Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montdardier en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 393 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
15 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montdardier
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 393 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 125 et 2 010 €/m²
- Prix médian
- 89 000 €
- Surface médiane
- 73 m²
- Terrain médian
- 967 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Montdardier avec votre budget ?
- environ 134 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montdardier
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
Carte des ventes immobilières de Montdardier
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montdardier
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Les Mattes | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 1 550 m² | 275 000 € | 2 412 €/m² | |
| 5050 Gr Grand Rue | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 163 m² | 90 000 € | 1 111 €/m² | |
| 5190 Lasparos | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 330 m² | 45 000 € | 584 €/m² | |
| 5115 Mas du Court | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 560 m² | 95 000 € | 1 439 €/m² | |
| 5217 Navas | Maison 3 pièces | 115 m² terrain 2 529 m² | 287 150 € | 2 497 €/m² | |
| 5034 place du Chateau | Maison 2 pièces | 68 m² terrain 85 m² | 38 500 € | 566 €/m² | |
| 5120 La Sanguinede | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 475 m² | 140 000 € | 1 167 €/m² | |
| 5112 Navas | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 1 373 m² | 83 175 € | 1 386 €/m² | |
| 5205 Les Gamboules | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 11 744 m² | 88 000 € | 2 200 €/m² | |
| 49 Gr Grand Rue | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 39 m² | 70 000 € | 1 400 €/m² | |
| 5247 Navas | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 135 m² | 18 000 € | 600 €/m² | |
| 5124 La Sanguinede | Maison 1 pièce | 35 m² terrain 295 m² | 57 020 € | 1 629 €/m² | |
| 5217 Navas | Maison 3 pièces | 115 m² terrain 2 529 m² | 277 000 € | 2 409 €/m² | |
| 5044 Gr Grand Rue | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 116 m² | 55 000 € | 663 €/m² | |
| 5063 rue du Pre | Maison 7 pièces | 126 m² terrain 432 m² | 120 000 € | 952 €/m² | |
| 5223 Navas | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 765 m² | 183 000 € | 2 103 €/m² | |
| 5023 route de Navas | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 988 m² | 120 000 € | 1 091 €/m² | |
| 5248 Les Mattes | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 1 500 m² | 227 000 € | 2 225 €/m² | |
| 5187 Travers de la Croix | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 2 001 m² | 200 000 € | 1 961 €/m² | |
| 5049 Gr Grand Rue | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 28 m² | 21 000 € | 525 €/m² |
Louer à Montdardier : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,8 €/m²
de 7,8 à 12,2 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+5,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,9 €/m²
de 8,7 à 13,6 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+7,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,8 €/m²
de 6,2 à 9,8 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+12,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,8 €/m²
de 6,4 à 12,0 €/m²
≈ 880 € par mois pour 100 m²
+5,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montdardier
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montdardier 53,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montdardier 31,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montdardier 15,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montdardier 85,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montdardier 14,4 %, France 42,4 %
À Montdardier, 206 logements, dont 53,9 % de résidences principales ; 85,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montdardier ?
Prix, loyers et logement de Montdardier et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montdardier | 1 393 € | NC | 1 393 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 85,6 % | 15,0 % |
| Bréau-Mars | 2 000 € | NC | 2 000 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 74,7 % | 4,5 % |
| Rogues | 1 947 € | NC | 1 947 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 70,5 % | 4,5 % |
| Avèze | 1 645 € | 886 € | 1 945 € | −6,6 % | 9,9 €/m² | 13,4 % | 69,1 % | 12,2 % |
| Molières-Cavaillac | 1 529 € | NC | 1 536 € | −2,3 % | 9,9 €/m² | NC | 77,4 % | 7,0 % |
| Bez-et-Esparon | 1 327 € | NC | 1 327 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 73,6 % | 7,9 % |
| Le Vigan | 1 276 € | 907 € | 2 064 € | +47,7 % | 9,6 €/m² | 12,6 % | 51,1 % | 12,6 % |
| Saint-Laurent-le-Minier | 1 177 € | NC | 1 287 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 75,5 % | 12,8 % |
| Pommiers | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 78,1 % | 6,0 % |
| Gorniès | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 75,4 % | 0,0 % |
| Saint-Bresson | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 68,2 % | 13,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie