Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montardit en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 944 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
16,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montardit
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 944 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 272 et 2 273 €/m²
- Prix médian
- 87 500 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Terrain médian
- 3 197 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Montardit avec votre budget ?
- environ 96 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montardit
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Montardit
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 18 dernières ventes à Montardit
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 121 chemin de la Guinguette | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 3 523 m² | 66 152 € | 1 272 €/m² | |
| 1424 route de Sainte Croix | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 3 197 m² | 75 000 € | 1 071 €/m² | |
| 75 Billouteaux Hameau | Maison 5 pièces | 77 m² terrain 2 021 m² | 175 000 € | 2 273 €/m² | |
| 5152 Picard et Laplane | Maison 5 pièces | 162 m² terrain 22 169 m² | 373 470 € | 2 305 €/m² | |
| 87 Le Fort | Maison 1 pièce | 45 m² terrain 199 m² | 87 500 € | 1 944 €/m² | |
| 68 Cousinets Hameau | Maison 2 pièces | 47 m² terrain 7 302 m² | 120 000 € | 2 553 €/m² | |
| 47 Le Prat Hameau | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 477 m² | 65 000 € | 813 €/m² | |
| 63 Cousinets Hameau | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 2 485 m² | 290 000 € | 2 417 €/m² | |
| 86 Billouteaux Hameau | Maison 3 pièces | 99 m² terrain 16 174 m² | 75 000 € | 758 €/m² | |
| 92 Las Bourdenes et Clanet | Maison 2 pièces | 35 m² terrain 9 630 m² | 50 000 € | 1 429 €/m² | |
| 5058 Montardit Village | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 296 m² | 182 950 € | 1 537 €/m² | |
| 38 La Grand Molo | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 782 m² | 145 450 € | 1 212 €/m² | |
| 65 Cousinets Hameau | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 13 202 m² | 135 770 € | 1 912 €/m² | |
| 106 Mathilot | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 3 300 m² | 48 850 € | 611 €/m² | |
| 105 Mathilot | Maison 2 pièces | 68 m² terrain 4 680 m² | 70 000 € | 1 029 €/m² | |
| 89 Le Fort | Maison 2 pièces | 35 m² terrain 1 051 m² | 45 000 € | 1 286 €/m² | |
| 63 Cousinets Hameau | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 2 485 m² | 157 500 € | 1 313 €/m² | |
| 590 Les Rouquettes | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 2 769 m² | 250 000 € | 1 786 €/m² |
Louer à Montardit : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,0 €/m²
de 6,4 à 9,9 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
−1,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 10,0 à 14,6 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+27,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,8 €/m²
de 6,3 à 9,5 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+15,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 6,0 à 10,5 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+9,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montardit
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montardit 70,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montardit 12,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montardit 16,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montardit 75,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montardit 24,3 %, France 42,4 %
À Montardit, 147 logements, dont 70,1 % de résidences principales ; 75,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montardit ?
Prix, loyers et logement de Montardit et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montardit | 1 944 € | NC | 1 944 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 75,7 % | 16,3 % |
| Barjac | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 94,1 % | 10,7 % |
| Tourtouse | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 78,0 % | 8,8 % |
| Lasserre | 1 430 € | NC | 1 430 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 86,1 % | 12,0 % |
| Sainte-Croix-Volvestre | 1 602 € | NC | 1 602 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 76,0 % | 8,6 % |
| Lahitère | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 86,4 % | 10,0 % |
| Mérigon | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 84,2 % | 16,5 % |
| Mauvezin-de-Sainte-Croix | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 84,0 % | 6,9 % |
| Contrazy | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 85,3 % | 0,0 % |
| Montesquieu-Avantès | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 65,1 % | 9,4 % |
| Camarade | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 70,3 % | 5,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie