Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Molières-Cavaillac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 536 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Molières-Cavaillac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 536 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 305 et 2 316 €/m²
- Prix médian
- 142 500 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 971 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
En comparaison
Que peut-on acheter à Molières-Cavaillac avec votre budget ?
- environ 121 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Molières-Cavaillac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 1 746 €/m² |
| 2022 | 1 715 €/m² |
| 2023 | 2 459 €/m² |
| 2024 | 1 428 €/m² |
| 2025 | 1 705 €/m² |
De 2021 à 2025, à Molières-Cavaillac, le prix médian au m² est passé de 1 746 € à 1 705 € (baisse de 2,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 18 ventes, dont 1 appartements et 17 maisons
- 2022 18 ventes, dont 3 appartements et 15 maisons
- 2023 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons
- 2024 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
- 2025 11 ventes, dont 2 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Molières-Cavaillac ?
Maisons
- 3 pièces 118 500 € 1 510 €/m² · 66 m² · 6 ventes
- 4 pièces 142 500 € 1 624 €/m² · 94 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Molières-Cavaillac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Molières-Cavaillac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Molières-Cavaillac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 chemin des Mines | Appartement 4 pièces | 117 m² | 200 000 € | 1 709 €/m² | |
| 5018 Le Village | Appartement 4 pièces | 76 m² | 100 000 € | 1 316 €/m² | |
| 5145 Plaine de Cavaillac | Maison 6 pièces | 118 m² terrain 1 510 m² | 165 000 € | 1 398 €/m² | |
| 5421 Plaine de Cavaillac | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 574 m² | 171 000 € | 2 803 €/m² | |
| 5311 Grand Font | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 911 m² | 247 000 € | 3 049 €/m² | |
| 5384 La Poujade | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 949 m² | 150 000 € | 1 705 €/m² | |
| 5495 Plaine de Cavaillac | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 1 710 m² | 262 000 € | 2 339 €/m² | |
| 5395 Le Village | Maison 3 pièces | 40 m² | 35 000 € | 875 €/m² | |
| 5072 Le Village | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 604 m² | 107 000 € | 1 529 €/m² | |
| 5293 Les Lachs | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 2 082 m² | 185 000 € | 1 796 €/m² | |
| 5551 Le Puech | Maison 4 pièces | 90 m² | 97 500 € | 1 083 €/m² | |
| 5018 Le Village | Appartement 2 pièces | 50 m² | 25 000 € | 500 €/m² | |
| 5109A Le Village | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 87 m² | 95 000 € | 950 €/m² | |
| 5141A Le Serret | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 2 010 m² | 210 000 € | 2 143 €/m² | |
| 5087 Le Village | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 81 m² | 108 000 € | 1 543 €/m² | |
| 5376 Le Puech | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 993 m² | 257 440 € | 2 574 €/m² | |
| 5474 Montagnac | Maison 2 pièces | 39 m² terrain 1 162 m² | 90 000 € | 2 308 €/m² | |
| 5031 rue des Ecoles | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 300 m² | 82 000 € | 1 491 €/m² | |
| 5117 La Soureye | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 1 416 m² | 130 000 € | 1 327 €/m² | |
| 5266 Les Lachs | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 2 357 m² | 247 970 € | 3 024 €/m² |
Louer à Molières-Cavaillac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,9 €/m²
de 7,9 à 12,4 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+6,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,7 €/m²
de 9,4 à 14,6 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+7,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 5,7 à 9,5 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
+6,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,8 €/m²
de 6,4 à 12,0 €/m²
≈ 880 € par mois pour 100 m²
+12,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Molières-Cavaillac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Molières-Cavaillac 77,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Molières-Cavaillac 15,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Molières-Cavaillac 7,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Molières-Cavaillac 77,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Molières-Cavaillac 22,6 %, France 42,4 %
À Molières-Cavaillac, 545 logements, dont 77,1 % de résidences principales ; 77,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Molières-Cavaillac ?
Prix, loyers et logement de Molières-Cavaillac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Molières-Cavaillac | 1 529 € | NC | 1 536 € | −2,3 % | 9,9 €/m² | NC | 77,4 % | 7,0 % |
| Bréau-Mars | 2 000 € | NC | 2 000 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 74,7 % | 4,5 % |
| Avèze | 1 645 € | 886 € | 1 945 € | −6,6 % | 9,9 €/m² | 13,4 % | 69,1 % | 12,2 % |
| Aumessas | 1 571 € | NC | 1 956 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 85,5 % | 2,3 % |
| Mandagout | 1 520 € | NC | 1 390 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 78,3 % | 1,1 % |
| Montdardier | 1 393 € | NC | 1 393 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 85,6 % | 15,0 % |
| Bez-et-Esparon | 1 327 € | NC | 1 327 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 73,6 % | 7,9 % |
| Le Vigan | 1 276 € | 907 € | 2 064 € | +47,7 % | 9,6 €/m² | 12,6 % | 51,1 % | 12,6 % |
| Arre | 1 205 € | NC | 1 625 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 69,5 % | 8,9 % |
| Aulas | 1 189 € | NC | 1 608 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 70,2 % | 2,0 % |
| Pommiers | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 78,1 % | 6,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie