Prix de l'immobilier à Eycheil 09200 Ariège

L'immobilier à Eycheil en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Eycheil

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 250 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 777 et 1 947 €/m²

Prix médian
108 000 €
Surface médiane
73 m²
Terrain médian
539 m²
Ventes en 2024 et 2025
15

En comparaison

Maisons

  • Eycheil 1 250 €/m²
  • Ariège 1 569 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Eycheil avec votre budget ?

  • environ 149 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Eycheil

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Eycheil ?

Maisons

  • 3 pièces 110 000 € 1 929 €/m² · 61 m² · 5 ventes
  • 5 pièces et plus 99 000 € 903 €/m² · 117 m² · 6 ventes

Prix médian de vente à Eycheil en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières d'Eycheil

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Eycheil

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
60 impasse des Rosiers Maison 6 pièces 127 m² terrain 498 m² 95 000 € 748 €/m²
1 impasse des Acacias Maison 5 pièces 128 m² terrain 539 m² 103 000 € 805 €/m²
2 route des Pyrenees Maison 4 pièces 59 m² terrain 715 m² 153 000 € 2 593 €/m²
1 chemin de Ouerdes Maison 6 pièces 165 m² terrain 1 225 m² 165 000 € 1 000 €/m²
20 route des Pyrenees Maison 4 pièces 90 m² terrain 3 041 m² 142 825 € 1 587 €/m²
6 chemin des Eglantiers Maison 3 pièces 56 m² terrain 179 m² 108 000 € 1 929 €/m²
2 impasse des Romarins Maison 3 pièces 63 m² terrain 35 m² 42 000 € 667 €/m²
1 chemin de l'Aubepine Maison 3 pièces 61 m² terrain 209 m² 110 000 € 1 803 €/m²
344 faubourg de la Moulasse Maison 2 pièces 21 m² terrain 91 m² 10 000 € 476 €/m²
378 faubourg de la Moulasse Maison 5 pièces 106 m² terrain 5 040 m² 60 000 € 566 €/m²
8 impasse des Altheas Maison 2 pièces 70 m² terrain 76 m² 65 000 € 929 €/m²
6 impasse des Acacias Maison 3 pièces 56 m² terrain 683 m² 110 000 € 1 964 €/m²
426 chemin de Roc de Gabach Maison 3 pièces 73 m² terrain 3 440 m² 160 000 € 2 192 €/m²
2 impasse des Mimosas Maison 5 pièces 86 m² terrain 609 m² 212 320 € 2 469 €/m²
1 impasse des Lilas Maison 5 pièces 76 m² terrain 258 m² 95 000 € 1 250 €/m²
3 impasse des Glycines Maison 3 pièces 60 m² terrain 364 m² 90 000 € 1 500 €/m²
1 impasse des Rosiers Maison 2 pièces 50 m² terrain 25 m² 48 200 € 964 €/m²
1B impasse des Alteas Maison 5 pièces 114 m² terrain 343 m² 45 000 € 395 €/m²
5 impasse des Tamaris Maison 4 pièces 94 m² terrain 561 m² 105 000 € 1 117 €/m²
3 place des Papetiers Maison 2 pièces 95 m² terrain 35 m² 43 000 € 453 €/m²

Louer à Eycheil : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Eycheil 9,2 €/m²
  • Ariège 9,8 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Eycheil

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Eycheil 83,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Eycheil 5,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Eycheil 11,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Eycheil 74,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Eycheil 25,3 %, France 42,4 %

À Eycheil, 318 logements, dont 83,3 % de résidences principales ; 74,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Eycheil ?

Prix, loyers et logement d'Eycheil et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers d'Eycheil et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Eycheil 1 250 € NC 1 250 € NC 9,2 €/m² NC 74,7 % 11,3 %
Lorp-Sentaraille 1 858 € NC 1 934 € −13,4 % 9,2 €/m² NC 73,3 % 5,9 %
Montjoie-en-Couserans 1 638 € NC 1 638 € +4,9 % 9,2 €/m² NC 86,4 % 11,2 %
Saint-Lizier 1 408 € NC 1 408 € −9,2 % 9,2 €/m² NC 80,9 % 5,5 %
Saint-Girons 1 361 € 1 228 € 1 490 € +20,2 % 9,3 €/m² 9,0 % 50,8 % 19,2 %
Rivèrenert 1 229 € NC 1 229 € NC 8,7 €/m² NC 77,4 % 4,9 %
Lacourt 842 € NC 842 € NC 8,7 €/m² NC 83,8 % 4,7 %
Encourtiech NC NC NC NC 8,7 €/m² NC 91,7 % 18,7 %
Erp NC NC NC NC 8,7 €/m² NC 89,3 % 4,6 %
Montégut-en-Couserans NC NC NC NC 9,2 €/m² NC 85,3 % 2,3 %
Montesquieu-Avantès NC NC NC NC 8,0 €/m² NC 65,1 % 9,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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