Appartements
2 938 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 984 et 3 466 €/m²
- Prix médian
- 165 500 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
L'immobilier à Cessieu en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 938 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 619 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cessieu
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 619 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−11,6 % sur 1 an −5,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 947 et 3 262 €/m²
- Prix médian
- 273 000 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 1 148 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 55
En comparaison
Que peut-on acheter à Cessieu avec votre budget ?
- environ 63 m² d'appartement
- environ 71 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cessieu
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 595 €/m² |
| 2022 | 2 870 €/m² |
| 2023 | 2 837 €/m² |
| 2024 | 2 785 €/m² |
| 2025 | 2 463 €/m² |
De 2021 à 2025, à Cessieu, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 595 € à 2 463 € (baisse de 5,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 49 ventes, dont 9 appartements et 40 maisons
- 2022 50 ventes, dont 19 appartements et 31 maisons
- 2023 25 ventes, dont 3 appartements et 22 maisons
- 2024 32 ventes, dont 5 appartements et 27 maisons
- 2025 31 ventes, dont 3 appartements et 28 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cessieu ?
Maisons
- 3 pièces 160 640 € 1 935 €/m² · 74 m² · 9 ventes
- 4 pièces 266 250 € 2 819 €/m² · 97 m² · 22 ventes
- 5 pièces et plus 330 000 € 2 559 €/m² · 120 m² · 22 ventes
Prix médian de vente à Cessieu en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Cessieu
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cessieu
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 lotissement le Clos des Rives | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 063 m² | 303 800 € | 2 532 €/m² | |
| 3 chemin de Pevrin | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 1 640 m² | 245 000 € | 2 112 €/m² | |
| 13 rue de la Fabrique | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 517 m² | 209 000 € | 1 953 €/m² | |
| 14 chemin des Alouettes | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 923 m² | 317 000 € | 2 642 €/m² | |
| 16 chemin de l'Extraz | Maison 3 pièces | 97 m² terrain 947 m² | 310 050 € | 3 196 €/m² | |
| 8 chemin des Vernes | Maison 7 pièces | 197 m² terrain 1 267 m² | 330 000 € | 1 675 €/m² | |
| 17 route de Vernavent | Maison 7 pièces | 272 m² terrain 2 849 m² | 502 000 € | 1 846 €/m² | |
| 34 rue de la Fabrique | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 857 m² | 285 000 € | 3 476 €/m² | |
| 51 chemin du Geay | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 494 m² | 185 000 € | 1 637 €/m² | |
| 11 chemin de Vacheres | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 201 m² | 165 000 € | 1 602 €/m² | |
| 1 chemin du Geay | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 1 935 m² | 273 000 € | 2 650 €/m² | |
| 2 chemin de Vacheres | Maison 3 pièces | 73 m² | 253 000 € | 3 466 €/m² | |
| 258 route de Ruy | Maison 7 pièces | 200 m² terrain 4 140 m² | 404 900 € | 2 025 €/m² | |
| 2D chemin du Pont de la Madeleine | Appartement 3 pièces | 75 m² | 149 000 € | 1 987 €/m² | |
| 40 chemin des Vernes | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 3 047 m² | 354 500 € | 3 223 €/m² | |
| 32 route de Lyon | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 265 m² | 199 000 € | 1 877 €/m² | |
| 2C chemin du Pont de la Madeleine | Appartement 3 pièces | 74 m² | 136 000 € | 1 838 €/m² | |
| 10 chemin du Bessay | Maison 4 pièces | 149 m² terrain 1 776 m² | 342 820 € | 2 301 €/m² | |
| 70 rue de la Fabrique | Maison 1 pièce | 38 m² terrain 14 614 m² | 200 000 € | 5 263 €/m² | |
| 25 chemin de la Peau du Loup | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 11 290 m² | 139 000 € | 1 878 €/m² |
Louer à Cessieu : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,9 €/m²
de 10,8 à 18,0 €/m²
≈ 700 € par mois pour 50 m²
+14,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,1 €/m²
de 11,3 à 17,7 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+15,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,2 €/m²
de 8,9 à 14,1 €/m²
≈ 780 € par mois pour 70 m²
+20,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,6 €/m²
de 8,8 à 15,3 €/m²
≈ 1 160 € par mois pour 100 m²
+13,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cessieu
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cessieu 92,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cessieu 1,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cessieu 5,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cessieu 80,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cessieu 19,4 %, France 42,4 %
À Cessieu, 1 386 logements, dont 92,7 % de résidences principales ; 80,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cessieu ?
Prix, loyers et logement de Cessieu et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cessieu | 2 619 € | 2 938 € | 2 619 € | −10,5 % | 13,9 €/m² | 5,7 % | 80,6 % | 5,3 % |
| Sainte-Blandine | 3 073 € | 3 263 € | 2 651 € | NC | 12,7 €/m² | 4,7 % | 87,3 % | 5,8 % |
| Sérézin-de-la-Tour | 3 051 € | NC | 3 051 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 93,1 % | 5,5 % |
| Maubec | 2 959 € | 3 640 € | 2 778 € | −22,2 % | 13,1 €/m² | 4,3 % | 77,2 % | 3,5 % |
| Ruy-Montceau | 2 780 € | 2 346 € | 2 857 € | −4,7 % | 13,1 €/m² | 6,7 % | 77,8 % | 5,6 % |
| Nivolas-Vermelle | 2 699 € | 2 730 € | 2 657 € | +14,1 % | 14,5 €/m² | 6,4 % | 64,7 % | 5,5 % |
| Succieu | 2 688 € | NC | 2 688 € | NC | 13,8 €/m² | NC | 86,5 % | 3,1 % |
| Saint-Victor-de-Cessieu | 2 607 € | 2 706 € | 2 598 € | +13,6 % | 13,9 €/m² | 6,2 % | 78,5 % | 3,6 % |
| Montcarra | 2 524 € | NC | 2 524 € | NC | 13,7 €/m² | NC | 89,0 % | 4,2 % |
| Saint-Jean-de-Soudain | 2 385 € | 1 822 € | 2 497 € | +1,9 % | 12,7 €/m² | 8,3 % | 76,2 % | 5,3 % |
| Rochetoirin | 2 333 € | NC | 2 333 € | NC | 13,7 €/m² | NC | 85,4 % | 2,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie