Beaupré
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue Nationale | Appartement 4 pièces | 80 m² | 149 700 € | 1 871 €/m² | |
| 17B rue de la Cascade | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 400 m² | 225 000 € | 2 744 €/m² | |
| 24 rue des Champs | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 791 m² | 160 000 € | 1 280 €/m² | |
| 5443 rue des Savoyardes | Maison 7 pièces | 125 m² terrain 1 030 m² | 271 970 € | 2 176 €/m² | |
| 15 rue du Repos | Maison 6 pièces | 218 m² terrain 3 621 m² | 500 000 € | 2 294 €/m² | |
| 4 rue du Repos | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 291 m² | 213 000 € | 2 219 €/m² | |
| 5410 rue du Ruisselet | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 815 m² | 220 000 € | 3 056 €/m² | |
| 15 rue de la Cascade | Maison 6 pièces | 112 m² terrain 702 m² | 221 200 € | 1 975 €/m² | |
| 5 rue de l'Eglise | Maison 6 pièces | 157 m² terrain 340 m² | 268 000 € | 1 707 €/m² | |
| 4 rue du Canal | Maison 5 pièces | 79 m² terrain 755 m² | 147 600 € | 1 868 €/m² | |
| 5511 rue des Savoyardes | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 561 m² | 372 000 € | 5 239 €/m² | |
| 5 rue des Plantes | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 815 m² | 274 000 € | 2 322 €/m² | |
| 23 rue du Vieux Roche | Appartement 5 pièces | 118 m² | 233 000 € | 1 975 €/m² | |
| 4 rue des Hotes | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 922 m² | 309 500 € | 2 063 €/m² | |
| 13 rue de Beaupre | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 1 155 m² | 165 000 € | 2 538 €/m² | |
| 30 rue Nationale | Appartement 2 pièces | 58 m² | 100 000 € | 1 724 €/m² | |
| 19 rue de la Cascade | Appartement 4 pièces | 81 m² | 179 000 € | 2 210 €/m² | |
| 5455 rue des Savoyardes | Maison 2 pièces | 141 m² terrain 1 173 m² | 307 000 € | 2 177 €/m² | |
| 30 rue Nationale | Appartement 3 pièces | 56 m² | 75 000 € | 1 339 €/m² | |
| 30 rue Nationale | Appartement 3 pièces | 46 m² | 95 000 € | 2 065 €/m² |
Louer à Roche-lez-Beaupré : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,4 €/m²
de 9,0 à 14,5 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+12,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 10,2 à 15,2 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+1,6 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,0 €/m²
de 7,8 à 12,8 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+8,3 % depuis 2022
-
Maisons
10,7 €/m²
de 8,3 à 13,7 €/m²
≈ 1 070 € par mois pour 100 m²
+32,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Roche-lez-Beaupré
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Roche-lez-Beaupré 93,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Roche-lez-Beaupré 1,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Roche-lez-Beaupré 4,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Roche-lez-Beaupré 64,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Roche-lez-Beaupré 36,0 %, France 42,4 %
À Roche-lez-Beaupré, 1 067 logements, dont 93,4 % de résidences principales ; 64,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Roche-lez-Beaupré ?
Prix, loyers et logement de Roche-lez-Beaupré et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Roche-lez-Beaupré | 2 063 € | 1 915 € | 2 177 € | +9,2 % | 11,4 €/m² | 7,2 % | 64,0 % | 4,9 % |
| Montfaucon | 2 800 € | NC | 2 800 € | +3,0 % | 11,4 €/m² | NC | 81,6 % | 5,7 % |
| Chalezeule | 2 417 € | 2 403 € | 2 563 € | +21,0 % | 12,1 €/m² | 6,0 % | 59,6 % | 8,2 % |
| Thise | 2 320 € | 2 080 € | 2 335 € | +10,3 % | 12,6 €/m² | 7,2 % | 80,1 % | 6,7 % |
| Saône | 2 246 € | 2 287 € | 2 241 € | +2,5 % | 11,8 €/m² | 6,2 % | 65,4 % | 5,9 % |
| Gennes | 2 218 € | NC | 2 313 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 74,5 % | 4,9 % |
| Chalèze | 2 131 € | 1 769 € | 2 724 € | NC | 11,4 €/m² | 7,7 % | 81,3 % | 10,2 % |
| Novillars | 2 039 € | NC | 2 068 € | −6,6 % | 10,5 €/m² | NC | 57,0 % | 7,3 % |
| Vaire-Arcier | 1 899 € | NC | 1 899 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 82,7 % | 9,6 % |
| Amagney | 1 715 € | NC | 1 901 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 84,6 % | 6,8 % |
| Braillans | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 93,7 % | 3,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie