L'immobilier à Montesquieu-Avantès en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
65,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,4 %
France : 7,8 %
Louer à Montesquieu-Avantès : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,0 €/m²
de 6,4 à 9,9 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
−1,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,0 €/m²
de 8,9 à 13,6 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+15,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,3 €/m²
de 5,8 à 9,2 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
+3,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 5,7 à 10,6 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+6,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montesquieu-Avantès
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montesquieu-Avantès 76,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montesquieu-Avantès 13,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montesquieu-Avantès 9,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montesquieu-Avantès 65,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montesquieu-Avantès 34,9 %, France 42,4 %
À Montesquieu-Avantès, 139 logements, dont 76,3 % de résidences principales ; 65,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Montesquieu-Avantès et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montesquieu-Avantès | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 65,1 % | 9,4 % |
| Lescure | 2 082 € | NC | 2 082 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 84,5 % | 15,1 % |
| Montardit | 1 944 € | NC | 1 944 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 75,7 % | 16,3 % |
| Montjoie-en-Couserans | 1 638 € | NC | 1 638 € | +4,9 % | 9,2 €/m² | NC | 86,4 % | 11,2 % |
| Gajan | 1 542 € | NC | 1 542 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 73,2 % | 10,6 % |
| Lasserre | 1 430 € | NC | 1 430 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 86,1 % | 12,0 % |
| Saint-Lizier | 1 408 € | NC | 1 408 € | −9,2 % | 9,2 €/m² | NC | 80,9 % | 5,5 % |
| Saint-Girons | 1 361 € | 1 228 € | 1 490 € | +20,2 % | 9,3 €/m² | 9,0 % | 50,8 % | 19,2 % |
| Eycheil | 1 250 € | NC | 1 250 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 74,7 % | 11,3 % |
| Rivèrenert | 1 229 € | NC | 1 229 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 77,4 % | 4,9 % |
| Contrazy | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 85,3 % | 0,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie