Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Marsan en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 823 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Marsan
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 823 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 304 et 2 127 €/m²
- Prix médian
- 185 825 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 1 048 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Marsan avec votre budget ?
- environ 102 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Marsan
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Marsan
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Marsan
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 121 rue Meninec | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 401 m² | 85 000 € | 1 197 €/m² | |
| 365 rue du Stade | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 1 001 m² | 230 550 € | 2 238 €/m² | |
| 350 rue des Tilleuls | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 1 203 m² | 158 750 € | 1 784 €/m² | |
| 406 rue Pierre de Montesquiou | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 2 500 m² | 271 700 € | 2 090 €/m² | |
| 851 route de Lahitte | Maison 5 pièces | 192 m² | 206 000 € | 1 073 €/m² | |
| 378 rue Pierre de Montesquiou | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 1 523 m² | 165 650 € | 1 861 €/m² | |
| 260 rue Pierre de Montesquiou | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 1 048 m² | 262 300 € | 2 572 €/m² | |
| 198 rue du Puit | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 86 m² | 75 000 € | 1 339 €/m² | |
| 63 rue Meninec | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 485 m² | 136 000 € | 2 386 €/m² | |
| 251 route de Lahitte | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 982 m² | 268 800 € | 2 688 €/m² | |
| 108 rue Meninec | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 434 m² | 165 000 € | 1 634 €/m² | |
| 27 rue Meninec | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 358 m² | 125 260 € | 2 784 €/m² | |
| 69 impasse de L'Ecole | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 360 m² | 230 000 € | 2 091 €/m² | |
| 306 rue Emblandin | Maison 3 pièces | 169 m² terrain 1 047 m² | 338 100 € | 2 001 €/m² | |
| 217 rue Emblandin | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 1 380 m² | 160 000 € | 1 584 €/m² | |
| 279 rue du Stade | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 1 140 m² | 220 000 € | 2 651 €/m² | |
| 1097 route de Lahitte | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 2 527 m² | 300 000 € | 3 409 €/m² | |
| 378 rue Pierre de Montesquiou | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 1 523 m² | 105 000 € | 1 180 €/m² | |
| 367 route de Lahitte | Maison 3 pièces | 168 m² terrain 2 598 m² | 337 400 € | 2 008 €/m² | |
| 159 rue Meninec | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 270 m² | 136 693 € | 3 038 €/m² |
Louer à Marsan : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,6 €/m²
de 8,4 à 13,4 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+26,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,3 à 14,4 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+6,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,1 €/m²
de 6,4 à 10,2 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
−12,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,7 €/m²
de 6,7 à 11,3 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+17,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Marsan
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Marsan 94,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Marsan 2,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Marsan 3,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Marsan 81,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Marsan 18,6 %, France 42,4 %
À Marsan, 217 logements, dont 94,0 % de résidences principales ; 81,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Marsan ?
Prix, loyers et logement de Marsan et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Marsan | 1 823 € | NC | 1 823 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 81,4 % | 3,7 % |
| L'Isle-Arné | 2 262 € | NC | 2 262 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 79,5 % | 14,9 % |
| Nougaroulet | 2 109 € | NC | 2 109 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 84,2 % | 7,8 % |
| Lussan | 2 097 € | NC | 2 097 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 91,1 % | 9,2 % |
| Leboulin | 2 042 € | NC | 2 042 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 83,1 % | 4,2 % |
| Montégut | 2 000 € | NC | 2 000 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 87,7 % | 3,8 % |
| Aubiet | 1 906 € | NC | 1 948 € | +11,1 % | 10,6 €/m² | NC | 74,8 % | 9,6 % |
| Montaut-les-Créneaux | 1 391 € | NC | 1 391 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 81,6 % | 4,0 % |
| Lahitte | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 92,4 % | 3,6 % |
| Ansan | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 89,7 % | 4,2 % |
| Crastes | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 77,0 % | 12,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie