Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier au Gault-Saint-Denis en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 407 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
94,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Gault-Saint-Denis
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 407 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 995 et 1 766 €/m²
- Prix médian
- 155 375 €
- Surface médiane
- 107 m²
- Terrain médian
- 949 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter au Gault-Saint-Denis avec votre budget ?
- environ 132 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Gault-Saint-Denis
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Gault-Saint-Denis ?
Maisons
- 4 pièces 143 250 € 1 400 €/m² · 80 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 185 300 € 1 411 €/m² · 107 m² · 5 ventes
Prix médian de vente au Gault-Saint-Denis en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières du Gault-Saint-Denis
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Gault-Saint-Denis
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 place de l'Eglise | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 720 m² | 150 000 € | 1 402 €/m² | |
| 1G rue de Cernelles | Maison 4 pièces | 153 m² terrain 1 340 m² | 150 000 € | 980 €/m² | |
| 15 rue des Perdreaux | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 218 m² | 70 000 € | 875 €/m² | |
| 223 Le Gault St Denis | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 626 m² | 160 750 € | 2 061 €/m² | |
| 250 Le Bassin | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 750 m² | 176 000 € | 2 228 €/m² | |
| 7 place St Georges | Maison 4 pièces | 147 m² terrain 2 040 m² | 124 000 € | 844 €/m² | |
| 1C rue de Cernelles | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 898 m² | 185 300 € | 1 748 €/m² | |
| 10 rue de la Pointe au Coq | Maison 6 pièces | 107 m² terrain 1 000 m² | 177 480 € | 1 659 €/m² | |
| 11 place Pasteur | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 1 578 m² | 191 850 € | 1 411 €/m² | |
| 3 rue de Villars | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 755 m² | 136 500 € | 1 820 €/m² | |
| 3 rue de Croce | Maison 7 pièces | 270 m² terrain 1 235 m² | 270 000 € | 1 000 €/m² | |
| 9 rue des Perdreaux | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 294 m² | 75 000 € | 1 271 €/m² | |
| 38 rue des Perdreaux | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 789 m² | 106 800 € | 1 618 €/m² | |
| 4 rue du Vivier | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 039 m² | 176 000 € | 1 760 €/m² | |
| 23 Chauffours | Maison 1 pièce | 46 m² terrain 3 415 m² | 39 000 € | 848 €/m² | |
| 21 rue de Beauce | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 1 574 m² | 100 000 € | 862 €/m² | |
| 4 voie Romaine | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 1 212 m² | 124 500 € | 1 233 €/m² | |
| 11 place de l'Eglise | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 255 m² | 182 100 € | 1 821 €/m² | |
| 5 rue des Ouches | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 969 m² | 200 400 € | 2 227 €/m² | |
| 6 place Pasteur | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 932 m² | 139 000 € | 1 580 €/m² |
Louer au Gault-Saint-Denis : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,9 €/m²
de 9,8 à 12,2 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+17,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 9,9 à 14,2 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
−3,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,8 €/m²
de 8,4 à 11,4 €/m²
≈ 690 € par mois pour 70 m²
+14,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,2 €/m²
de 6,7 à 10,0 €/m²
≈ 820 € par mois pour 100 m²
+1,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Gault-Saint-Denis
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Gault-Saint-Denis 84,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Gault-Saint-Denis 5,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Gault-Saint-Denis 11,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Gault-Saint-Denis 94,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Gault-Saint-Denis 5,6 %, France 42,4 %
Au Gault-Saint-Denis, 318 logements, dont 84,3 % de résidences principales ; 94,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Gault-Saint-Denis ?
Prix, loyers et logement du Gault-Saint-Denis et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Gault-Saint-Denis | 1 407 € | NC | 1 407 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 94,4 % | 11,0 % |
| Neuvy-en-Dunois | 1 599 € | NC | 1 599 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 88,9 % | 5,3 % |
| Villars | 1 572 € | NC | 1 572 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 94,0 % | 3,9 % |
| Vitray-en-Beauce | 1 570 € | NC | 1 570 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 91,8 % | 11,0 % |
| Montboissier | 1 558 € | NC | 1 558 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 88,4 % | 13,5 % |
| Meslay-le-Vidame | 1 516 € | NC | 1 516 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 93,9 % | 6,0 % |
| Fresnay-le-Comte | 1 424 € | NC | 1 424 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 86,0 % | 8,4 % |
| Gomené | 1 377 € | NC | 1 377 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 79,2 % | 13,1 % |
| Moriers | 1 279 € | NC | 1 279 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 82,7 % | 15,4 % |
| Pré-Saint-Évroult | 1 211 € | NC | 1 211 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 87,5 % | 0,0 % |
| Pré-Saint-Martin | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 94,7 % | 10,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie