Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montcy-Notre-Dame en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 589 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montcy-Notre-Dame
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 589 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 361 et 1 928 €/m²
- Prix médian
- 175 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 582 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
En comparaison
Que peut-on acheter à Montcy-Notre-Dame avec votre budget ?
- environ 117 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montcy-Notre-Dame
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 28 ventes, dont 4 appartements et 24 maisons
- 2022 23 ventes, dont 3 appartements et 20 maisons
- 2023 17 ventes, dont 6 appartements et 11 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 21 ventes, dont 3 appartements et 18 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Montcy-Notre-Dame ?
Maisons
- 4 pièces 182 356 € 1 931 €/m² · 95 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 210 100 € 1 792 €/m² · 124 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à Montcy-Notre-Dame en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Montcy-Notre-Dame
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montcy-Notre-Dame
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 rue Ambroise Roynette | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 972 m² | 240 000 € | 1 905 €/m² | |
| 31 rue du Bois Joli | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 3 697 m² | 250 000 € | 2 294 €/m² | |
| 12 rue de la Foret | Maison 5 pièces | 79 m² terrain 586 m² | 115 000 € | 1 456 €/m² | |
| 5588 rue Emile Mabille | Appartement 5 pièces | 126 m² | 175 000 € | 1 389 €/m² | |
| 3B rue Pasteur | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 678 m² | 80 000 € | 1 250 €/m² | |
| 13 rue du Bois Joli | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 569 m² | 122 000 € | 1 525 €/m² | |
| 17 rue du Bois Joli | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 461 m² | 210 100 € | 1 313 €/m² | |
| 38 rue Pasteur | Maison 3 pièces | 44 m² terrain 64 m² | 65 000 € | 1 477 €/m² | |
| 50 rue Gustave Gailly | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 147 m² | 137 000 € | 1 713 €/m² | |
| 18 rue Pasteur | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 216 m² | 170 000 € | 1 382 €/m² | |
| 4 rue Emile Mabille | Appartement 4 pièces | 127 m² | 155 500 € | 1 224 €/m² | |
| 8 ruelle des Pretres | Maison 5 pièces | 178 m² terrain 1 572 m² | 450 000 € | 2 528 €/m² | |
| 1 impasse des Lavoirs | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 740 m² | 232 125 € | 1 828 €/m² | |
| 4 rue Emile Mabille | Appartement 4 pièces | 87 m² | 114 000 € | 1 310 €/m² | |
| 43 rue Gustave Gailly | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 368 m² | 130 000 € | 929 €/m² | |
| 11 rue Roger Salengro | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 350 m² | 113 000 € | 1 413 €/m² | |
| 29 Margot | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 580 m² | 182 356 € | 2 171 €/m² | |
| 5002 chemin de la Corvee | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 3 321 m² | 300 000 € | 3 226 €/m² | |
| 4 rue Louis Henon | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 963 m² | 180 000 € | 1 452 €/m² | |
| 5586 rue du Moulin | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 583 m² | 195 000 € | 1 931 €/m² |
Louer à Montcy-Notre-Dame : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,1 €/m²
de 7,1 à 11,7 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+5,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,0 €/m²
de 8,7 à 13,9 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+6,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,7 €/m²
de 7,8 à 11,9 €/m²
≈ 680 € par mois pour 70 m²
+27,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,0 €/m²
de 6,2 à 10,5 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
+6,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montcy-Notre-Dame
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montcy-Notre-Dame 92,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montcy-Notre-Dame 1,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montcy-Notre-Dame 6,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montcy-Notre-Dame 81,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montcy-Notre-Dame 18,9 %, France 42,4 %
À Montcy-Notre-Dame, 784 logements, dont 92,5 % de résidences principales ; 81,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montcy-Notre-Dame ?
Prix, loyers et logement de Montcy-Notre-Dame et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montcy-Notre-Dame | 1 477 € | NC | 1 589 € | −2,1 % | 9,1 €/m² | NC | 81,1 % | 6,5 % |
| Ville-sur-Lumes | 1 925 € | NC | 1 947 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 77,4 % | 4,4 % |
| Warcq | 1 912 € | NC | 1 926 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 81,6 % | 11,1 % |
| Aiglemont | 1 700 € | NC | 1 700 € | −11,8 % | 10,7 €/m² | NC | 83,9 % | 6,5 % |
| La Grandville | 1 586 € | NC | 1 586 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 80,9 % | 10,1 % |
| Villers-Semeuse | 1 546 € | NC | 1 553 € | −9,7 % | 9,8 €/m² | NC | 63,8 % | 5,9 % |
| Saint-Laurent | 1 490 € | NC | 1 688 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 79,1 % | 8,4 % |
| Charleville-Mézières | 1 437 € | 1 292 € | 1 668 € | +13,8 % | 9,6 €/m² | 8,9 % | 35,1 % | 12,6 % |
| Nouzonville | 1 220 € | 746 € | 1 339 € | +26,2 % | 7,3 €/m² | 11,7 % | 55,5 % | 15,3 % |
| Gernelle | 1 169 € | NC | 1 169 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 95,5 % | 10,7 % |
| Neufmanil | 1 000 € | NC | 1 000 € | NC | 6,8 €/m² | NC | 74,6 % | 14,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie