Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Alluyes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 207 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Alluyes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 207 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 968 et 1 608 €/m²
- Prix médian
- 149 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 1 253 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
En comparaison
Que peut-on acheter à Alluyes avec votre budget ?
- environ 154 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Alluyes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Alluyes ?
Maisons
- 3 pièces 140 000 € 1 613 €/m² · 80 m² · 5 ventes
- 4 pièces 140 000 € 1 107 €/m² · 90 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 173 370 € 1 175 €/m² · 162 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Alluyes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Alluyes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Alluyes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 rue Henri Tremblay | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 965 m² | 235 800 € | 1 474 €/m² | |
| 1 rue des Coquelicots | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 460 m² | 152 500 € | 2 421 €/m² | |
| 6 clos des Patures | Maison 5 pièces | 87 m² | 105 000 € | 1 207 €/m² | |
| 8 rue des Prairies | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 1 441 m² | 140 000 € | 1 077 €/m² | |
| 30 rue Florimond Robertet | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 450 m² | 46 000 € | 554 €/m² | |
| 1 chemin des Bois | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 065 m² | 129 000 € | 1 613 €/m² | |
| 5 lotissement des Violettes | Maison 7 pièces | 164 m² terrain 857 m² | 187 500 € | 1 143 €/m² | |
| 23 rue Henri Tremblay | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 1 038 m² | 164 000 € | 1 976 €/m² | |
| 22 rue Amand Raimbert | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 3 166 m² | 125 000 € | 1 603 €/m² | |
| 3 rue des Coquelicots | Maison 6 pièces | 106 m² terrain 894 m² | 160 000 € | 1 509 €/m² | |
| 1B rue du Coteau | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 721 m² | 155 000 € | 1 107 €/m² | |
| 2 rue de la Bretonnerie | Maison 4 pièces | 83 m² | 71 500 € | 861 €/m² | |
| 52 rue des Bles d'Or | Maison 3 pièces | 71 m² | 140 000 € | 1 972 €/m² | |
| 214 Le Gue Verronneau | Maison 2 pièces | 51 m² terrain 5 833 m² | 40 000 € | 784 €/m² | |
| 3 rue de la Cavee | Maison 3 pièces | 111 m² terrain 3 500 m² | 149 000 € | 1 342 €/m² | |
| 20 rue Florimond Robertet | Maison 5 pièces | 174 m² terrain 1 899 m² | 180 000 € | 1 034 €/m² | |
| 3 rue Amand Raimbert | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 723 m² | 156 790 € | 1 742 €/m² | |
| 266 Montdetour | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 3 617 m² | 65 000 € | 722 €/m² | |
| 11 rue du Polissoir | Maison 6 pièces | 185 m² terrain 1 709 m² | 166 740 € | 901 €/m² | |
| 2 place du Calvaire | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 393 m² | 74 000 € | 638 €/m² |
Louer à Alluyes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,9 €/m²
de 7,4 à 10,7 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
−3,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,2 €/m²
de 11,5 à 15,1 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+23,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,0 €/m²
de 8,3 à 12,2 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+40,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,2 €/m²
de 6,6 à 10,1 €/m²
≈ 820 € par mois pour 100 m²
+1,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Alluyes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Alluyes 83,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Alluyes 10,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Alluyes 5,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Alluyes 81,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Alluyes 18,4 %, France 42,4 %
À Alluyes, 366 logements, dont 83,3 % de résidences principales ; 81,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Alluyes ?
Prix, loyers et logement d'Alluyes et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alluyes | 1 207 € | NC | 1 207 € | +2,1 % | 8,9 €/m² | NC | 81,6 % | 5,7 % |
| Saumeray | 1 631 € | NC | 1 631 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 91,9 % | 4,4 % |
| Vitray-en-Beauce | 1 570 € | NC | 1 570 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 91,8 % | 11,0 % |
| Montboissier | 1 558 € | NC | 1 558 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 88,4 % | 13,5 % |
| Bonneval | 1 536 € | 1 717 € | 1 535 € | +10,7 % | 9,7 €/m² | 6,8 % | 63,6 % | 12,4 % |
| Dangeau | 1 426 € | NC | 1 426 € | +10,1 % | 8,9 €/m² | NC | 79,7 % | 17,0 % |
| Bouville | 1 407 € | NC | 1 407 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 88,2 % | 4,5 % |
| Charonville | 1 381 € | NC | 1 381 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 92,4 % | 4,8 % |
| Moriers | 1 279 € | NC | 1 279 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 82,7 % | 15,4 % |
| Trizay-lès-Bonneval | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 90,4 % | 7,8 % |
| Montharville | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 78,9 % | 2,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie