Prix de l'immobilier à Bésayes 26300 Drôme

L'immobilier à Bésayes en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Bésayes

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 222 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 682 et 2 862 €/m²

Prix médian
255 400 €
Surface médiane
98 m²
Terrain médian
523 m²
Ventes en 2024 et 2025
18

En comparaison

Maisons

  • Bésayes 2 222 €/m²
  • Drôme 2 505 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Bésayes avec votre budget ?

  • environ 84 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Bésayes

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 9 ventes, dont 1 appartements et 8 maisons
  • 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2023 16 ventes, dont 10 appartements et 6 maisons
  • 2024 6 ventes, dont 2 appartements et 4 maisons
  • 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bésayes ?

Maisons

  • 4 pièces 255 400 € 2 492 €/m² · 94 m² · 8 ventes
  • 5 pièces et plus 320 000 € 1 624 €/m² · 177 m² · 5 ventes

Prix médian de vente à Bésayes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Bésayes

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Bésayes

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
55 chemin Saint Flour Maison 4 pièces 89 m² terrain 1 387 m² 410 000 € 4 607 €/m²
530 impasse des Turins Maison 5 pièces 177 m² terrain 1 511 m² 345 000 € 1 949 €/m²
12 rue des Roseaux Maison 4 pièces 96 m² terrain 555 m² 300 000 € 3 125 €/m²
7 rue du Prieure Maison 4 pièces 137 m² terrain 1 175 m² 260 000 € 1 898 €/m²
1 rue du Lavoir Maison 6 pièces 140 m² terrain 270 m² 115 000 € 821 €/m²
190 impasse des Massetides Maison 8 pièces 197 m² terrain 1 369 m² 320 000 € 1 624 €/m²
1675 route de Tourniol Maison 6 pièces 152 m² terrain 8 794 m² 350 000 € 2 303 €/m²
7 rue des Bonnettes Maison 2 pièces 50 m² terrain 101 m² 110 000 € 2 200 €/m²
11 rue du Four Banal Maison 6 pièces 180 m² terrain 214 m² 267 500 € 1 486 €/m²
5 chemin des Garennes Maison 2 pièces 105 m² terrain 767 m² 329 500 € 3 138 €/m²
10 impasse des Bouleaux Maison 4 pièces 99 m² terrain 523 m² 223 550 € 2 258 €/m²
30 allée du Petit Bois Maison 4 pièces 78 m² terrain 372 m² 175 000 € 2 244 €/m²
6 impasse des Cheminots Maison 4 pièces 87 m² terrain 365 m² 286 400 € 3 292 €/m²
4 rue du Vercors Maison 3 pièces 78 m² terrain 312 m² 226 744 € 2 907 €/m²
10 rue de la Liberte Maison 3 pièces 70 m² terrain 98 m² 130 000 € 1 857 €/m²
16 rue de la Liberte Maison 4 pièces 139 m² 166 500 € 1 198 €/m²
205 chemin Couronnelle Maison 3 pièces 46 m² terrain 2 914 m² 40 000 € 870 €/m²
1 impasse des Coquelicots Appartement 3 pièces 69 m² 181 100 € 2 625 €/m²
1 impasse des Coquelicots Appartement 2 pièces 50 m² 139 000 € 2 780 €/m²
21 rue de la Follatiere Maison 4 pièces 92 m² terrain 460 m² 250 800 € 2 726 €/m²

Louer à Bésayes : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Bésayes 11,6 €/m²
  • Drôme 11,3 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Bésayes

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Bésayes 93,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Bésayes 1,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Bésayes 5,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Bésayes 78,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Bésayes 21,8 %, France 42,4 %

À Bésayes, 591 logements, dont 93,1 % de résidences principales ; 78,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Bésayes ?

Prix, loyers et logement de Bésayes et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Bésayes et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Bésayes 2 251 € NC 2 222 € NC 11,6 €/m² NC 78,2 % 5,2 %
Montélier 3 050 € 3 050 € 3 064 € +8,9 % 11,3 €/m² 4,4 % 73,5 % 4,0 %
Charpey 2 929 € NC 2 929 € NC 11,6 €/m² NC 78,7 % 4,8 %
Chatuzange-le-Goubet 2 871 € 2 967 € 2 738 € +10,7 % 12,2 €/m² 4,9 % 72,0 % 4,3 %
Rochefort-Samson 2 758 € NC 2 758 € NC 11,6 €/m² NC 84,0 % 5,2 %
Barbières 2 693 € NC 2 712 € +14,3 % 10,2 €/m² NC 81,7 % 5,7 %
Marches 2 688 € NC 2 688 € NC 11,6 €/m² NC 78,5 % 4,8 %
Saint-Vincent-la-Commanderie 2 575 € NC 2 575 € NC 11,6 €/m² NC 87,2 % 6,2 %
Alixan 2 477 € NC 2 477 € −2,4 % 11,1 €/m² NC 78,3 % 5,7 %
Peyrus 2 050 € NC 2 050 € NC 11,2 €/m² NC 84,5 % 8,9 %
Châteaudouble NC NC NC NC 11,2 €/m² NC 77,8 % 2,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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