Prix de l'immobilier à Montboissier 28800 Eure-et-Loir

L'immobilier à Montboissier en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Montboissier

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 558 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 249 et 2 212 €/m²

Prix médian
141 500 €
Surface médiane
98 m²
Terrain médian
968 m²
Ventes en 2024 et 2025
6

En comparaison

Maisons

  • Montboissier 1 558 €/m²
  • Eure-et-Loir 1 854 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Montboissier avec votre budget ?

  • environ 119 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Montboissier

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
  • 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons

Carte des ventes immobilières de Montboissier

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Montboissier

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
3 rue des Grelets Maison 4 pièces 127 m² terrain 1 017 m² 148 000 € 1 165 €/m²
25 rue du Houssay Maison 3 pièces 56 m² terrain 258 m² 135 000 € 2 411 €/m²
4 rue des Grelets Maison 4 pièces 86 m² terrain 5 834 m² 129 000 € 1 500 €/m²
6 rue du Chateau d'Eau Maison 5 pièces 148 m² terrain 2 098 m² 362 400 € 2 449 €/m²
2 chemin Saint Germain Maison 3 pièces 84 m² terrain 820 m² 75 000 € 893 €/m²
11 rue des Grelets Maison 5 pièces 109 m² terrain 918 m² 176 100 € 1 616 €/m²
9 rue les Rues Neuves Maison 6 pièces 144 m² terrain 568 m² 190 900 € 1 326 €/m²
23 rue de la Vallee aux Frenes Maison 3 pièces 80 m² terrain 1 296 m² 174 920 € 2 187 €/m²
14 rue St Pierre Maison 2 pièces 47 m² terrain 1 954 m² 85 000 € 1 809 €/m²
11 rue des Grelets Maison 4 pièces 61 m² terrain 2 211 m² 55 000 € 902 €/m²
17 rue les Rues Neuves Maison 3 pièces 50 m² terrain 965 m² 55 000 € 1 100 €/m²
3 rue de la Vallee aux Frenes Maison 5 pièces 150 m² terrain 2 805 m² 175 000 € 1 167 €/m²
9 rue les Rues Neuves Maison 6 pièces 144 m² terrain 568 m² 190 000 € 1 319 €/m²
7 rue des Grelets Maison 6 pièces 160 m² terrain 1 911 m² 103 500 € 647 €/m²
15 rue les Rues Neuves Maison 4 pièces 104 m² terrain 2 196 m² 223 300 € 2 147 €/m²
2 rue St Pierre Maison 4 pièces 80 m² terrain 1 073 m² 80 000 € 1 000 €/m²
46 rue du Houssay Maison 3 pièces 55 m² terrain 1 317 m² 117 000 € 2 127 €/m²
1 rue des Tilleuls Maison 5 pièces 87 m² terrain 1 335 m² 104 000 € 1 195 €/m²
23 rue de la Vallee aux Frenes Maison 3 pièces 80 m² terrain 1 296 m² 69 875 € 873 €/m²
4 rue du Prieure Maison 6 pièces 128 m² terrain 1 491 m² 175 500 € 1 371 €/m²

Louer à Montboissier : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Montboissier 9,2 €/m²
  • Eure-et-Loir 12,3 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Montboissier

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Montboissier 78,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Montboissier 7,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Montboissier 13,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Montboissier 88,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Montboissier 11,6 %, France 42,4 %

À Montboissier, 185 logements, dont 78,9 % de résidences principales ; 88,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Montboissier ?

Prix, loyers et logement de Montboissier et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Montboissier et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Montboissier 1 558 € NC 1 558 € NC 9,2 €/m² NC 88,4 % 13,5 %
Saumeray 1 631 € NC 1 631 € NC 11,9 €/m² NC 91,9 % 4,4 %
Bonneval 1 536 € 1 717 € 1 535 € +10,7 % 9,7 €/m² 6,8 % 63,6 % 12,4 %
Bouville 1 407 € NC 1 407 € NC 8,9 €/m² NC 88,2 % 4,5 %
Le Gault-Saint-Denis 1 407 € NC 1 407 € NC 10,9 €/m² NC 94,4 % 11,0 %
Moriers 1 279 € NC 1 279 € NC 9,2 €/m² NC 82,7 % 15,4 %
Pré-Saint-Évroult 1 211 € NC 1 211 € NC 9,2 €/m² NC 87,5 % 0,0 %
Alluyes 1 207 € NC 1 207 € +2,1 % 8,9 €/m² NC 81,6 % 5,7 %
Pré-Saint-Martin NC NC NC NC 10,9 €/m² NC 94,7 % 10,1 %
Trizay-lès-Bonneval NC NC NC NC 9,2 €/m² NC 90,4 % 7,8 %
Montharville NC NC NC NC 9,2 €/m² NC 78,9 % 2,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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