Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Gajan en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 542 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Gajan
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 542 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 937 et 2 404 €/m²
- Prix médian
- 237 400 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 1 770 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Gajan avec votre budget ?
- environ 121 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gajan
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Gajan
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Gajan
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 chemin de Las Courbes | Maison 1 pièce | 139 m² terrain 1 278 m² | 240 000 € | 1 727 €/m² | |
| 9 chemin du Lacca | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 6 270 m² | 255 000 € | 3 110 €/m² | |
| 12 rue de la Chapelle | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 770 m² | 308 000 € | 3 080 €/m² | |
| 78 Lacoste | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 897 m² | 74 666 € | 858 €/m² | |
| 2 chemin Las Clotes | Maison 5 pièces | 154 m² terrain 2 581 m² | 237 400 € | 1 542 €/m² | |
| 5003 rue de la Chapelle | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 641 m² | 80 660 € | 927 €/m² | |
| 2 Broue | Maison 4 pièces | 190 m² terrain 2 145 m² | 180 000 € | 947 €/m² | |
| 87 Baptiste | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 28 671 m² | 341 520 € | 3 192 €/m² | |
| 4 chemin Las Clotes | Maison 6 pièces | 179 m² terrain 6 317 m² | 428 000 € | 2 391 €/m² | |
| 87 Baptiste | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 28 671 m² | 245 000 € | 2 290 €/m² | |
| chemin des Vignes | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 510 m² | 139 800 € | 1 357 €/m² | |
| 5308 Carrerot | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 1 442 m² | 230 000 € | 2 300 €/m² | |
| 4 Raufast | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 2 293 m² | 218 444 € | 2 731 €/m² | |
| 128 Raufast | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 1 201 m² | 152 000 € | 3 167 €/m² | |
| 5328 Les Agouaous | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 681 m² | 75 000 € | 893 €/m² | |
| 6 Carre des Agouaous | Maison 5 pièces | 162 m² terrain 1 637 m² | 160 000 € | 988 €/m² | |
| 68 Barousse | Maison 7 pièces | 200 m² terrain 20 642 m² | 260 000 € | 1 300 €/m² | |
| chemin de Las Courbes | Maison 6 pièces | 149 m² terrain 3 615 m² | 172 500 € | 1 158 €/m² | |
| 5328 Les Agouaous | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 681 m² | 150 000 € | 1 786 €/m² | |
| 4 Lotissement du Moulin | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 989 m² | 120 000 € | 1 739 €/m² |
Louer à Gajan : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,2 €/m²
de 7,3 à 11,6 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+14,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 10,0 à 14,6 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+22,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 6,8 à 11,0 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+22,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 5,7 à 10,6 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+13,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Gajan
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gajan 83,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gajan 6,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gajan 10,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gajan 73,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gajan 26,8 %, France 42,4 %
À Gajan, 189 logements, dont 83,1 % de résidences principales ; 73,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Gajan ?
Prix, loyers et logement de Gajan et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gajan | 1 542 € | NC | 1 542 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 73,2 % | 10,6 % |
| Mercenac | 2 275 € | NC | 2 275 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 88,5 % | 8,7 % |
| Lorp-Sentaraille | 1 858 € | NC | 1 934 € | −13,4 % | 9,2 €/m² | NC | 73,3 % | 5,9 % |
| Montjoie-en-Couserans | 1 638 € | NC | 1 638 € | +4,9 % | 9,2 €/m² | NC | 86,4 % | 11,2 % |
| Saint-Lizier | 1 408 € | NC | 1 408 € | −9,2 % | 9,2 €/m² | NC | 80,9 % | 5,5 % |
| Caumont | 1 398 € | NC | 1 398 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 75,5 % | 8,6 % |
| Saint-Girons | 1 361 € | 1 228 € | 1 490 € | +20,2 % | 9,3 €/m² | 9,0 % | 50,8 % | 19,2 % |
| Taurignan-Vieux | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 84,9 % | 0,7 % |
| Taurignan-Castet | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 79,7 % | 10,7 % |
| Montgauch | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 80,4 % | 16,9 % |
| Montégut-en-Couserans | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 85,3 % | 2,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie